四方区洛阳路保障房项目一期首个楼座封顶(图)

洛阳路保障性住房项目效果图。

    本报讯（记者 杨志坚 葛均艳） 昨日，洛阳路保障性住房项目一期首个楼座顺利封顶，其他楼座近期也将陆续封顶。据悉，一期项目于去年12月开工，共有15栋楼座，将建设824套廉租房和2380套经济适用住房。目前，配售工作已准备就绪，将于10月上旬全面启动。

    洛阳路保障性住房项目是2010年

    市保障性住房集中建设试

    点项目。该项目占地约255亩，规划建设面积53.6万平方米，保障房套数5606户，项目总投资约25亿元。项目一期建筑面积261694.51平方米，共有保障房3204套，其中廉租房824套、经济适用房2380套。包括15个楼座，高度从24层至33层不等，于去年年底开工建设。昨日，首个楼座封顶，其它14个楼座也将陆续封顶。据介绍，如推进顺利，有望在2012年底交房，2013年实现入住。此外，项目二期已于今年6月28日开工，目前正在进行基坑施工。

    2011~2013年四方区保障性住房建设任务总计5409套。公租房2248套（包括廉租房609套）、经济适用房3161套。今年，该区共承担保障性住房建设任务1803套，10.55万平方米，分别在洛阳路片区（一期）、中冶英郡、海信淮安郡、青建太阳岛、洛阳路片区（二期）、宜昌路片区（二期）等六个项目中落实。目前，四方已率先在全市实现2011年度保障性住房建设任务全部开工建设。

    新闻延伸

    年底前7000余套保障房入市

    截至目前，青岛已在33个保障房项目中落实23148套房源，现已全部开工建设。今年青岛计划有9000套保障房入市销售，上半年已推出1757套，下半年将有7000余套保障房入市。根据统计数据显示，目前已有8000户居民拥有经适房购买资格，大部分持证市民都能买到保障房。

    两处保障房建设用上公积金

    据了解，为了加快保障房建设，去年国家将28个城市列入试点，尝试用公积金贷款支持保障房建设，青岛也位列其中。一年过去了，在公积金建保障房方面，青岛取得怎样的进展？市住房保障中心总工程师徐志勇近日介绍，目前青岛市已经启动李沧区惠水路片区和南岭片区两个保障性住房项目的建设工作，上述两个项目将充分利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点政策。同时将进一步加强同市财政部门和公积金管理部门的沟通协作，认真总结公积金支持保障性住房建设的先进经验，拓宽保障性住房的资金筹集渠道。

    惠水路片区保障性住房项目位于李沧区东部地区，石牛山路以东，惠水路以南，铜川路以西，北依双峰山，南傍李村河，临近青银高速公路、下王埠立交桥、九水路立交桥，可提供1843套保障房。南岭一路经济适用房项目位于李沧区南岭一路以南、文昌路以东，此处将建7栋5—6层住宅及配套用房，可提供256套经济适用房。

    年底前7000套保障房将入市

    今年青岛市区计划配租配售保障性住房和限价商品住房不少于9000套。上半年已推出1757套，下半年将有7000余套保障房入市。

    另外，徐志勇介绍，今年是我国保障性住房建设规模最大的一年，全国计划开工建设保障性安居工程1000万套，国家和省下达青岛的保障性安居工程建设目标为22460套。

    8000户居民持证待购经适房

    为进一步扩大住房保障范围，保证更多的人能享受到住房保障政策，青岛今年4月份放宽了经济适用住房申请条件，据统计，今年第一批选房结束后，仍持有经济适用住房准予购买资格证的大约有8000户左右。

    需要提醒广大市民注意的是，根据青岛经济适用住房相关政策，经适房资格证有效期为1年，在有效期截止日之前，市民可到户口所在地街道办事处申请年度复审，申请时需重新提交材料，申请周期与初次申请一样，需要75个工作日。

    背景链接

    “十二五”末保障房覆盖面积达20%

    在保障房建设方面，青岛一直走在全国前列，从全国最大的公租房项目河马石公租房入住，再到白沙湾保障房项目开建，青岛在保障房建设方面不断进行着探索和尝试，而越来越多的中低收入家庭也从中获益。

    今年3月，规划建设3600余套（间）公租房的辛安公共租赁住房项目开工，成为今年以来全国开工的最大公租房项目；7月，规划建设3797套公租房、6253套限价房的白沙湾保障性住房集中建设项目开工，成为今年以来全国开工的最大保障房项目。

    在国家加大保障房建设力度的背景下，青岛连续两次刷新单个保障房项目建设规模纪录。与此同时，在上半年各地保障房开工率普遍不高的情况下，青岛计划今年开工的23148套保障房于6月底实现全部开工，开工时间比国家和省政府的要求分别提前了5个月和3个月。

    今年又是青岛市实施第二个住房保障发展规划的开局之年，按照新规划要求，市区每年计划建设保障性住房和限价商品住房不少于20000套，与上个规划期每年8000套相比，翻了一番还多。

    青岛的目标是，通过扩大建设规模，力争至“十二五”末，实现全市住房保障覆盖面积由现在的15%提高至20%。 本报综合