李沧重点项目今日集中开工 总投资280亿(图)

    附：16个项目简介

    1、中海国际社区项目简介

    该项目是李沧区委、区政府围绕“生态商都”重点打造的又一高档住宅。位于李沧区东南部，北起九水路，南至海尔立交桥，西起万年泉路以东、东至金液泉路，由青岛中海华业房地产有限公司投资建设，总投资约60亿元，占地约730亩，规划建筑面积约156万平方米，其中商业21万平方米。项目建成

    2、万科生态城项目简介

    项目位于李沧区金水路以北，广水路以南，43号线以西，毛杨路以东。该项目占地面积约500亩，拆迁居民639户，住宅拆迁面积约9.6万平方米，非住宅拆迁面积1.5万平方米。由青岛万科房地产开发有限公司投资25亿元建设，规划建筑面积约52.1万平方米，其中安置房建筑面积约8.4万平方米。项目北侧距离2014年世界园艺博览会主展场不到1公里，三面环山提供了天然生态的居住环境，利用原有李村河水系，打造7万平方米的生态公园。

    3、上王埠社区改造项目简介

    项目位于规划六号线以北、青银高速及黑龙江路两侧。占地面积约1621亩，拆迁居民1180户，住宅拆迁面积约17万平方米。由青岛嘉凯城房地产开发有限公司投资68亿元建设，规划建筑面积约136万平方米，其中安置房建筑面积约20万平方米。

    4、南岭社区改造项目简介

    项目位于青岛市李沧区西北部，东依虎山西麓、西临重庆中路、南靠唐山路，北至十梅庵路，距流亭空港、青岛铁路北站、长途汽车北站、环湾大道、青银高速均不超过8公里，交通便利环境优美。该项目于2009年7月由中南控股集团中标,总投资41.2亿，规划用地约70.6万平方米，占地面积523.70亩。其中安置住房面积约13.47万平方米，商业面积5万平方米，社区留用公建商业面积约2万平方米。安置区规划8个楼座，其中包括2个11层楼座和6个23层楼座，能够提供1550套房源，安置房预计2013年实现回迁。

    5、河南庄社区改造项目简介

    项目位于青山路以南，台柳路以西。占地面积402亩，规划建筑面积102万平方米，地上建筑面积80万平方米，其中商业建筑面积15万平方米，住宅建筑面积66万平方米，定位为高档住宅、配套商业及居民安置房，由青岛同盛房地产开发公司投资约15亿元建设。

    6、李沧银座广场项目简介

    项目位于中心商圈核心区域，东至夏庄路、西至枣园路、北至源头路、南至向阳路，由青岛银座投资开发有限公司投资21亿元开发建设。项目占地面积约40.5亩，规划建筑面积约14.8万平方米，建设包含银座购物中心及住宅(含回迁住宅)等多种业态为一体的大型城市综合体。整体规划一栋6层(地上)银座购物中心、4栋25-29层(地上)的住宅楼(包括居民回迁)。

    7、中央公园项目简介

    项目位于李沧区夏庄路124号，北邻李村文化公园，南靠李沧区中心商圈，周边交通快捷、配套设施完善。由南京家乐家商业有限公司投资8亿元开发建设，项目占地35.5亩，规划建筑面积9.5万平方米，商住比为6：4。计划建设包括soho式办公、高档住宅和大型商场等在内的商业综合体。

    8、绿城喜来登酒店项目简介

    项目位于金水路以南，延川路以西，铜川路以东，由青岛绿城华川置业有限公司投资4亿元开发建设，绿城喜来登酒店占地１７.７亩, 规划建筑面积5.08万平方米，其中地上3.45万平方米，地下1.63万平方米。容积率2.92、绿化率21%、建筑密度 43.5%。

    9、青岛苏宁电器物流配送中心项目简介

    项目位于李沧区天水路以南、广水路以北，占地约140亩，规划建筑面积约11万平方米。由苏宁物流电器股份有限公司投资约3亿元开发建设。建设内容包括地区管理中心、物流、售后、呼叫中心、信息、电子商务、研发等，建成后将成为苏宁电器胶东半岛城市配送中心，集仓储物流、电子商务等多功能于一体的大型综合物流中心。预计可以满足约40亿元的年商品周转量的作业要求，可提供600个新的就业岗位，年上缴税收7000万元。

    10、蒙牛乳业青岛物流配送中心项目简介

    项目位于李沧区广水路以北，天水路以南，占地约30亩，规划总建筑面积3.3万平方米，由青岛汇丰源商贸有限公司投资1亿元开发建设，主要建设冷藏库0.6万平方米、常温库1、2万平方米和综合办公楼1、5万平方米。该项目达产后预计每天可配送200吨的蒙牛产品，年销售收入3亿元，年税收3000万元。

    11、下王埠商业项目简介

    项目位于金水路以南、黑龙江路以东、大村河以西的三角地带，占地10亩，规划建筑面积1.9万平方米，由青岛伟东置业有限公司投资1亿元开发建设。

    12、金水路打通工程项目简介

    金水路西起环湾大道，东至滨海大道，全长12.6公里项目投资约40.8亿元。沿线自西向东分别与环湾大道、规划安顺路、四流中路、永平路、重庆路、文昌路、黑龙江路、巨峰路、青银高速公路、滨海大道等快速路及主次干道相交。目前一期工程（黑龙江路以东段）已建成投入使用，本工程段为黑龙江路以西段，全长5400米（含海信填海地400米），工程主要内容包括道路工程、桥梁工程、排水工程、管网工程、照明工程、交通工程、绿化景观环境工程以及其它附属工程。目前，金水路工程项目立项、环评、国土预审已完成，正在准备重新办理规划选址手续。跨铁路桥段施工单位已进场，进行场地平整、临设搭建和土方清运等工作。预计将于2013年12月底通车。

    13、九水东路拓宽改造工程简介

    项目西起黑龙江中路，东至滨海大道，道路全长约6380米, 由李沧区政府投资4.2亿元，工程建设内容包括道路、景观、路灯等，道路拓宽后规划红线绿线总宽度80米，其中车行道上下行各14米，绿化带两侧各18.5米。

    14、李村河上游综合治理(二期)工程简介

    项目位于酒店管理学院至世园大道，由李沧区政府投资兴建，项目流经杨家上流、南王家上流、李家上流、于家下河、王家下河等五个社区，与李村河一期工程相连，全长约2.4公里，该项目为李沧区2011年政府实事。

    李村河上游综合治理（二期）工程于2010年初开工建设，工程建设内容主要包括征地、拆迁、截污、防洪、道路、桥梁、涵洞、综合管网、环境绿化及景观亮化等。通过对河道的清淤、疏浚和堤坝砌筑，李村河上游河道的防洪标准由不足二十年一遇提高到五十年一遇，全河道将实现水清鱼欢，往日污水横流、臭气熏天的景象将一去不复返。

    15、金水河综合治理工程

    项目北起金水湖水库南至李村河交汇处，由李沧区政府投资兴建，金水河毗邻卧龙山风景区，流经戴家、上臧、炉房、尤家下河、毛公地、刘家下河等六个社区，全长约2.7公里。该项目为李沧区2011年政府实事。治理工程于2010年初开工建设，工程建设内容主要包括征地、拆迁、截污、防洪、道路、桥梁、涵洞、综合管网、环境绿化及景观亮化等。

    16、金水桥公园简介

    项目位于铜川路东侧，南北横跨金水路，该工程设计定位为城市中心的湿地森林公园，整体地形呈东北高，西南低的态势。占地约6.3万平方米，其中水域面积约2.6万平方米，绿地面积约3.7万平方米。工程设计定位为城市中心的湿地森林公园，运用现代景观设计手法，充分挖掘自然景观特点，融合山区森林景观、农田花园景观、滨水湿地景观的特色，打造成具有国际标准、本土优势的城市湿地森林公园。