小水清沟安置将建14栋高层 配套全房价或过万

青岛小水清沟改造方案出台

　　昨日，记者从市规划局获悉，四方区小水清沟村改造安置房项目的规划建筑方案近日对外公示，安置片区将建设14栋高层住宅，另外还有居民健身场地、老年人活动场地、农贸市场等社区配套，还将设置一所幼儿园和公交站点。小水清沟村紧邻即将启动的重庆路快速路工程，该工程规划建设长沙路立交，这对小水清沟村的改造来说是个极大的利好。

　　安置区规划一所幼儿园

　　据悉，小水清沟改造

　　安置区内将建设17栋楼，其中14栋高层为住宅楼，最高一栋31层，最低一栋21层。17号楼为商业楼，北面设置了一处公交站点，9号楼南侧布置了一处农贸市场，而15号楼将被设计成为3层楼的九班幼儿园，建筑面积达到3854平米，另外部分楼栋的一层将配备商业服务区。在安置房的区域里，项目还合理规划了各种绿化带、社区内居民健身场地，老年人活动场地等休闲配套。此次规划不仅有平面图、鸟瞰图，还有详细的户型图，市民可登录青岛市规划局官方网站查看，如有意见或建议均可提交。

　　重庆路快速路近在咫尺

　　记者注意到，小水清沟改造项目紧邻即将开工的重庆路快速路工程，该工程南起山东路雁山立交，北至流亭立交，全程采取高架方案，为双向六车道，沿线设置立交七座，分别为长沙路、大桥接线、金水路、唐山路、遵义路、瑞金路及仙山路。其中长沙路立交就紧邻小水清沟村改造项目，重庆路快速路改造预计将于2014年竣工，届时作为青岛主城区“三纵四横”快速路网的重要一“纵”，重庆路将发挥出串联李沧、四方、市北三区的重要作用，对于小水清沟的居民来说这无疑是最大的交通利好，未来居住在此的居民沿重庆路可直达青岛新都心等重要区域。

　　小水清沟所在片区处在一个极具发展潜力的区域，目前四方区西部老城区多个新建和交付小区，新房、二手房价格都在8500元/平米以上，还有多个新盘在建设中，预计每平方米价格将超过万元。这与周边成熟的配套是分不开的，小水清沟改造项目周边教育资源丰富，宜阳路、开平路、开封路、四流南路都有小学分布，项目以南还有五十六中学，以及省重点中学青岛第十七中学，项目北不远为青岛科技大学，人文气息浓厚。在小区西侧不远处为青岛市中心医院，原水清沟商圈周边商业配套也十分齐全，可以满足居民基本的购物饮食需求。

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　　小水清沟村位于四方区的西北隅，在重庆南路中部的路西侧，据传为明代永乐年间董姓自云南来此立村，后来逐渐形成董、王、曲、于、郑等姓氏组成的村落。因村西小山丘流出一条小溪，清澈潺湲，故名为“小水清沟村”，并以区别村西的 “大水清沟村”。(记者 孙静芳)