青岛二手房价开始暗降 成交价一般比报价低6%

　　房介品牌价值显现

　　在市场趋冷的态势下，岛城几大房介品牌21世纪不动产、二十二世纪不动产、青房置换、惠百家不动产、太平洋房屋等趁机扩大了市场份额。历经几年的市场波动之后，品牌中介对市民有了更大的吸引力。究其原因就在市场的整合凸显了品牌中介抗击市场风险的能力。21世纪不动产青岛区域总经理刘刚对记者介绍，近期，荣堂不动产翻牌加盟21世纪不动产，正式成为“21世纪不动产荣堂加盟店”。

　　一线城市将出现房价松动

　　根据近期发布的数据，7月全国100个城市住宅均价为8874元/平方米，较6月微涨0.21%，创去年9月以来最低涨幅；其中33个城市住宅均价环比下跌，这是去年9月以来下跌城市数量最多的一个月。

　　业内专家认为，持续高压的调控态势正使楼市降温，随着商品住宅库存压力增大，开发商资金链日趋紧张，京沪等一线城市房价松动迹象将进一步明显，房价有望加速步入下行通道。