调控工作加强

    国务院常务会议研究部署继续加强调控工作

    解读“合理回归”：房价下调5-10%

    二三线城市的房价的上涨已经引起了国家的重视。温家宝总理12号主持召开了国务院常务会议，会议指出，我国房地产市场存在的主要问题是部分城市房价上涨压力仍然比较大，有的城市调控力度有所放松。并且保障性安居工程建设进展不平衡，一些地区的进展仍然较低。

    会议再次提出要求房价合理回归。何谓“合理

    胡景晖：整体房价改变05年以来房价快速上涨和人均可支配收入和经济发展水平脱节的状况，使得房价能够趋于稳定，甚至整体房价能够有一个适度回落，我觉得10%-12%在年底之前微调，应该是个合理水平。

    那么房价回归到一个什么样的价格算是合理？中国指数研究院副院长陈晟认为下调5-10%左右比较合适。

    陈晟：房价过高的一些城市里面可支付的住宅，就是中小面积、中低价格的，在保障房周边的这种商品房的价格要有适度的回落，那么这个我个人认为可能要有个5-10%左右的向下的调整是比较合理的。