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青岛楼市破僵局17楼盘扎堆亮相 房价不会大跌

来源:青岛早报 2011-07-14 07:33:55

  下半年楼市供应量加大

  当记者问及下半年岛城楼市是否将出现更大幅度的降价时,刘经理表示,下半年的走势将是稳中有升,尤其是成交量,而价格则将保持稳定,不会出现大涨大跌。

  而另一楼市观察人士分析,在看到楼市成交量略有攀升的良好局面的同时,也应该看到,目前青岛楼市新房存量仍居高不下,将近8万套,较去年下半年翻了近一番。此外,对于开发商而言,楼市的大环境显然不乐观。央行数度加息、

限购令毫无松动迹象、信贷收紧、按揭提高,甚至开发商青睐的房地产信托亦将在7月叫停,开发商的资金压力将越来越大。此外,在限购令影响下,今年上半年开发商集体陷入观望状态,新盘的供应量大幅下降,迫于来自资金链的压力,开发商不得不在下半年加快推盘步伐,也就意味着接下来将有大量新盘着手面市,楼市的供应量将会加大,竞争将越来越激烈。(记者 孙静芳 摄影报道)

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