开发商压力大

    房地产

    打折或将进入“8时代”

    政策的组合调控，银行对购房者限贷……一系列“利空”对于今年的房地产市场来说，每一个都“来者不善”。在“横盘”数月之后，岛城多个楼盘已开始打折促销。如今加息拳再次挥来，房地产市场会出现怎样的“地震”？

    “我认为下半年青岛楼市打折会进入‘8时代’。”岛城资深地产观察人士龙江表示，上半年多个楼盘9折左右促销，随着加息和存款准备金率的提

    阳光新业地产营销总监胡毅则表示，加息对地产开发商的影响不能一概而论。他认为对于去年拿地、今年开发的一些企业来说，日子会过得“紧巴巴”，但对于目前已经处于销售阶段的地产企业来说，由于有刚性需求的支撑，资金回笼也不会太过紧张。“上半年出现打折促销的楼盘，有的是价格回归，有的则是资金需求。但不管怎样，通过价格优惠来带动销售并不是最明智的做法。”胡毅对房地产市场相对乐观。“毕竟加息主要还是剑指通胀，说对房价带来拐点效应，并不准确。”胡毅说。(记者 景虹 崔菁菁)