四方区河崖村项目有望10月回迁

今年，岛城计划新开工46个“两改”项目。日前，市城乡建设委发布“两改”最新进展，截至5月底 ，各项目标任务已完成过半。其中，计划内“两改”项目已开工建设23个，占计划的50% ，计划外开工建设4个，27个项目共涉及居民13043户。6个旧城区改造中，四方瑞昌路187号片已完成拆迁 ，启动建设，其余旧城区改造正按计划推进拆迁。除此之外，包括崂山钟家沟、牟家 ，城阳安乐、东蓝家营等在内的一批项目有望六月底启动建设。

◎四方区 河崖有望10月回迁

进展：去年实施的7个旧城区改造，目前基本实现主体封顶，嘉善路南片、兴隆一路151号甲、河崖村(多层)、湖岛村四个项目进展比较快。

据了解，去年四方区共承担了14个“两改”项目的建设，包括7个城中村项目和7个旧城区改造任务，在今年全市的46个“两改”项目中，四方区承担了1个城中村改造项目、两个旧城区改造项目，同时，四方区今年还要新增宏业广场与南宁路79号、南京路片区等两个“两改”项目建设。

“去年实施的7个旧城区改造，目前基本实现主体封顶，嘉善路南片、兴隆一路151号甲、河崖村(多层)、湖岛村四个项目进展比较快。”四方区开发建设局工作人员介绍说，“对于去年的城中村改造项目，四方区计划分两批进行回迁，10月份计划是河崖村项目的回迁，其余项目计划年底前回迁。”

在今年新增的“两改”项目方面，该工作人员介绍说：“瑞昌路187号片目前已经启动建设 ，小水清沟的拆迁工作目前已经过半了，其他的项目正在按计划推进拆迁。”记者在 6月7日对小水清沟村的探访中发现，小水清沟沿着黑龙江路一侧很多平房都已经拆迁完毕，附近的居民告诉记者：“小水清沟的拆迁从年前就已经开始了。”

◎市北区 海泊河将告别“旧城”

进展：除列入市“两改”的4个旧城区改造项目之外，市北区今年正推动台东体育场、当代广场西侧等13个旧城改造项目开工建设。

青岛今年列入旧城区改造的6个项目，市北区承担了其中的4个：吉林路泰山路旧城改造项目、海泊河遗留片改造项目、海泊河33号地块改造项目、大港纬四路旧城改造项目。除了列入市“两改”的4个旧城区改造项目之外，市北区将在今年着力推动台东体育场、当代广场西侧等13个旧城改造项目开工建设。

6月7日，记者来到海泊河33号地块，靠近东边的几栋楼房从外面看基本搬迁结束。沿着一排搬迁空置的居民楼的小路上，三四家废品收购站开始占据着西吴家村世世代代生活的老宅。记者沿着小道往北走，来往行人都是住在附近新建高层的住户。老人王向喜几乎每天来一次，“我已经搬出去了，每天过来一趟，看看变成啥样了。”

在小道上有两个小伙子正准备把自己家原来的家具搬到租的房子里，“我们租的房子在不远的地方，这样近，办事也方便。”俩兄弟笑着告诉记者。

据介绍，海泊河33号地块和海泊河两片遗留片区是海泊河周围最后的旧城，市北区今年重点推进的13个旧城改造项目建成后，市北面貌将有新的转变。

◎李沧区 河南、南庄启动招投标

进展：按照市“两改”计划，李沧区在今年6月、8月、10月分批开工建设。目前，李沧区河南、南庄改造项目的勘察、土石方、项目监理等招标工作已经陆续启动。

记者了解到，李沧区今年将重点推进18个“两改”项目，可以说是七区里面任务较重的一个区，按照市“两改”计划，李沧区在今年6月份、8月份、10月份分批开工建设。目前，李沧区河南、南庄改造项目勘察、土石方、项目监理的招标已经陆续启动，河南、南庄改造项目勘察规模涉及 1675270.68平方米 ，造价205.5510万元；土石方工程规模涉及约120万立方米 ，分为四个标段进行，造价2300万元。

记者在探访中了解到，河南、南庄两个项目已经完成了土地平整等工作，工地四周已经用围挡挡了起来，里面碎石、瓦砾也都被运出，按照工程进展，河南、南庄是“两改”项目中进展比较快的。未列入市“两改”的河南庄项目，目前已经完成了拆迁，正在进行土地平整工作。

另外，记者了解到李沧区上王埠、东王埠、桃园社区改造配建保障性住房项目、东王埠社区旧村改造安置房项目也已经启动招标。李家上流社区安置住房及廉租住房项目进入景观绿化工程招投标阶段，下一步将进行绿化种植工程等内容的工程项目。

◎崂山区钟家沟项目计划6月开建

进展：钟家沟和牟家两个项目计划6月开工，其他项目计划在8月底之前开工建设。

崂山区今年列入市“两改”的一共是9个项目，分别是：钟家沟、牟家、李家下庄、张村河南、刘家下庄、孙家下庄、松山后、坡前沟、沟崖。6月7日，记者联系到崂山区两改办，工作人员介绍：“目前，9个村、7个大区的拆迁比较顺利，钟家沟和牟家两个项目计划6月开工，其他项目计划在 8月底之前开工建设 ，具体的拆迁由各街道负责。”

崂山区的“两改”项目计划分两批进行，据了解，崂山区去年重点推进了四个片区11个社区的“两改”项目建设，即中韩片区(中韩、东韩、车家、宋家)、四姜片区(东、西、南、北姜哥庄)、午山片区、中北崂片区。4个项目总占地面积210.24万平方米，拆迁住宅房屋7300多处。

◎城阳区 月底还要开工两处

进展：目前，贾家营、马家台 、杏杭、院后等6个项目开工，东郭庄等5个社区已完成民房评估。

记者了解到，城阳区2011年计划改造的12个村庄。目前，贾家营、马家台、杏杭、院后、松树庄、黄家营6个项目开工，东郭庄、崔家沟、港东、港北、院后庄5个社区已完成民房评估，剩余1个社区正在制定拆迁安置方案和编制安置区规划方案。

“‘两改’项目已经开工了六处，月底计划还要开工两处。”这两处是安乐社区和东蓝家庄社区。安乐社区项目涉及拆迁居民526户，项目安置区位于王沙路以东、源头河以南，建设安置房1330套，投资约3.5亿元，计划于2011年6月开工。东蓝家庄社区项目安置区占地156亩，其中住宅面积11.6万平方米，建设安置房1300套，计划2012年12月底完成回迁。文/图 记者 郭振亮