黄岛区副区长马卫刚二答网友 满意度

    贴号: 350

    网友: 留言板

    标题: 红石崖供销社3#楼的产权什么时间办理

    问题: 2002年红石崖供销社开发的3#楼什么时间办产权，一直拖着不是个事，信访说快了，可等的时间太长了，到底什么时间。。。。。。。。

    嘉宾答复: 网友您好,因区划调整，1996年至2003年，原属胶南市的部分区域相继划归我区，划归我区前已办理权属登记的房产，其权属登记档案随之由胶南市移交我区房产登记部门，共移交房屋产权档案1285份。上述区域划归我区后，已有203套（处）符合换证条件的房屋换发了我区房产证，剩余房屋因缺失建设手续、实际建设情况与批准建设情况不符、部分房屋房产证标注用途不明确等原因导致暂时无法换证。针对上述房屋无法换证问题，在前些年调查摸底的基础上，去年区城市建设局再次抽调专门人员进行了全面摸底，今年区城市建设局又将解决这批房屋“换证”问题列为了重点工作，并拟定了相关解决意见，且已书面请示市国土资源和房屋管理局，待批复后，将按批复意见进行办理。

    贴号: 348

    网友: 留言板

    标题: 岔河扒山什么时候改造？

    问题: 岔河扒山是长江路的顽疾，请问马书记，为何迟迟都迟迟不解决，长江路是6个办事处中最现代化的代表，可是就是这样的环境如何能建设全国“最好”开发区，如何能建设文明城市？从江苏和上海学习来的东西是什么啊？

    请马书记尽快解决岔河的脏乱差环境，尽快改善城市里最后一块顽疾，真的很难看。

    嘉宾答复: 网友您好，首先感谢您对我区城市建设和村庄改造工作的支持和关注。管委（区政府）非常重视岔河社区和扒山社区的村庄改造，已将两个社区的改造列入2011年全区村庄改造工作实施方案，计划年内启动村庄改造前期工作。目前，岔河社区正在进行安置区规划设计，待规划审批后，按照相关程序进行村庄改造其他工作；扒山社区正在进行社区整体规划设计。按照村庄改造流程，待社区规划完成并报批后，可进行后续融资地出让、社区平房拆迁、安置楼建设等相关工作。

    贴号: 347

    网友: 留言板

    标题: 小黄山何时开发

    问题: 马书记，您好，长途站附近的小黄山周围已经有很多新建小区，当时开发商卖楼的一大吸引点就是紧邻小黄山，步行就可锻炼。可是几年过去了，山没见开发的影，反而正一天天遭破坏，附近房地产商直接上山挖土，还在前面建了一栋商品楼（合法吗？）老百姓可以活动的一点点地方也正在被开发商的利益所侵害。

    呼吁赶快开发小黄山，建成居民休闲娱乐的小品公园。区政府能给出具体的开发时间段吗？谢谢。。。。。。。

    嘉宾答复: 网友您好，根据规划，小黄山将建设成为城市绿地公园，供市民休闲娱乐。

    贴号: 346

    网友: 留言板

    标题: 南岛改造

    问题: 南岛什么时候开始改造

    嘉宾答复: 网友您好，由于安置区修建性规划方案需报经区规委会、市规委委员会审核批复后方可进行施工，加上南岛安置区位于凤凰岛省级旅游度假区内，地理位置优越，各级对安置区规划设计的要求较高、标准较严。目前，市规划委员会已原则通过规划方案，待规划审批通过后，我们将马上委托设计单位进行单体方案和施工图设计，并同时做好规划、人防、消防审图审查和工程招投标等工作，预计今年10月份左右动工安置楼。

    贴号: 345

    网友: 留言板

    标题: 开发区残疾人免费乘公交车问题

    问题: 马区长您好！请问开发区残疾人何时能和老年人一样，享受减免费乘车？每次询问这个问题，总是研究研究，不知到何时？残疾人和老年人相比，经济来源少，处于弱势贫困群体，是否更应该享受减免费乘车待遇？！

    嘉宾答复: 网友您好，非常理解您的心情，但从相关的政策和规定来看，除视力残疾可免费乘车外，其他残疾人免费乘车尚无据可依，还希望您能多多理解。

    贴号: 344

    网友: 留言板

    标题: 路边摊占用人行道和停车场

    问题: 开发区庐山路92号环城商务楼下，顺着门头房摆的路边摊，占用人行道，噪音，垃圾，报废车，这个地方俨然成了小市场。

    希望政府还居民一个正常生活的环境

    嘉宾答复: 网友您好，办事处执法人员已于2011年5月19日上午对所有在场经营业户进行了通知，告知自发市场依法给予取缔。

    贴号: 341

    网友: 留言板

    标题: 唐A小区脏乱差管不管

    问题: 领导好，我区大力开展创建文明城市活动，对改善城市环境、提升城市品位、增强城市核心竞争力具有重要意义，大家也都非常支持，作为一名生活在开发区这个城市中的我，也从日常生活中积极发现创建文明城市活动中的隐患死角，希望能够为领导提供参考。以所居住的唐岛湾A组团为例，地处开发区的中心地带，却有成为城中村的危险：1、小区内对外出租现象较多，个别租赁业户给群众生活带来极大不便,要求对相关租赁业户进行清理。原本也是社会正常现象，但有部分外来人员租住在小区车库、储藏室内，洗衣、做饭等给楼内其他居民造成极大不便，另有部分车库被改作网点用作经营，从事菜品加工等生意（如庐山路68号楼下的个别车库），大量菜品直接堆放在地下加工，怪味常常弥漫在整个楼道甚至飘入居民家庭中，令人无法容忍。即使不论对居民生活的严重影响，仅仅是现在广泛关注的食品安全和消防安全问题，也令人无法安心，据说，这里的菜品直接供应利群、家佳源、佳世客等大型商场的熟食、凉菜专柜，是涉及全区人民群众的饮食安全隐患。2、小区安全隐患严重，要求封闭小门，只保留有保安值守的东西两侧的大门。更让人气愤的是，小区小门众多，北侧即为一非法集贸市场，外来人员进出频繁，小广告遍布居民楼内外，影响市容市貌，并且由于人员复杂，也小区居民的人身和财产安全带来严重威胁。3、小区环境需进一步改进，对破损设施进行修复。

    嘉宾答复: 网友您好，关于封闭小区小门的问题：根据《物权法》第七十六条的有关规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。小区公共部位属全体业主共有，封闭费用由全体业主共同分摊，具体措施可由业主委员会实施。    关于房屋出租问题，居住房出租应到公安部门备案。对于您反映的车库、储藏室出租进行经营活动是否办理营业执照的问题，我们将责成区由工商管理部门进行查处。为杜绝出租房造成的不利影响，应从源头抓起，业主委员会、物业管理公司及房主业主各负其职，该出租的租，不该租的绝对不能出租，才能共同营造良好的环境。目前区执法部门已通知物业管理公司查看统计所损坏设施的基本情况，联系有关单位尽快修复已损坏的设施。

    贴号: 338

    网友: 留言板

    标题: 张宝湾的明天

    问题: 张宝湾的楼房质量太差，什么时候改造。

    嘉宾答复:网友您好。首先感谢您对我区城市建设和旧城改造工作的支持和关注。目前随着我区经济社会和城市建设事业的快速发展，部分住宅区由于建成年代较早、基础设施老化、物业管理滞后等原因，出现了房屋裂缝漏雨、小区环境脏乱差等问题，影响了居住生活品质和城区环境质量的提升。这些问题引起了管委（区政府）的高度重视，目前我区已经成立长江新村、丁家河等试点项目旧城改造工作领导小组并着手开展调查摸底、规划设计等前期工作。    对于您提出的张宝湾楼房的检测问题，2010年，区城市建设局已委托有资质的检测鉴定单位对居民反映有质量问题的楼座进行过鉴定，鉴定结果已转至长江路办事处。    对于您提出的张宝湾旧城改造问题，目前社区已经提报改造意愿，长江路街道办事处正在进行旧城改造计划申请前期工作。为了切实改善居民居住条件、提升居住品质，下一步我区将结合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划需要，进一步开展旧城改造调查摸底、经济测算、分析论证等各项工作，待条件成熟时逐批纳入我区旧城改造计划并抓紧启动实施。

    贴号: 336

    网友: 留言板

    标题: 建议

    问题: 开发区创成为什么不把井冈新村的那些旧房子的外墙加以粉刷处理，那样的话可以达到事半功倍的效果

    嘉宾答复: 网友您好，针对井冈新村的一些房子太旧，影响市容的问题，区创城办与市政公用局沟通后，区市政公用局拟对井冈新村的一些楼房墙体、楼道进行粉刷，彻底解决创建全国文明城市中存在的各种“视觉污染”问题，目前该项目已加快进入实施阶段。

    贴号: 335

    网友: 留言板

    标题: 建议跨海公交延伸或黄岛公交隧道接线经过嘉陵江东路

    问题: 嘉陵江东路两侧有凤凰园、碧海花园、公务员小区、鲁泽花园、南港安置区、理工大学新校区；

    过嵩山隧道还有濠北头等数个大型居住小区，十数万居民和师生。

    尤其是理工大学，因老校区在四方，每天数百名师生都要往返青黄两地，

    而青岛跨海公交和黄岛公交隧道连接线没有一趟经过嘉陵江东路，

    为嘉陵江路两侧的数十万居民、为了理工大学新校区的万余师生，

    建议跨海公交延伸或黄岛公交隧道接线经过嘉陵江东路。

    不仅方便居民，而且支持教育事业，

    何况嘉陵江路也是通往保税区、黄岛的最快速、最便捷的大通道

    诸多利好，何乐不为？

    嘉宾答复: 网友您好，非常感谢您提出的线路优化建议。目前，我区已在广泛征求社会意见的基础上，初步拟定了与隧道口对接的相关公交线路，将于隧道开通后试运行。关于您提出的开通隧道口至嘉陵江路公交线路的建议，我们将责成公交主管部门对此进行持续关注，加强调研，结合实际客流情况和乘客的出行需求，适当调整或设置相关线路。等有了相关的好消息，我们会及时通知大家的。

    贴号: 333

    网友: 留言板

    标题: 九顶山（区疾控中心东面——新建小区前面）

    问题: 九顶山（区疾控中心东面——新建小区前面）需要整顿：目前空地中有非法挂牌营业和违章建筑，请及时整顿。

    嘉宾答复: 网友您好，此处已立案查处，正在调查取证，待法律程序结束后，将制定计划，尽快拆除此处建筑。

    贴号: 330

    网友: 留言板

    标题: 隧道免费通行

    问题: 为促进开发区今后的大发展，强烈建议隧道由政府买单，本区车辆及人员免费通行

    嘉宾答复: 网友您好，通行费标准问题要考虑投资情况和市民的承受能力，目前，青岛市物价局正在对海底隧道通行车辆收费标准进行研究论证，拟定具体方案后将报市政府批准。我们将积极向市政府反映市民的建议。

    贴号: 329

    网友: 留言板

    标题: 长江路街道薛辛庄拆迁

    问题: 投诉 长江路街道薛辛庄拆迁工作长时间没有实际进行。村民外出租房将近2年了，原拆迁地根本就没有进行盖楼的意思，只是象征性的树立了几座塔吊。我们还要在外面租房多长时间？？

    嘉宾答复: 网友您好，薛辛庄社区自2009年12月25日开始入户签订拆迁安置协议并拆除平房。截至目前已签订协议661户，尚有45户居民未拆迁平房。安置区规划建设22栋多层和8栋高层安置楼。其中22栋多层安置楼中10栋已进行基础工程和主体工程施工，10栋进行了基坑开挖，剩余两栋因未拆居民房屋影响不能进行施工。8栋高层安置楼正在进行规划、建设手续的办理工作。对于45户未拆居民，社区两委成员将继续细化分工做工作，争取早日拆除。同时积极准备相关手续，依法给予拆除。

    贴号: 328

    网友: 留言板

    标题: 请问马书记，张宝湾小区南侧空地有什么规划？

    问题: 张宝湾小区南侧空地空置多年，周边居民在这里开荒种地，甚至整理出其中一部分练车场地，一直这么空置辖区，很影响周边环境？请问有规划么？

    嘉宾答复: 网友您好，根据有关规划，该空地为居住用地。

    贴号: 327

    网友: 留言板

    标题: 人居环境问题

    问题: 马书记：

    您好！谢谢您在百忙中听百姓心声，解居民困扰。

    烦请您关注下开发区钱塘路1号3号楼（原名世纪商居城，钱塘江路最东端路北）的居住环境问题。

    此处问题有三：一是油烟熏人，燥音扰民。楼下网点开饭店，没有采取很好的排烟和除燥措施，夏天不敢开窗，既有油烟味，又有燥音干扰，小孩没法睡觉，直播影响学习和生活；二是楼下有违章建筑，也不知城管怎么就看不到；三是辖区内脏、乱、差现象不同程度存在，洗车的、喷漆的占道经营，有时都堵着上楼的道了。

    建议：结合创城进行整改，封闭西边出口。

    嘉宾答复:网友您好，经我区环保局现场调查，该小区楼下有五家饭店，分别叫民盛苑饭店、东北蒸饺王、冯氏快餐、祥平饺子馆、祥海峰酒店，均未办理环保手续。其中民盛苑饭店于2006年办理了工商营业执照，其他四家均属无证经营。产生扰民原因是：一、该处饭店未安装油烟净化器且未采取高空排放。二、排烟机年时已久，平时检修不到位，产生噪声过大。针对以上问题环保局执法人员对饭店当事人分别予以下达“违法行为限期改正通知书”，要求于5月29日前整改完毕。届时，环保局将进行复查，对整改后仍不符合规定的饭店依法作出相应处罚，对无证照经营饭店管委（区政府）将责成工商部门依据相关法律予以取缔。    关于楼下违章建筑现象，办事处执法中队现正在逐一排查，待调查后将拆除存在的违法建筑。关于辖区内一些小区存在的脏乱差问题，目前区处执法部门正在联合街村中心和环卫队逐一排查清理，自去年6月份开始分别对井岗新村、长江新村、花园新村、亨利城等无物业管理的小区进行了集中治理，拆除存在的违法建筑、清理卫生死角。尚有未完成的小区，将在今后的工作中加大治理力度，力争在6月底前完成。关于洗车、修车店占道加工经营的现象，长江路行政执法中队已利用法律手段对多家临街店铺进行处罚，并责令强行整改，今后将加大巡查、处罚力度，从严查处占路经营违法行为。