城阳区长刘圣珍线下二答网友 满意度

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    网友: 留言板

    标题: 关于流亭双元路交通问题

    问题: 刘区长：您好！

    冒昧在这儿向您反映一点问题，就是双元路的交通，我们是去年入住卓越蔚蓝群岛的居民，这边的交通问题真的是比郊区还郊区，以前还有环城车，现在取消了后更是没有公交车可以进出，有的话更是等半个小时才能等到。

    现在不是正在拥湾发展，但是一直没看到在这些公共设施方面有所发展，比如：银行、超市，最主要的是交通，公交车太不方便。

    希望在取消环城车后，公交车能跟上，线路能多一些。替老百姓谢谢您了！

    嘉宾答复: 网友您好。关于蔚蓝群众的交通问题，城阳区已与市运管局和市公交集团进行了沟通，力争11月底前，结合913路公交车辆更新，对该线路增加车辆，并将913路由西果园站经双元路延伸至卓越蔚蓝群岛，以方便周边居民出行。下一步，城阳区将尽可能的多协调车辆到该区域。关于您提到的公共设施问题，卓越蔚蓝群岛一、二期总建筑面积为50平方米，已经全部建成投入使用，目前业主入住率为40%。社区内现有商业设施20余处，主要是便利店、小超市等，基本可以满足居民的日常生活需求，同时，计划年底前开工建设一条总建筑面积5万平方米的主商业街，进一步完善社区商业配套。同时，在银行服务方面，目前农业银行、工商银行、建设银行等均在社区内设立了24小时自动银行，可以为居民提供基本的日常提存款服务。下一步，城阳区将进一步完善该区域的公共设施配套，尽量满足群众的需求。

    贴号: 269

    网友: 留言板

    标题: 咨询城阳区政府

    问题: 刘区长：

    您好！我有两个问题需要向您咨询一下：一、2005年我亲戚在城阳街道仲村社区（原来好像叫青岛服装城项目）买了一个网点，双方签约了合同约定第二年交付使用，但是该项目中间不知什么原因停工了，一直到现在也没启动起来，开发商不给退款也没有任何答复，当年好像这是咱区重点引进的项目，请问咱政府对这个事是个什么处理意见？

    二、城阳区城镇户口人员可以申购青岛市区的经济适用房吗现在，需要办理什么手续？谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好。青岛国际服装城项目于2006年5月开工建设，经营业态为服装展示批发。由于项目前期股东变更及资金周转困难等原因，导致项目未能按时完工，并且受周边投资环境、经济形势等多方面影响，原经营业态布局已不适合该项目所在区域。为尽快启动项目，保证业户的利益，项目方于2008年8月与上海月星集团签订加盟合作协议，由月星集团负责管理，经营业态调整为：精品家居、精品建材、五金、软装饰等。项目原计划于2010年年底前营业，装修过程中，由于资金困难、空调管道存在质量问题，严重影响后续装修导致工期延误。目前存在质量问题的空调管道已全部更换完毕。投资方正在筹措资金并调整工期安排，计划2011年年底前营业。业态调整后，项目方及时告知业户，解决因业态调整业户退房及续买商铺的问题，于2009年3月19日发布《青岛国际服装城关于认购书处理的实施细则》及《承诺书》。截至目前已办理退房手续213处，累计退款1588万元。该业户如需办理退还商铺款手续，我区将协调项目方尽快办理。我区与市区经济适用房的申购条件是一致的，根据《青岛市国土资源和房屋管理局关于调整保障性住房和限价商品住房申请标准有关问题的通知》规定，自2011年4月1日起，具有市区（市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛、高新区）常住户籍的居民，均可申请经济适用住房和限价商品住房。

    贴号: 268

    网友: yuanhui

    标题: 水青木华小区建天桥

    问题: 水青木华小区居住的人越来越多，过马路很危险，建议安过街天桥

    嘉宾答复: 网友您好。随着我区城市化快速发展，部分主干道及交叉口不同程度存在着过街难的问题。下一步，城阳区将加大全区道路交通状况的调研，对全区道路过街设施进行统一规划，本着先急后缓的原则，择机进行建设。

    贴号: 267

    网友: 留言板

    标题: 关于经济适用房的问题

    问题: 尊敬的刘区长你好；

    关于城阳区的将要建经济适用房可以说是利国利民的一件好事，也备受城阳区人民的关注，在申购条件方面我想咨询一下区长，市里的申购条件是市内常驻户口，而城阳区则要求是城镇户口，再说现在户口全市不是没有农业非农之分了吗？为什么还必须强调城镇户口，城阳区农业户口也有没房住的啊?是不是城阳区的申购条件和上级有差别？

    嘉宾答复: 网友您好。我区与市区经济适用房的申购条件是一致的，根据《青岛市国土资源和房屋管理局关于调整保障性住房和限价商品住房申请标准有关问题的通知》规定，自2011年4月1日起，具有市区（市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛、高新区）常住户籍的居民，均可申请经济适用住房和限价商品住房。目前对农业户口申请经济适用房尚无明确的政策依据，因此暂不能申请。

    贴号: 266

    网友: 留言板

    标题: 城阳公交线路名称的问题

    问题: 城阳的公交线路现在基本更新了，但是线路名称分南线北线，许多外地人去了看着都是一个路线比如901，但是分成南线北线就晕了，能不能直接起两个不同的线路名字，别分南北线。

    嘉宾答复: 网友您好。因919路南、北线是双向环形线路，该路线有着相同的主、副站停靠站点，为了不误导乘客乘车，方便乘车，市公交集团在确定线路代码时，以919路南、北线区别。

    贴号: 265

    网友: 留言板

    标题: 银河路规划

    问题: 最近在银河路上开发了好几个楼盘，请问刘区长：银河路段有什么规划？另：白沙河是否有建设生态湿地类的规划。谢谢

    嘉宾答复: 网友您好。关于银河路的规划问题，城阳区正组织编制该区域控制性详细规划。初步计划是对该区域的路网和规划用性质进行调整，增加居住、商业的用地规模，增加绿地、景观类建设内容。同时，城阳区也正在组织编制白沙河两岸景观规划，加大白沙河两侧景观建设力度。关于生态湿地规划问题，2009年，城阳区已对白沙河的保护利用问题做了规划研究。

    贴号: 263

    网友: 留言板

    标题: 关于后海西村的拆迁

    问题: 刘区长你好，青岛市规划5年内青岛范围的村庄全部拆迁完成，不知道后海西村及周边几个村庄拆迁有规划了吗？谢谢

    嘉宾答复: 网友您好。按照城阳区总体规划，目前已规划了棘洪滩前后海西居住组团，前后海西组团旧村改造详细规划还没有编制。

    贴号: 262

    网友: 留言板

    标题: 天泰城可否设个地铁站点？交通确实不是很方便。

    问题: 尊敬的领导 您好 感谢您在百忙之中来回答我们的问题

    看看有没有机会在天泰城设个地铁站点，周围的小区很多，现在发展的相当成熟 ，能开个地铁口相信会对周围环境有极大地改善，带动周边地区的发展。

    嘉宾答复: 网友您好。目前，青岛市政府正在组织编制《青岛市市域轨道交通线网规划》，天泰城附近是否规划地铁尚未确定。我们将积极与市有关部门对接，根据我区对轨道交通的实际需求情况提出合理建议。

    贴号: 259

    网友: 留言板

    标题: 惜福镇暖气

    问题: 刘区长，你好，问一下惜福镇盛世家园为什么没有通暖气的计划，上年咨询过，说人员杂，人员杂就不冷了吗？

    嘉宾答复: 网友您好。惜福镇街道的供热站规划建设问题目前正在进行技术论证和相关筹备工作，一但时机成熟将会加快推进，争取早日为该区域供暖。

    贴号: 258

    网友: 留言板

    标题: 流亭厚德森林国际到市区的交通问题

    问题: 领导好，不知道刚才发的信息能否看到。很希望有从厚德直达市政府的快车。从而解决我们整个小区以及流亭镇人民的到市区的时间，小区内很多年轻人都在市内上班，不知道这里有什么规划，我们这些年轻人市区买不起房，但是城阳到市区的路真的希望能解决。谢谢

    嘉宾答复: 网友您好。我们已将您的建议向市运管局和市公交集团做了反映，下一步，城阳区将积极争取上级部门支持，尽可能满足更多居民的出行需求。

    贴号: 257

    网友: 留言板

    标题: 购买城阳的房子（期房），刚办完购房手续，为什么不能提取公积金账户的余额？

    问题: 公积金中心规定：凭“购房合同和购房发票”或者“购房合同和契税凭证”提取公积金账户余额。

    在市内四区买房子，贷款前先交契税，即可以拿到契税凭证、提取公积金账户余额。

    而在城阳买房子，交房后才能开购房发票和契税凭证。造成购房者一两年后才能提取公积金账户余额，严重影响了购房者的生活质量。

    城阳的政策为什么跟市内四区不一致？是政策制定者故意设置的障碍，还是无心之过？是房管局、公积金中心，还是开发商的问题？

    嘉宾答复: 网友您好。关于公积金提取政策规定，我区也是遵照全市统一政策执行的，即凭“购房合同和购房发票”或者“购房合同和契税凭证”提取公积金账户余额。经了解，目前全市契税政策是统一的，具体情况为：纳税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。购房人以按揭、抵押方式购买房屋，纳税义务发生时间为纳税人在办理完按揭、抵押贷款手续，签署取得具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。商品房办理契税材料为：购房人身份证复印件1份、购房合同、购房发票（发票联）复印件1份。