浮山北麓最大建筑群拆除 涉多处历史建筑(图)

挖掘机上阵拆除疗养院的四层小楼

    随着工程建设的推进和果树的大量移栽，浮山果艺生态园区已现雏形。5月23日上午，市城市园林局联合浮山实业总公司 ，拆除位于浮山北麓山林深处一座面积4000多平方米的疗养院 。这是本市继拆除浮山各类违法建筑后，对浮山综合整治开出的另一剂“猛药”，各种权属的历史遗留建筑将被逐步清理，为完善岛城“花果山”的建设扫清障碍。据了解，浮山

    现场

    挖掘机拆除四层疗养院

    5月23日上午9时许，记者在辽阳西路与劲松三路交会处的一处进山口附近看到，刚刚修好的防火通道两侧，数十名园林工人正忙着培植草皮和移栽果树。沿通道步行约10分钟就到达浮山北麓的半山腰处，一组红瓦屋顶的建筑群隐没在山林中。这组建筑主楼是一座四层高的建筑，院落周围配建着一些小平房。院子设有两扇铁大门，院落一角修建有一处长廊，廊上爬满了绿色的藤蔓，从院内的布局上看，该建筑取名“桃源山庄”并非虚言。

    走进主楼内部，只见里面设有宴会厅、客房和会议厅，虽然家具都已经清理一空，但依稀还能看出之前这里的豪华程度。市浮山管理处有关人士介绍，桃源山庄始建于上世纪80年代初，属于集体建设用地，并办理了土地证等手续。随后郑州铁路分局取得了此处的经营权，改建成一处疗养院对外营业。“与此前浮山拆除的违法建筑不同，桃源山庄属于历史遗留建筑，但由于跟浮山北麓果艺生态园的环境不相协调，因此建议对其进行拆除。”据市浮山管理处有关人士介绍，这也是浮山绿线范围内面积最大的一处建筑群。

    9时30分，一台重型挖掘机开到了山庄外侧，一铲子下去山庄主楼的红瓦屋顶就被掀掉一角，工作人员将逐步对建筑进行拆除。

    规划

    拆后为“花果山”培育苗木

    据了解，该山庄的土地权属归浮山实业总公司。该公司董事长王洪亮介绍，浮山北麓近3000亩的土地属于该公司的集体农林地。“市政府将浮山北麓规划为果艺生态园区以后，公司就开始陆续收回建设用地的经营权。”王洪亮说，由于桃源山庄对果艺生态园的影响较大，因此该公司主动拆除这组历史遗留建筑，为打造岛城“花果山”扫清障碍。据王洪亮介绍，此处建筑拆除以后，将在原地恢复绿地植被，开展耐冬等名贵苗木的培育工作，为果艺生态园增添一处新景观。

    与此同时，在青岛市动漫产业园的东侧，青岛沃野园林绿化工程有限公司也正组织员工对该公司的管理用房和花卉大棚进行拆除。公司总经理单正彩介绍，当天拆除的建筑属于国有划拨的城市园林生产用地，都有合法的用地审批手续。但由于此处建筑始建于上世纪八九十年代，外貌和功能都不符合目前果艺生态园的定位，因此公司在市政府的号召下自行将其拆除。“刚刚拆除的花卉大棚，是目前青岛地区规模最大的茶花培育基地。”单正彩说。

    说法

    通过协商拆除历史遗留建筑

    据浮山管理处有关人士介绍，今年以来浮山管理处共协调拆除浮山内违法建筑4处，约1600平方米，清理建筑垃圾1000余吨；对田家村东山、浮山香苑周边等5000多平方米违法占地和乱搭乱建现象进行了清理整治，进行了绿化恢复。“以后将对浮山开展深度综合治理，通过协商等方式逐步拆除各种权属的历史遗留建筑。”浮山管理处有关负责人表示。

    记者注意到，23日浮山北麓拆除的各处历史遗留建筑，都系权属单位自行拆除，拆除现场没有发生任何争执和阻挠行为。浮山实业总公司董事长王洪亮透露，这是由于浮山果艺生态园的规划决策过程，建立在充分调研的基础上并尊重了产权单位的意见。“浮山被规划为城市‘绿肺’，通过植被恢复和生态保护能让全青岛市民受益，但也要考虑现实问题。”王洪亮说。

    市城市园林局有关负责人也表示，浮山果艺生态园是本市在理顺土地权属和城市建设方面的一次有益尝试，将为解决此类问题提供范例。（文/图 记者 马正拓）