滨海新区创新四方 “六十年见证四方腾飞”

欢乐滨海城效果图

青岛新都心核心商务区

海信环湾大厦效果图

橡胶博物馆效果图

天干始于甲，地支始于子，六十一甲子。对于一个人，甲子意味着花甲耳顺与丰收后的静养，对于一座城，甲子却意味着循环新生与沧桑后的蝶变。1951年7月青岛市人民政府建立四方区。2011年，在青岛迎来建制120周年庆典的同时，四方区也迎来了属于自己的第一个甲子之年。

命运的列车驶入四方火车站，海风拂过四方机厂、国棉一厂、葡萄酒厂的老建筑，海云庵的钟声让时光缓慢起来，从此，这座被历史浸润着的老城区与老工业区，让记忆像铁轨一样延绵……

左手破旧 右手立新

奏响蓝色乐章

60年。

四方曾带领过一个时代，中共青岛地方支部旧址定格着“红色摇篮”的风云往事；四方曾推动过一个时代，四方机厂缔造了全国第一辆火车机车“东方红号”，动车组又以堪比喷气式飞机速度一次次地刷新了世界铁路运营试验最高时速 ；四方曾装点过一个时代，它是重要的纺织工业基地，为青岛赢得了“上青天”的美誉；四方曾滋润了一个时代，青岛最早的自来水从海泊河流出，它是青岛城市文化的发源地；四方曾点亮了一个时代，华电集团始终坐落于此，它是中国近代工业的发祥地之一。

这里是青岛城市记忆的发源所在，更是岛城工业文化的点睛之笔，这里是青岛地理位置的中心，更是环湾保护拥湾发展的桥头堡。曾经，随着计划经济时代的谢幕，老城斑剥如这座城市手心暗藏的掌纹，曲折沧桑。而今，随着“环湾保护、拥湾发展”战略的加快实施，四方区的战略地位和区位优势日益凸显，已然走到了拥湾发展的前沿阵地。随着山东半岛蓝色经济区建设正式上升为国家发展战略，长期以来作为青岛市老工业区的四方区开启了陆海统筹发展、科学发展的新篇章，更迎来了加快转型升级、缩小南北差距、重塑老城形象的重大机遇。以及北岭山、嘉定山等自然生态资源，发展蓝色经济具有优越的区位优势、充足的发展空间和坚实的产业基础。

作为青岛市的核心主城区、交通枢纽区和老工业区，拥有5.83公里海岸线的四方区正紧紧抓住难得的历史机遇，充分发挥本土优势和区域特色，高标准推进蓝色经济建设，塑造“滨海新区、创新四方”城区发展新形象，加快形成以服务经济为主的产业结构，深入挖掘欢乐滨海城滨海旅游、海云庵及民俗馆民俗旅游和丰富工业旅游资源，培育融体验、休闲、观光等融于一体的精品旅游线路，打造独具四方特色的蓝色旅游经济。积极推进现代物流业发展，利用滨海区域地理位置优势，大力引进国内外知名物流企业 ，聚集物流企业总部，打造现代物流产业园区。同时，大力发展海洋文化产业，结合动漫传奇海等蓝色经济项目建设，深入挖掘四方传统海洋民俗文化底蕴，突出海洋文化特色，大力发展海洋民俗文化、文化创意、文化博览 、影视动漫等新兴文化产业，打造海洋文化品牌。要大力发展楼宇经济，围绕蓝色经济发展高端产业 ，集中引进一批拥有较好市场前景的蓝色经济产品企业 ，培育一批具有研发和产业化优势的科技创新企业，大力培植海洋第三产业等中小企业总部以及海洋金融 、法律、科技、咨询等配套服务项目，打造蓝色经济特色商务楼宇。要积极培育海洋科研教育服务业 ，依托青岛科技大学海洋科学学科和实验室以及北海分局科技管理和人才优势，提升海洋生物产业 、海洋资源利用 、海洋生态保护科研教育水平。

同时，四方区全力引进现代物流、总部经济、中介担保、科技信息、创意产业等高附加值现代服务业项目，实现了现代服务业点上突破，企业数量由2008年的1172家发展至目前的1517家，增加了345家，增幅达30%，注册资本增加44766万元，增幅达57%。无论是依托中心城市的优势资源，建设园区，组团发展，还是转变发展模式，打造综合服务型功能区，产业培育方面，四方区在保留老厂房、老建筑、老街坊的历史及文化风貌的基础上，为其注入新的产业元素，使其成为激发创意灵感、吸引创意人才、聚集创意产业的场所、中小企业的孵化器。历史与未来、传统与现代、东方与西方、经典与流行在这里交汇融合，经济效益和社会效益实现互利共赢。

两翼带动 组团发展

助推新城崛起

每个城区都有自己独特的个性，独树一帜的元素精彩地集结着身后的文脉，构成了丰富的魅力表情，四方特别依据业已实施的“两翼带动 、组团发展、园区支撑、轴线辐射”的战略部署，创新的区域规划正在发挥作用——即从西部的“欢乐滨海城城市综合体”和“环湾生态走廊”到东部的“新都心”，从以技术、文化、商贸为片区特色组团发展到引导、规划、形成新的园区建设，而“两纵两横”的四条商务景观大道则全面辐射带动现代服务业的延伸扩展，表明了这座“滨海新区、创新四方”的决心。

如果说“转方式”与“调结构”凝结着老城区化茧成蝶的梦想，那“新都心”与“滨海城”则是四方展翅翱翔的双翼。东翼青岛新都心。按照蓝图设想，在这片约4万平方公里的土地上，在中美荷日等多国知名设计师的妙笔之下，这里演绎着一个“从荒村到都心”的城市奇迹，青岛的地理中心将要被彻底激活。西翼欢乐滨海城，作为全市“环湾保护、拥湾发展”战略的重点启动区，陆域总用地222公顷，引进了世界知名开发投资集团，打造集商务、休闲、动漫、娱乐、购物、旅游、居住于一体的国际临海绿色新城。当前，动漫传奇海等项目正在如火如荼的开建当中，欢乐滨海城基础设施配套和其他地块开发也将在2013年完成启动片区开发建设，2015年完成规划范围80%的开发量。另一方面，该区域处于胶州湾内湾，曾是交通部规划的天然深水良港，发展水上休闲旅游具备得天独厚的优势条件，将突出发展滨海旅游、休闲娱乐、创意展示、水岸商业 、高端商务等产业，重点开发滨海度假、海上观光、海上运动、海上巴士、海上游钓、海洋娱乐等海洋旅游产品，形成布局合理、形象鲜明、特色突出、功能完善的滨海旅游体系。同时，要做好景观塑造工作，着力营造胶州湾“湾景”、跨海大桥“桥景”、欢乐滨海城“城景”和谐统一的现代化景观体系，切实将其打造为“生态岸线、观光岸线、休闲岸线和经济岸线”。作为青岛西海岸发展最新鲜也最醒目的一个路标，欢乐滨海城将为21世纪青岛“蓝色经济”的腾飞梦想与未来标注出方向。

与此同时，组团发展的四方，在滨海之畔展开了一场活力再造，依托辖区科研院所及大型商贸设施优势，结合周边旧城旧村改造和老企业搬迁，重点打造五大功能组团。北部高端产业功能组团，充分发挥青岛科技大学、中航工业 、青岛软控集团等科研机构和科技公司资源优势，依托科大都市科技园、中航科技产业园、低碳经济示范园等园区，结合郑州路两侧改造、老企业搬迁腾出的空间，重点围绕“微笑曲线”两端产业，聚集橡胶、新材料研发为主的高附加值项目，配套商务办公、休闲居住等功能，形成高端产业功能组团。南部文化创意功能组团，依托青岛理工大学、四方机厂等科研院所优势，重点建设创意设计产业园、工业设计产业园，打造海云庵民俗文化、四机工业文化旅游圈，尽快形成功能完善的文化创意功能组团。中部商贸居住功能组团，依托四方利群 、TESCO 和方中圆商业街的浓厚氛围，结合重庆路快速路建设和地下空间利用 ，全力推进卓越新空间等重点项目，加快人民路周边业态调整，聚集大型商业 、商贸、办公等业态，打造人民路市级商圈。同时，结合城区中部旧城旧村改造，重点培育形成麦德龙商圈、大水清沟商圈、海琴广场商圈、新都心商圈和欢乐滨海城商圈等5个区级商圈。

轴线集聚、园区支撑

掣动发展引擎

产业园区是区域经济发展的龙头，是招商引资的主要平台，是发展高端产业和现代服务业 、促进产业集群发展的重要载体。目前，四方区正结合老企业搬迁和旧城旧村改造，依托驻区高校和丰富的科研院所资源优势，按照“政府引导、分类指导、突出特色、循序渐进”的原则，加快培育和建设一批以研发、设计、创意和新兴产业为主的现代产业园区，为蓝色经济发展提供支撑。

如今，四方区积极搭建产业聚集发展平台，产业园区建设势头良好：科大都市科技园要全力打造“中国橡胶谷”，近期四方区与世界橡胶城—美国阿克隆市正式签署了共建友好城区、打造国际橡胶姊妹双城的协议，并组织举办了中国橡胶工业年会和中国橡胶谷发展战略说明会，将开发建设，构建集科研教育、企业孵化、会展商务、文化博览 、信息平台、中介融通等六大功能于一体，贸易、技术、人才、信息、资源、文化高度聚集的高新技术产业聚集体，预计年交易额可达1000亿元以上，已经引进研发中心、科技企业 28家，橡胶谷综合服务中心开工建设，橡胶谷国际交易中心项目正式启动 ；建筑创意产业园引进10余家建筑设计企业，青岛地理信息大厦主体封顶，中景设计创意中心已经投入运营；青岛工业设计园已经进驻英国PG 工业设计公司等35家企业，中航科技产业园引进了34家信息服务企业，高新技术产业产值占规模以上工业总产值比重预计达到45%，被评为国家知识产权强区，发展方式逐步向园区聚集、内生增长转变。

四方区重点打造了“两纵四横”六条主干道，着力打造功能完善、特色鲜明的商务景观大道，辐射带动周边街区开发，大幅提升城区综合服务功能。瑞昌路西接环湾大道，是进入青岛市区的门户，规划建设商务载体，延伸中央商务区功能，注入现代商务业态，塑造现代化新城区景观，将其打造成标志性商务走廊；大沙路—长沙路是贯通青岛东西、进出欢乐滨海城的主要通道，将沿大道规划设计高档商务设施，集中发展中小企业总部、餐饮购物品牌店、星级酒店和宾馆，形成现代商务集聚带；环湾大道将充分发挥其景观大道的带动效应，与西部“欢乐滨海城”建设相衔接，沿大道两侧发展现代商务和高端房地产，打造现代化、高水平的迎宾大道；四流南路—杭州路两侧，充分发挥北端科大都市科技园和南端工业设计园的带动作用 ，依托沿线大企业和企业研发机构集聚的优势，围绕制造业产业链两端，发展技术研发和技术贸易、咨询服务、创意及工业设计、职业教育培训等，配套相关生活服务设施，形成生产性服务业集聚带；黑龙江路则充分发挥地铁出口较多的优势，重点布局发展大型超市、连锁店、高端酒店、专业品牌专营店，规划建设商务办公楼宇，形成现代商贸产业带。

地处环湾发展的关键，释放出新空间与新能量，四方，正在开启饱含激情的蓝色畅想，正在续写一段崭新的锦绣篇章！“组团发展，两翼带动 ，轴线集聚，园区支撑”，看似简单的这十六个字的背后，跳跃的是四方经济活力无限、潜力无限的璀璨脉动 。崭新与超越，一个魅力四方的繁华蝶变之梦呼之欲出，一个老工业区华丽转型的巨大动力引擎已经发力，将重构未来青岛的经济版图。

值此半岛传媒股份有限公司挂牌之际，四方区委、区政府向《半岛都市报》致以热烈的祝贺，对贵报多年来给予四方区经济社会发展的关心支持致以诚挚的谢意！衷心祝愿半岛传媒紧紧抓住半岛蓝色经济区建设这一国家战略机遇，始终坚持世界眼光、国际标准，充分发挥本土优势，努力创先争优，不断做强做大，继续引领半岛文化传媒产业又好又快发展，努力成长为全省乃至全国知名的文化传媒企业！

中共四方区委书记