崂山区副区长赵海滨网谈实录 满意度

    民生迷 鲁信长春周边是否规划有地铁口？

    赵海滨 答：这位网友您好！鲁信长春北侧的辽阳东路上有地铁4号线经过，具体站点位置还在设计研究中。地铁线路及站点的规划设计是青岛市地铁工程指挥部统一规划设计、统一施工建设。通过崂山区的地铁线路分别有2#线和4#线。2#线是沿香港东路—深圳路向北至李沧区的环城南路，目前，2#线已完成初步设计方案，正在进行地勘及施工图设计，预计2012年开始建设，2016年进行运行；4#线规划沿辽阳东路向东至沙子口街道的中北崂村。目前，市地铁工程建设指挥部正在进行新一轮全市的地铁修编设计工作，我区也在积极协调市地铁指挥部将我区地铁修编设想进行落实。

    主持人 在网谈中有很多网友提出了加快发展公交的要求，赵区长，请您就这个问题给网友解答一下？

    赵海滨 答：发展公交事业是加快城市化进程的迫切需要。多年来，崂山区沙子口、北宅、王哥庄街道和部分新建小区居民公交出行不便的问题比较突出，主要是公交发车晚、收车早、间隔时间长、车况不好的问题。应该说，这个问题，崂山区是一直在抓的，特别是去年以来，我们建成了深圳路、辽阳东路、海大崂山校区、王哥庄仰口等多个公交场站，区内运营的公交线路达到10条，途经崂山区运行的公交线路由51条增加到59条，运行公交车由1162辆增加到1218辆。今年我们还将实施一批农村道路的改造硬化，建成滨仰路与滨海公路连接线；开通仰口至垭口、大石头村至汽车东站、北宅至区政府3条公交线路，实施部分重要道路港湾式公交车站建设，更新、新增公交车100 辆，完善城乡道路交通网络和公交线网布局。

    山前月下 我是北村新苑的业主，现在我的房子墙上出现了裂缝，邻居说让我尽快找开发商维修，一旦出了保修期就更麻烦了，我想问一下房屋的保修范围及保修期是怎么界定的？房屋有裂缝的现象是否属于保修范围？

    赵海滨 答：网民朋友您好。按照国家的有关规定，开发商是住宅工程质量的第一责任人，对建设的住宅工程质量全面负责。住宅工程在保修期内出现了质量问题，住户应及时向开发商或其委托的物业管理单位反映，经双方核实确认后，开发商组织有关责任方予以保修。依据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，在正常使用情况下，对工程质量保修期的规定是这样的：　　1）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；　　2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；　　3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；　　4）电气系统、给排水管道、设备安装为2年；　　5）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。超过保修期的房屋出现质量缺陷，根据《青岛市房屋建筑工程质量投诉处理暂行规定》（青建管字[2005]19号文)第六条的规定，业主应向产权单位或房产管理部门等其他有关单位反映。但提出退房要求的投诉、涉及经济赔偿的投诉不属于受理范围。

    主持人 前几天,在市政府有关部门上线的时候，就有不少网民反映百仕凯旋城的延期交房问题，赵区长您能不能就这个问题给广大网民解答一下？

    赵海滨 答：关于百仕凯旋城延期交房的问题，我们也一直在关注着，去年以来，崂山区也一直在抓这个问题，做了很多的工作，督促开发商抓紧建设，加快组织交房。 百仕凯旋城项目由青岛百仕置业有限公司负责开发建设，共有8个楼座，总建筑面积约8万平方米。工程于2008年3月开工，根据购房合同约定，大部分计划于2010年5月31日开始交房，至今已延期交房一年左右。应该说，这是一个商业行为，需要购房居民与开发商来协商解决，但从政府来讲，这又是个重要的民生问题，基于此，我们多次约见购房代表和企业负责人，做了大量的沟通、协调等工作，并成立了由房管、建设、市政、信访、水利等部门组成的工作组，专门帮助开发单位做好竣工验收的各项工作。一个是对项目进行每日调度，随时掌握工程进展过程中存在的问题，现场进行研究和解决；二个是依据相关法规对项目进行预售资金监管，确保企业预售资金专项用于本项目建设；第三是协调施工、监理单位与开发单位一起研究工程进度，加快工程建设。目前，小区1-4#楼已经质监部门竣前检查一次，开发单位正在按要求进行中空玻璃更换等单体验收整改工作；5、6#楼楼内土建施工、设备安装及卫生清扫工作已经完毕，近期计划进行竣前检查；7和8#楼楼内土建施工和设备安装工作正在进行。下一步，区政府将继续加强协调和督促力度，确保百仕凯旋城项目尽快交房。

    主持人 学前教育是当前社会反映比较强烈的问题，据了解，国家、省、市都出台了相关的政策措施，在这方面，崂山区有哪些考虑和安排？请您介绍一下。

    赵海滨 答:学前教育是当前社会高度关注的问题，关系着千家万户的切身利益。近年来，崂山区也一直在抓这项工作，也做了不少工作，但目前来看，离广大群众的要求，差距还不小，各街道、各社区学前教育发展不均衡，幼儿教育资源不足，幼儿教师素质有待于提高。今年，为有效解决这一问题，我们制定出台了《崂山区学前教育改革与发展的意见》、《崂山区学前教育三年行动计划》等政策文件，把学前教育发展纳入了全区的目标绩效考核，重点抓好四件事：第一件事是，加大政府投资力度。把学前教育经费列入区财政计划，到2013年，学前教育经费占同级教育经费的比例达到5%以上，即学前教育经费每年可达2500-3000万元。第二件事是，加快公办幼儿园建设步伐。今年将学前教育工作列入了区政府实事，计划投资6000余万元，扩建区实验幼儿园，新建两处公办幼儿园（辽阳东路南侧居住区）。到2013年底，新建4处和改建、扩建21处公办及公办性质的幼儿园，确保公办及公办性质幼儿园比重达到65%以上。第三件事是，实施“学前教育优质发展工程”。今年，区政府安排学前教育专项资金，完善全区办园条件，到年底全区50%的幼儿园要达到省定基本办园标准。到2013年，70%的幼儿园要达到省定基本办园标准。第四件事是，加强师资队伍建设。建立健全幼儿教师招聘、培养、培训机制，提高公办幼儿教师比例，到2013年街道中心幼儿园公办教师比例达到50%以上，公办性质的幼儿园每园至少有1名公办教师。