物业烂泥抹车对付乱停车 业主堵门讨说法(图)

    ▇调查

    开放式小区乱停车现象多

    5月3日下午，记者走访了10余个小区，发现不少小区内都存在乱停乱放车辆的现象。

    在新贵都小区，记者发现小区内停放的车辆正规有序，业主将车辆都停放在停车线内，小区居民对对整体停车环境比较满意。而在金水路馨苑小区内记者发现，小区内的道路两边都停满了车，车辆在通行时非常麻烦。还有一些车辆直接占用了人行道和盲道，乱停车现象比较严重。

    在胶州市市南小区，很多车辆都开到了居民楼前的居民健身活动区域内停放。“我们也没有办法啊，小区内没有停车场，我们只好将车辆停在上面。”居民们的普遍观点是，在小区里车辆停在哪无所谓，只要别把别人的路给堵住就行了。

    记者在一些老小区内调查采访时，居民们普遍反映，因为小区内整体设施本身就不是很健全，再加上小区多为开放式的，所以乱停车现象相对来说要严重一些，很多车主都只考虑自己，怎么方便怎么来。

    ▇律师

    物业应通过合法手段治理乱停车

    5月3日下午，记者咨询了山东元鼎律师事务所的单正国律师。他告诉记者，居民在小区内乱停车，损害的是全体业主的利益。作为小区的管理单位，物业公司可以要求乱停车的业主排除妨碍，同时告知乱停车的业主，一旦小区内发生事故，因为乱停车导致救援人员无法进入而造成损失，应该由乱停车的业主承担责任。

    同时，物业公司是一个服务性单位，对业主乱停放的车辆进行抹泥是一种侵权行为。如果这种行为对业主造成损害，业主可以要求物业公司进行赔偿。小区的居民都应该遵从有利于生活和生产的法律原则，互谅互让、积极协商解决纠纷。如果业主经常在小区内乱停乱放车辆，并且始终不听劝阻，就是一种扰乱社会管理秩序的行为，物业公司可以拨打110前来处理此事。物业公司还可以对经常乱停车的行为进行录像取证，并代表全体业主向法院提起民事诉讼。

    ■链接

    都是乱停车惹的祸

    2011年3月13日晚8时30分左右，市民管先生开车回到颐中高山小区办事，将车停在小区门口过道处，半小时后，管先生开车时发现车身被人用灭火器喷了一圈，还被鸡蛋砸得面目全非，四个车胎全被扎破。管先生当即质问小区门卫，对方称不知情，管先生只好拨打了110报警。事后，管先生和颐中高山小区物业协商解决了此事。

    2010年12月21日上午，家住浮山后五小区的刘先生反映，21日早晨他们上班前突然发现停在小区内的10余辆车都被扎了胎，而这些车都有一个共同的“特征”，就是没有停放在物业指定的停车位上。“此前物业贴出通知，说每月需交80块钱的停车费，我们都没有交，难道是物业所为？”对此，该小区物业的工作人员予以否认，他们表示出现这样的情况，有可能是业主之间乱停车引起的纠纷导致。