济南重现抢房现象 328套房子引来500多购房者

    “国八条”发布实施以来，久违的购房者蜂拥抢房现象今天重现济南。上午，市区北部一楼盘推出328套房子，引来500多位购房者，当天成交超过300套。分析人士认为，中低价位楼盘供应不足依然是类似楼盘热销的主要原因。

    上午9点，记者赶到位于泺安路18号的尚品清河营销中心时，大厅内已坐满了前期参加认筹的购房者。选房开始后，一些购房者还没等到主持人叫号就急切地往前挤，想早一点选一套中意的房子

    自“国八条”发布实施以来，类似热销的场面并不多见。记者注意到，此前绿地国际花都曾推出一批均价仅6000余元的低价房源，引起购房者热捧。相比之下，此次尚品清河推出的房源均价要稍高一些，达到7500元/平方米。一位购房者表示，在二环以内还能买到均价仅7500元的房子，“抢一下还是值得的”。分析人士指出，从总体来看，绿地国际花都和尚品清河在济南主城区已属于低价楼盘，尤其是济南二环路以内在售楼盘均价已到万元左右情况下，地处滨河新区、地理位置和周边现有及未来配套都不错的尚品清河再度热销，不足为奇。“在政策严厉调控之下，中低价位楼盘还能热销，主要还是与济南中低价位楼盘供应不足有关。”这位分析人士同时认为，“国八条”实施3个多月来，济南房价并没有明显变化甚至还有小幅上涨，一些此前看跌房价的购房者纷纷走出观望选择出手，也是其中一个原因。

    同一天，位于大明湖畔的保利大名湖也推出了最后近百套房源，均价1.4万元的大户型豪宅，并没有爆出成交冷淡的场面。记者了解到，继4月17日开盘热销近60套、销售率突破9成、销售额达1.2亿元后，当天保利大名湖再度吸引了60多组购房者，解筹率接近90%，当天销售额也达到了1亿元。分析人士指出，在现有调控政策下，类似主要面向改善型、投资型购房者的豪宅仍能取得不错的销售业绩，主要与这种房源的稀缺性有关。