5月1日起青岛执行四项新法规

    禁烟令恐“令行难止”

    根据卫生部颁发 《公共场所卫生管理条例实施细则》，今年5月1日起，室内公共场所禁止吸烟，烟民们准备好了吗？记者昨天走访医院、网吧、商场、写字楼等室内场所发现，虽然“禁烟令”将至，但在这些场所内，依然很容易找到正在过瘾的烟民。记者采访几个“老烟枪”，他们都表示“影响不大”。由于没有具体的罚则，执法部门表示只能将工作重点放在宣传、劝阻上。

    “希望这次的‘禁烟令’能严格执行，把我们从二手烟里解脱出来。”昨天上午，在东部一家写字楼里办公的程小帆说，自己深受二手烟之苦，虽然办公室里规定了不能吸烟，但是同事都聚集在楼道上吸烟。“楼道内通风不好，烟味很久不散。”程小帆说，更厉害的是卫生间，有些同事在方便时喜欢抽上一根烟，下一个人进去后，呛得眼泪都要流出来了，衣服上满是烟味。

    程小帆说，像商场、学校、电影院等公共场所的禁烟现在已经做得不错，但是对于大家呆得最久的办公室、写字楼里，很多“老烟枪”还是不太自觉，特别是一些老式办公楼内，楼道上没有休息区，不少烟民在办公室里抽，还有一些居民楼内，有烟民不在家里抽烟跑到走廊里抽，搞得楼上几层都烟味弥漫，对于这些不自觉的烟民，应该有强制性的禁烟措施。

    禁烟令提了个醒

    昨天下午，记者在西部两家医院的住院区及大厅内，都看到多名吸烟男子，虽然墙壁上挂着请勿吸烟的提示，但他们大都选择了“视而不见”。在四方路附近一家网吧内，几名玩游戏的男青年一手拿烟，一手操纵着电脑。

    对资深烟民老孙来说，公共场所禁烟令对他影响不大。“我白天在单位里抽，晚上回家抽，出门在马路上抽，只要单位里不全面禁烟，应该没什么影响。”老孙说，目前他已经养成习惯，在商场、电影院这些地方都能控制住烟瘾，现在就是不知道饭馆里管得严不严。“不过这次‘禁烟令’还是给我提了个醒，香烟不是什么好东西，是该控制一下自己。”老孙说，也希望自己能借这次机会减少吸烟的频率。

    无处罚规定只能劝阻

    市卫生监督局工作人员说，在《公共场所卫生管理条例实施细则》中，室内公共场所禁止吸烟是其中一部分，对“禁烟令”来说，还缺少具体的处罚规定。“像行人违法过马路，交警可以罚款，而对于在公共场所吸烟，我们还只能劝阻。”工作人员表示，在这种现状下他们将工作重点放在宣传教育上，并且要求商场、餐馆等公共场所的经营者，如果发现有顾客吸烟要及时劝阻。

    岛城早已“一套一标”

    五一临近，楼市又打响了销售促销大战。国家发改委上月发布的销售商品房实行“一套一标价”的政策也将直接影响购房者的利益。那么定于5月1日起执行的新政对青岛楼市能起到什么作用呢？ 标价不得随意变动

    根据国家发改委规定，从今年5月1日起，在全国推行《商品房销售明码标价规定》，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源。应当对每套商品房明码标价，即“一套一标”，并且明示代收代办收费和物业服务收费，不得在标价之后外加任何未标明的费用。价格一旦公示，不得随意变动。如有特殊情况需要变动时，应按规定重新申报备案及时更换标价。

    记者昨天了解到，青岛在去年国家出台“9·28”房产新政后，就下发了《青岛市商品房预售备案管理暂行规定》、《青岛市商品房预 （销）售信息公开管理办法》，规范商品房交易市场秩序。规定开发企业设立公示栏，公开可售房源的面积、价格和销售动态信息。开发企业还要在售楼处设立信息查询处，可以查询商品房网上签约备案情况。售房现场须与“网上房地产”公示信息保持一致，提前实行“一房一价”政策。

    售楼处挂出价格

    昨天上午，记者先是拨打本市6家在售楼盘售楼处电话，以想购买商品住房为名询问价格，6家售楼处中有4家在问清记者想要的面积、层楼后，直接给出了具体的价格，另外两家表示“你到现场来看看吧，具体价格要看你买房的时间”。记者随后走访3家售楼处，看到房源在售情况表格挂在显眼的位置，房屋单元号、每套房的价格、面积都一一公示。

    采访中，记者发现，售楼小姐依然在用“价格有可能会涨”来作为营销手段，三家售楼中心工作人员都表示所卖房屋的“位置好，房源抢手”。而根据国家发改委的规定，房价一旦明码标价公示后就不能随意改动，如需改动还需要报主管部门批准才行。

    另外，记者发现对于小区绿化率、水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况，青岛的售楼中心内依然没有公示，前期物业服务内容、服务标准及收费标准也没有公示。而根据发改委新规定，这些内容都需要和房价一起，从“五一”开始标示清楚。

    ■业内说法楼市销售更加透明

    昨天下午，本市一家房地产企业的销售主管告诉记者，实行“一房一价”政策，让楼市销售更加透明。“对于大的地产企业来说，自然是希望各项政策越来越规范。”这名负责人表示，目前岛城商品房销售市场已经做到 “一房一价”，对于物业收费标准等，如果国家明令要求，“在房价都明码标价的情况下，公布这些内容更是没有任何问题”。