市规划局长王亚军二答网友 满意度

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    标题: 枣山家园政府限价房被开发商玷污

    问题: 李沧区枣山路329号枣山家园属于青岛市市政府惠民工程盖的限价房，原定于2010年9月30日交房，至今违规不交，并声称违约金坚决不拿，他的理由是因为开奥运会，市政府限制了他施工还有小区北面的居民因遮光问题阻挠，因此属于不可抗力。开发商还擅自违约安装太阳能并强制业主每户付1.9万元，并叫嚣如不缴纳太阳能款，休想领到新房钥匙。并擅自把集体供热改成根本就不现实的太阳能供热，天然气入户至今未接入，那我们交的这些配套费，他都干什么用了？我们每户只有一个南窗，他因安装太阳能受热板，擅自把开放式阳台改成小窗还增加了面积,发不义之财，这样再让东边新建的高层这么一挡低层居民常年根本见不到阳光,太阳能供热何从谈起。院子里的绿化，他们购进像筷子一样粗的树苗欺骗糊弄政府。一旦有一天就是交房了，没有供热.没有燃气没有阳光，政府给我们这些优惠享受不到，我们怎么能生活生活好？请求领导在百忙当中抽出一点时间来过问一下这些问题，严厉查办不法开发商，为更好树立政府形象！为我们这些社会底层平民百姓撑撑腰吧!谢谢!

    嘉宾答复: 您好！目前该项目涉及我局工作主要为规划竣工验收，如项目具备竣工验收条件，我局将督促开发商尽快申报相关材料，如不符合规划要求将坚决要求其整改。同时，对您所反映的其他问题，我们将转至其他相关职能部门，进一步协调落实。

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    网友: maryqing0405

    标题: 四流南路18号纺机三舍筒子楼什么时候拆？

    问题: 四流南路18号纺机三舍筒子楼20年前就定为危房说要拆，到现在也没拆，难道要等到房子倒塌？能不能给个确切的时间？

    嘉宾答复: 您好。四流南路18号纺机三舍筒子楼建筑年代久远，配套设施欠缺，居住环境差，亟待改造，四方区政府已将该项目列入今年四方区的“两改”项目库，目前正在进行前期摸底调查、经济测算及初步方案论证等工作。下一步，我局将积极配合区政府做好方案研究论证等工作，共同推进该地块改造进度。地块规划改造情况，我们将随时与区政府联系，通过规划局网站等渠道对外发布信息。

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    标题: 山东路小学拆迁

    问题: 王局长您好：据说山东路小学要拆迁，什么时候啊？这片区域是怎么规划的？学生要分流吗？请给个准信，非常感谢！

    嘉宾答复: 您好，山东路小学片区目前已列入市北区旧城改造计划，初步规划方案已编制完成，拟打造商住一体的居住小区，目前现状摸底调查已经完成，具体拆迁改造时间尚未确定。山东路小学拆除后将在原址进行建设，学校建成后扩大了用地规模，可以极大改善教学环境，在学校建设过程中，原在校学生需要分流，市北区教体局将按照拆迁计划研究学生分流方案。相关规划改造情况，市政府、市北区政府将通过相关渠道对外发布，我局也将通过规划政务网站等信息渠道对外发布，欢迎您能继续予以关注。

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    网友: 留言板

    标题: 关于济南路20号拆迁

    问题: 请问局长济南路20号有没有拆迁规划

    嘉宾答复: 非常感谢您对我市城市规划工作的关心。您咨询的济南路20号位于北京路地块改造项目范围内。该项目原为2010年市“两改”项目，由市南区政府牵头统一组织实施。后因该项目前期论证不够充分、拆迁办法调整等原因，市南区政府已暂缓启动项目。如有新的进展，我们将随时通过规划局网站等信息渠道对外发布。

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    标题: 山东路小学拆迁

    问题: 王局长您好：据说山东路小学要拆迁，什么时候啊？这片区域是怎么规划的？学生要分流吗？请给个准信，非常感谢！

    嘉宾答复: 您好，山东路小学片区目前已列入市北区旧城改造计划，初步规划方案已编制完成，拟打造商住一体的居住小区，目前现状摸底调查已经完成，具体拆迁改造时间尚未确定。山东路小学拆除后将在原址进行建设，学校建成后扩大了用地规模，可以极大改善教学环境，在学校建设过程中，原在校学生需要分流，市北区教体局将按照拆迁计划研究学生分流方案。相关规划改造情况，市政府、市北区政府将通过相关渠道对外发布，我局也将通过规划政务网站等信息渠道对外发布，欢迎您能继续予以关注。

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    标题: 开发区与胶南规划的衔接问题

    问题: 胶南，应该说就是未来的崂山区，这个毋庸置疑。这个海滨城市的海滨留给子孙后代来描绘的已经不多了。可是，现在灵山卫或者说灵山湾的海岸线的规划，应该说还很一般，起码是算不上大手笔。个人认为“建不好就不建也是功臣”。希望青岛市能够把灵山卫、营海、鳌山卫等也纳入青岛海岸线统一规划，按照国际标准、世界眼光加本土特色，来经营大青岛的已经用尽的蔚蓝海岸。

    嘉宾答复: 您好，我市历来重视海岸线的集中统一规划，滨海地区的合理、高效、有序的保护和利用是提升青岛区域地位、增强青岛综合竞争实力、促进青岛跨越式发展的主要内容。

    市十三届人大确定，将“关于严格控制滨海公路沿线和相关城市组团用地、规划建设”列为大会议案（第6号）。我局按照市政府工作部署，组织编制了《滨海公路沿线城市组团总体规划》以及滨海公路沿线泊里、琅琊、大珠山、灵山卫、红石崖等共计16个重点镇的总体规划，其中包括田横组团、鳌山组团、红岛组团、琅琊组团四个组团，市政府于2004年批复了组团总体规划。为了加强青岛市滨海公路沿线和相关城市组团城市规划建设管理，保证滨海公路沿线建设工程严格按规划实施,2006市政府根据有关法律法规的规定制订了《青岛市滨海公路沿线规划建设管理规定》，进一步加强了对滨海公路沿线的各组团的规划管理工作。

    随着“环湾保护、拥湾发展”我市城市战略的实施，我局组织编制了《“环湾保护、拥湾发展”概念规划研究》，将洋河至少海区域列为近期重点发展片区，发展为黄岛产业配套的现代物流、生产性服务业、新兴制造业为主的现代都市工业园区，将营海地区纳入了环湾核心圈层统一规划。今年，我局将按照国家批复的《山东半岛蓝色经济区发展规划》以及环湾保护的工作要求，组织《城市生态控制线规划》专题研究，进一步加强对我市滨海岸线的保护，防止城市建设无序蔓延，保障城市基本生态安全，实现城市协调可持续发展。

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    网友: maryqing0405

    标题: 四流南路18号纺机三舍筒子楼什么时候拆？

    问题: 四流南路18号纺机三舍筒子楼20年前就定为危房说要拆，到现在也没拆，难道要等到房子倒塌？能不能给个确切的时间？

    嘉宾答复: 您好。四流南路18号纺机三舍筒子楼建筑年代久远，配套设施欠缺，居住环境差，亟待改造，四方区政府已将该项目列入今年四方区的“两改”项目库，目前正在进行前期摸底调查、经济测算及初步方案论证等工作。下一步，我局将积极配合区政府做好方案研究论证等工作，共同推进该地块改造进度。地块规划改造情况，我们将随时与区政府联系，通过规划局网站等渠道对外发布信息。

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    标题: 强烈要求拆迁

    问题: 因南京路南端银座中心建成后挡光后面的楼群，我们强烈要求漳浦路与漳平路之间的区域楼群进行拆迁。

    嘉宾答复: 您提到的云霄路两侧正在进行拆迁改造前期论证，目前无具体拆迁改造计划，相关情况将及时通过政务网站等信息渠道公布。

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    标题: 保利花园附近有没有学校

    问题: 王局长您好，我去年在金沙路的保利.百合花园西区买了房子，我看见周围居民的孩子上学要到开平路小学去，非常不便，我的孩子今年刚上幼儿园，我想问一下当我的孩子上小学时还要跑那么远吗？周围就没有规划学校吗？

    嘉宾答复: 您好，感谢您对规划工作的关心和支持。金华支路、金沙路附近原为工业区，许多工厂集中于此，随着企业的搬迁，该片区逐渐变为住宅区，随着居住人口的增加，入学难的问题已日益突现。按照该区域规划，在已建百合花园的西侧、在建的百合花园东南侧拟建一所27班的九年一贯制学校，目前该建设已完成土地预审、规划选址等工作，计划年内开工建设，相信到时候您的孩子一出家门就可以上学了，而且可以从小学一直读到初中毕业。

    根据市政府的安排，今年四方区共计划开工建设6所中小学校，除上述一所外，还有河西小学、河西中学、康居公寓小学、保儿小学、国棉一厂配套学校等5所学校，待这些中小学校建成后，将有效缓解四方区的就学压力。

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    标题: 德县路27号甲拆迁改造有无计划

    问题: 王局长：您好!

    市南区德县路27号甲紧靠青岛七中和旅游景点天主教堂。德县路27号甲的住房条件非常差，无厨房，上厕所需打伞，是标准筒子楼。老城区的规划改造，市南区德县路27号甲有无计划？

    嘉宾答复: 根据《青岛历史文化名城保护规划》，德县路27号甲位于中山路历史文化街区范围内。该区域的老建筑已有几十年历史，房屋年久失修、结构日益破败、基础配套设施不足、居住环境差的问题比较突出，市民要求改善居住条件的压力甚大。目前，我局正会同市南区政府加强调查研究论证，积极研究相关政策并开展试点工作。针对您提出的问题，下步从规划上将分类采取修缮维护加固、恢复性建设、拆除重建等更新改造措施。并采取捆绑改造、异地安置等方式，研究解决资金不平衡问题，合理疏解老城区人口,努力突破风貌区内居住环境长期得不到改善的难题，重新激发老城区的生机和活力。而且要高度重视通过改造完善配套设施，提升城市功能，切实改善居民的居住环境，改善民生。目前该区域更新改造前期调研论证工作正在进行，相关情况将会通过政务网站等信息渠道及时发布。

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    标题: 关于城阳区夏庄街道银河路的规划

    问题: 王局长 你好请问城阳区银河路在十二五时期有什么规划？谢谢

    嘉宾答复: 您好，感谢您对城市规划工作的关心，按照在编的空港东片区控规，城阳区银河路黑龙江路以东以住宅为主，沿路有集中商业及办公用地。

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    标题: 拆迁咨询

    问题: 您好~长春路93,95,97,99号今年有拆迁计划吗？谢~

    嘉宾答复: 您好，长春路93,95,97,99号尚未列入市北区2011年拆迁改造计划。

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    标题: 浮山后规划

    问题: 易初莲花所在的交叉路口处，其他三个拐角，一直都是空着，已经有几年了，一方面，有些浪费，另一方面，居民的生活不太方便。请问，近一年有什么具体规划。谢谢。

    嘉宾答复: 您好，依据《浮山新区控制性详细规划》，您所提到的三处区域规划用地为商业用地，目前市北区政府正在进行招商引资工作，拟打造商业综合体，缓解浮山新区商业不足问题，目前各项工作正在积极推进。相关规划情况，市政府、市北区政府将通过相关渠道对外发布，我局也将通过规划政务网站等信息渠道对外发布，欢迎您能继续予以关注。

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    标题: 拆迁

    问题: 王局长您好；广饶路119号有没有拆迁计划。谢谢。

    嘉宾答复: 您好，感谢您对规划工作的关心支持。广饶路119号尚未列入市北区2011年拆迁改造计划。

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    标题: 李沧区九水东路和金水路拆迁问题

    问题: 请问 李沧区金水路及九水东路 从308国道以东至滨海大道以西，都有那些拆迁？怎么规划的，准备租房子，但是现在都说两侧的网点房要拆迁，请您作答

    嘉宾答复: 您好，为完善我市北部区域路网，李沧区政府计划对金水路、九水路进行建设，目前李沧区政府正在开展相关前期设计工作，具体拆迁方案将结合具体建设方案进行确定，待正式拆迁方案确定后将按程序向社会公示并同步启动拆迁工作。