新房再装修浪费惊人 青岛将推行全装修住宅(图)

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    随着天气渐渐转暖，不少去年买到房子的市民开始了新房装修。 “我请了一个安徽的装修队，到了新房后，他们先是砸墙，然后再刮墙皮，重新刷了一遍乳胶漆。”昨天，市民张先生对记者说，自己买的是一个毛坯房，不装修的话就没法住。

    据统计，去年一年全市新房的销量突破十万套，其中，仅有不到10%的住宅是全装修的，其他的都是毛坯房。装修一套毛坯房，平均要产生一吨左右的建筑垃圾，这样算

    新房到手先开砸

    记者昨天在云南路一新建小区里看到，在几幢居民楼前，都堆放着不少建筑垃圾。 “从去年开始就这样了，不少人家开始装修，小区里贴了不少砸墙的广告，一些卖地板和地砖的厂家还在小区里设点销售。 ”一位小区的居民对记者说。

    走进市民张先生正在装修的新房里，记者发现有一面墙被砸出了一个凹槽，“我准备在这里做一个衣橱，墙砸进去之后，衣橱的空间会更大一些。 ”张先生说，除了砸墙之后，80多平方米的房子所有的墙面也都刮掉了，“我准备重新抹腻子，然后再刷一遍乳胶漆。 ”张先生和装修队商量好了，刷漆时要选择环保一些的产品。

    据常年从事家庭装修的安徽人老杨介绍，这些年他在青岛的不少小区里搞装修，基本上每家装修时都要刮墙皮，“一套房子产生的装修垃圾有七八百公斤，有的还更多，平均下来，装修一套房子要有一吨左右的建筑垃圾。 ”

    毛坯房有“四宗罪”

    “目前新建的商品房中，毛坯房占了主流。 ”据市住宅产业化办公室有关人员介绍说，逐步淘汰毛坯房推广全装修住宅是住宅业发展的一个趋势。

    但毛坯房有四大弊端，业内人士介绍说，毛坯房再装修时会产生资源浪费，带来装修污染，装修时还产生噪音扰民，另外，有的居民在装修时还破坏了建筑结构。 “特别是在卫生间装修时，一些装修队伍把防水层给破坏了，导致楼板渗水，引发了邻里的纠纷。 ”

    而全装修住宅由于一次装修到位，可以减少这些问题的产生。记者日前跟随市建筑工程质量监督站的人员到金色城品小区观摩时发现，这里的全装修住宅中，地板、吊顶、门窗、厨卫一应俱全，另外，还根据房间的结构特点设计了固定的衣橱、鞋柜等，“市民买到房子之后，再买些床具、电器和沙发等家具就可以入住了，不需要自己动手装修。 ”现场的工作人员介绍说。

    今年推行全装修住宅

    记者从市城乡建设委员会建筑节能办公室获悉，根据我市的建筑节能计划安排，今年将积极推行住宅全装修和住宅性能认定工作。

    据市建筑节能办有关负责人介绍，今年，青岛将下大力气推广住宅全装修工作，同时，还将与房地产管理部门合作，开展住宅的A级性能认定工作。

    有业内人士建议，在推广全装修住宅时，需要一定的政策支持，比如，逐步对毛坯房的建设销售加以限制，在土地挂牌出让时明确开发住宅中全装修房的比例，在土地招标文件中增加全装修前置性条款等。

    记者了解到，目前我市建设的公共租赁住房和廉租住房都是全装修住宅，申请到这些住宅的市民不需要进行二次装修就可以入住。