青岛实行商品房预售计划管理规范(图)

    青岛新闻网4月10日讯 从8日起，我市实行商品房预（销）售计划管理，开发企业每年1月31日前要申报年度商品房预（销）售计划，取得商品房项目《建筑工程施工许可证》之日起30日内要申报季度商品房预（销）售计划。

    各开发企业应全面、准确填报年度和季度商品房项目（预）销售计划，内容包括，商品房项目基本情况，预计建设情况，预计开盘销售日期，可售房源数量、建筑面积和预计

      开发商要在取得许可证30日内申报预（销）售计划

    记者从全市房地产市场监管工作会议上了解到,开发企业每年1月31日前要申报年度商品房预（销）售计划，取得商品房项目《建筑工程施工许可证》之日起30日内要申报季度商品房预（销）售计划。

    各开发企业有下属项目公司的，应当将本公司及下属项目公司开发的房地产项目一并进行申报；应当严格按照申报的商品房项目预（销）售预案中确定的销售时间和销售价格申请办理《商品房预（销）售许可证》；应当结合季度商品房预（销）售管理计划和申报的商品房项目预售预案中确定的相关内容编制《商品房预售方案》。

    对开发企业提供虚假材料、申报不实或隐瞒不报的，将记入房地产销售市场诚信档案，同时商品房预（销）售计划不列入当季及下一季度的季度商品房预（销）售管理计划；情况严重的，予以新闻曝光，并通报有关部门依法严肃处理。

     开发商需提供商品房项目基本情况、预计建设、开盘销售日期、可售房源数量等

    《商品房预（销）售计划管理暂行规定》，是我市加强房地产市场调控的又一重大举措，通过对商品房（预）销售实行计划管理，合理规划安排全市年度和季度商品房供应，有效把握市场供应节奏。