四方区长李奉利线下二答网友 满意度
网友：sonkouba 问题：海云庵杭州路南面墙体是否粉刷 内容：海云庵片区，杭州路北面的墙体在前年已经全部都粉刷处理过了我家住在南面，现在时间长了墙体都有些脏了不知道南面的这一部分有没有粉刷的计划？ 公交方面，重庆南路与北岭方向和湖岛方向没有直达的公交车，每次去房产交易中心和麦德龙很不方便的，倒车也比较麻烦的，希望政府方面能够申请一下。 谢谢！ 网友，您好。随着开发建设速度的加快，新建小区日益增多，公交线路发展相对滞后与居民需求之间的矛盾日益显现，确实给居民出行带来了不便。我们已将此问题反映给了市交通部门，有关部门正在调查论证，下一步我们将继续加强协调，解决居民出行乘车不方便问题。您也可以直接向市交通部门反映。 网友：留言板 问题：锅炉厂污染问题 内容：山东省的蓝色经济区战略已经获批，青岛市也把拥湾发展作为了发展核心思想，四方区政府说要建设滨海新区也有几年了，老百姓都翘首以盼呢，我是保利百合花园的一名普通业主，更加希望政府改革的力度能够大一些，再大一些，可是等来的只有失望，先不说纺机搬迁遥遥无期，就连左近的小厂也是一片“繁荣”啊，什么天孚气体厂，荣达针织厂，最可气的是那个锅炉厂，不拆也就算了，还把厂房租给了一家粉煤灰单位，污染非常严重，都说这块地被华仁买走了，现在却落个不了了之，还有没有人管了？其实我也知道把问题反映在这里，得到的不过是几字敷衍，不过实在没有渠道反映问题了，总之还是希望政府能够以民为本吧。 网友，您好。区环保部门已对粉煤灰下达了“限期整改通知书”，将立案查处，责令其尽快清运出去，要求其采取有效的防扬尘措施。同时，我区将加大对此区域的监管力度。你若发现有环境污染问题，请拨打投诉电话83717302进行举报。 网友：留言板 问题：严禁夜间施工 内容：李区长您好，我区开工工地较多，有些工地夜间施工，影响休息和孩子学习，特别是夏季，望区长能多上上心，解决解决 网友，您好。我们将加大对夜间施工的监管李度。若你发现有擅自夜间（22时—06时）施工行为，请直接拨打投诉电话83717302进行举报，我们将及时到现场查处。 网友：留言板 问题：污染路面严重 内容：李区长，我区目前工地特别多，但在施工过程中，施工车辆污染路面，对路人行走，车辆行驶造成很大不便，影响了城市环境和形象，应引起重视。 网友，您好。我们将加大对施工车辆及工地的管理，对于车辆污染路面的行为加大查处力度，保持城市环境整洁有序。 网友：留言板 问题：赛瑞人民路步行街 房产证 内容：赛瑞人民路步行街，即人民路290-292号，2007.11入住，至今未办理房产证，你曾经在2010年3月22日行风在线答复2010年内就可办证，这都2011年3月了，1年过去了，房产证还是没有影子，你说话有准么？ 这位网友，您好！靶子沟小区居民房产证因受换热站选址影响，房产证尚未按期办理。目前，建设单位正在对换热站进行确址，待市规划部门认可后立即启动该小区房产证办理工作。 网友：houhou2110000 问题：保利百合花园周围的锅炉厂什么时候迁啊？ 内容：青岛把“环湾保护、拥湾发展”、“世界眼光、国际标准”作为了发展核心思想，四方区政府说要建设滨海新区也有几年了，老百姓都翘首以盼，更加希望政府改革的力度能够大一些，再大一些。可是等来的只有失望，先不说纺机搬迁遥遥无期，就连左近的小厂也是一片“繁荣”啊，什么天孚气体厂，荣达针织厂，最可气的是那个锅炉厂，不拆也就算了，还把厂房租给了一家粉煤灰单位，污染非常严重，都说这块地被华仁买走了，现在却落个不了了之，还有没有人管了？其实我也知道把问题反映在这里，得到的不过是几字敷衍，不过实在没有渠道反映问题了，总之还是希望政府能够以民为本吧。 孤山片区小学马上就要建了，小学生也被锅炉厂的粉尘污染？那是祖国的未来啊！ 这位网友您好！感谢您对四方区开发建设工作的关心和支持。你反映的锅炉厂已列入搬迁计划，目前我区正在与锅炉厂洽谈有关收地事宜，达成一致后将立即启动搬迁工作。 网友：juscogsj 问题：杭州路76-78号是否要拆迁 内容：李区长您好！ 杭州路76-78号（青岛灯具市场）春节前传说要与青岛专用汽车厂一块拆迁，春节前还进行摸底调查过，希望区长能给我们居民一个明确的是否拆迁及明确的拆迁时间表。 如果不拆迁希望区长能协调尽快给我们住宅楼安装集中供热（冬天用煤取暖污染空气而且极不卫生、还浪费能源）及天然气管道，让我们老百姓活的有点尊严。政府及区长给老百姓创造实惠的利民工程。 谢谢！ 这位网友你好！你咨询的区域属于专气片区，专汽搬迁计划拟于10月份启动，我区目前正与专汽集团洽谈该地块与周边地块统一规划，成片开发，若推进顺利，启动时间应在年底前。 网友：留言板 问题：四方小学 内容：你好： 李区长，据说四方小学下一期要拆迁，是不是真的？杭州路131号呢? 谢谢 回复：你好，你所咨询的区域尚没有相关拆迁改造计划。我区会积极进行前期工作，为开发建设创造条件。 网友：留言板 问题：关于南京路片区拆迁 内容：李区长你好，请问重庆南路53号-59号（南京路片区）10栋楼拆迁计划何时启动？谢谢！ 回复：您好，南京路片区项目已经确定，拆迁改造的具体范围是重庆南路53-61号。该项目计划今年上半年启动拆迁，下半年开工建设。 网友：留言板 问题：保利百合花园附近的氧气厂、锅炉厂等何时搬迁 内容：保利百合花园附近的氧气厂、锅炉厂等何时搬迁 回复：这位网友您好！感谢您对四方区开发建设工作的关心和支持。你反映的氧气厂、锅炉厂已列入搬迁计划，目前我区正在与相关单位洽谈有关收地事宜，达成一致后将立即启动搬迁工作。 网友：妈咪爱XX 问题：平安路34号何时能拆迁？ 内容：我们是平安路34号的居民，这栋楼在四方机厂对面，紧邻平安路第二小学。楼内脏乱差问题严重，这栋楼说拆迁很久了。至今没有明确的规划。想问下，关于平安路34号楼有没有具体的规划?什么时候能列入拆迁计划。 回复：你好，我区已经专门编列了筒子楼的改造计划，但筒子楼单体改造难以实现经济平衡，需要依托大项目。你咨询的筒子楼尚未纳入具体的改造项目，我区会结合具体情况尽快进行前期的摸底测算工作，待条件成熟将尽快启动开发改造。 网友：留言板 问题：重庆南路的噪声治理问题 内容： 重庆南路车流量大，而且大型货车经常呼啸而过，尘土飞扬，噪声超标，黑尾气排放等一系列问题困扰着周围居民， 公交车停靠站噪声同样超标，建成快速路后有何治理方案？ 希望重庆南路限制大车通行，设置禁鸣路段， 快速路的建设的同时要考虑周边的绿化， 不要建成后光秃秃的全剩下桥了 回复：网友您好，我们将加大查处力度，若您发现违法行为，可以向有关部门举报。另外在快速路建设上已考虑了环境保护，配建相关绿化设施。 网友：林岚 问题：长沙小区北侧废旧塑料加工作坊烧垃圾污染空气的问题 内容：区长您好： 按照规划，四方东部规划为新都心，目前在长沙小区后侧，开平路附近有一个加工塑料的小作坊，每到晚上就加工作业，经常燃烧废旧塑料，到处是一片呛鼻的浓烟，不仅污染空气质量，而且附近的住户都不敢开窗，家里有老人更是连喘气都很难。因为它们白天不作业，晚上又比较隐蔽，有的住户也投诉了多次至今也没有解决，请您能予以关注，及时解决，共同建设四方美好家园。 另外，随着河西小区的入住，台柳路的开通，新区居民不断增加，但公交出行非常不方便，通常要走到二三里路才能到308国道坐车，也请帮助解决。谢谢。 网友，您好。经现场检查，发现长沙路小区后侧有一片空地，有一些废旧塑料瓶，地面上有燃烧过的痕迹。属于临时燃烧废弃物，若您发现有加工塑料的小作坊，请直接拨打投诉电话83717302进行举报。关于“公交出行非常不方便”的问题，我们已将此问题反映给了市交通部门，有关部门正在调查论证，下一步我们将继续加强协调，解决居民出行乘车不方便问题。您也可以直接向市交通部门反映。 网友：留言板 问题：重庆南路型材市场严重扰民 内容：重庆南路型材市场严重扰民，请问政府领导们何时才能还老百姓生活之安静，政府要打造新都心，这些严重危害人们健康的场所合适才能让其搬迁，请领导给予关注答复 回复：网友您好，我们将责成相关部门加大查处力度。 网友：留言板 问题：麻烦区长关注户口统筹问题 内容：请问区长青岛七区的户口何时能统一？三年钱前就此问题进行调研，为何调研了三年还是没有结果？？？这就是科学发展观？？？ 网友你好。七区户口统一问题建议您咨询市公安部门。 网友：留言板 问题：北岭山大门口破破烂烂 内容：北岭山原来要建设成为森林公园,大门口也很漂亮.现在工程还没有完成,原来漂亮的南大门口,已经破破烂烂.请问是不是一种浪费? 网友你好，感谢您对四方区建设的关心和支持，您说的很对，我们应该在建设的同时注意保护，避免造成资源的浪费。 网友：留言板 问题：台柳路通公交车吗 内容：四方梦境江南台柳路上以后通公交车吗？今天下班回家的时候过马路感觉挺吓人的，可否多设点摄相头，保证行人过路安全？ 网友，您好。随着开发建设速度的加快，新建小区日益增多，公交线路发展相对滞后与居民需求之间的矛盾日益显现，确实给居民出行带来了不便。我们已将此问题反映给了市交通部门，有关部门正在调查论证，下一步我们将继续加强协调，解决居民出行乘车不方便问题。您也可以直接向市交通部门反映。 网友：留言板 问题：道路修建问题 内容：李区长您好，我是梦境江南小区业主，请问小区西侧断头路何时能修建完善？小区边堆很多垃圾，严重影响市容，有关部门是否应干预一下？ 网友，您好。因此区域道路征地问题未达成一致，影响了道路施工，我区将积极协调有关单位，尽快与权属单位就征地事宜达成一致，完成此段道路施工。对于此处垃圾问题，我们将安排街道办事处加大环境卫生整治力度，清理垃圾，保持环境整治有序 网友：afang2031 问题：二手房户口问题 内容：我于2008年在四方区买了一套二手房，卖家一直不迁户口。给我带来很大的影响。请问能否出台措施，将这批人户口托管起来，每年收取一定的费用？ 谢谢 网友，您好。建议您咨询公安机关。 网友：留言板 问题：四方区的发展如何提高 内容：四方的发展一直滞后，是青岛各城区最差的一个，特不愿说自己是四方人。区长有何发展规划。 回复：这位网民您好，感谢您对四方发展的关注。作为传统老工业区，四方区在一段时期内发展相对滞后有其历史原因。“环保保护、拥湾发展”战略实施为四方区转型发展提供了难得的历史机遇。四方区委区政府抢抓机遇，高度重视规划编制工作，在充分论证的基础上，确定了四方区“十二五”时期的发展规划。 “十二五”期间，四方区立足加快转型发展的要求，充分考虑城区发展基础和现状，积极实施“组团发展、两翼带动、轴线集聚、园区支撑”的空间发展战略，全面推进“三大战略转型”，即由工业为主的传统产业结构向以服务业为主的高端产业结构转型，由工业生产型功能区向综合服务型功能区转型，由环境质量相对较差、发展活力相对不足的老工业区向宜商宜居宜创业的现代化新城区转型，努力塑造“滨海新区、创新四方”的城区新形象。 组团发展，即结合旧城旧村改造和老企业搬迁，重点打造北部高端产业功能组团、南部文化创意功能组团、中部商贸休闲功能组团、西部新兴服务业功能组团和东部核心商务功能组团等五大组团。城区北部依托青岛科技大学、中航工业集团、青岛软控集团等校企研发优势，重点建设科大都市科技园、中航科技产业园等产业园区，打造高端制造研发基地。城区南部依托青岛理工大学、四方机厂等科研院所资源，重点建设建筑创意、工业设计等产业园区，打造海云庵民俗文化、四机工业文化等特色产业圈，形成文化创意产业集聚发展的态势。城区中部依托四方利群、TESCO购物中心等现有商业设施，加快周边业态调整，打造集大型商业、商贸、办公于一体的市级商圈；依托北岭山、嘉定山，结合大水清沟等旧城旧村改造，集中建设商贸、餐饮、住宿等旅游配套项目，形成功能完善、生态和谐、富有活力的城市“绿肺”。城区西部充分发挥濒海优势，以“欢乐滨海城”建设为重点，结合老企业搬迁改造，重点发展企业总部、科技研发、现代物流、商务酒店、文化旅游、高端专业市场等新兴产业，使之成为胶州湾东岸开发开放的新高地。城区东部充分发挥中心区位优势，以青岛新都心建设为重点，结合河西、双山等村庄改造，坚持统一规划、分片实施，着力打造商务之城、宜居之城、文化之城和生态之城，使之成为青岛城市发展新的增长极。 两翼带动，即率先启动西翼“欢乐滨海城”、东翼“青岛新都心”，迅速形成高强度资金注入、高标准开发建设、高层次产业集聚的发展态势，形成新城区、新业态、新环境，打造引领四方现代化城区建设的增长极。西翼“欢乐滨海城”。规划范围2.22平方公里，重点建设总部经济楼宇、高级企业会所、游艇度假酒店、动漫主题公园等项目，构筑集商务、休闲、动漫、娱乐、购物、旅游、居住于一体的国际临海绿色新城，打造青岛市现代服务业发展聚集区、环胶州湾岸线核心区和现代化国际城市标志区。东翼“青岛新都心”。规划范围3.98平方公里，按照建设核心商务区、生态文化区和高端居住区的定位要求，结合地铁站点建设，全面推进旧城旧村改造，建设集商务办公、休闲娱乐、居住餐饮、商贸流通等于一体的大型城市综合体，打造青岛市主城区的新地标。 轴线集聚，即重点打造山东路—瑞昌路、大沙路—长沙路、环湾大道、四流南路—杭州路、重庆南路、黑龙江路“二横四纵”六条商务景观大道，构建现代化中心城区的基本骨架和功能突出的产业发展轴线，辐射带动周边街区改造，大幅度改善城区面貌，提升城区综合功能。 园区支撑，即结合老企业搬迁和旧城旧村改造，依托龙头企业和科研院所，加快培育和建设科大都市科技园、建筑创意产业园、工业设计产业园、中航科技产业园、生物科技产业园、汽车贸易服务园、青岛纺织产业园、海尔数字产业园、现代物流产业园等一批以研发、设计、创意和新兴产业为主的现代产业园区，有效避免转型期产业空心化，促进城区经济可持续发展。 网友：留言板 问题：水清沟附近何时才能有商场啊？ 内容：请问李区长，水清沟附近的商场最近是什么进展情况?说建商场说了好几年了一直没有动静。 答复：这位网友您好，水清沟附近准备结合大水清沟改造建设大型购物中心，目前正就相关问题与投资方洽谈中。 网友：留言板 问题：环境改造 内容：拥湾发展，打造滨海经济。四方区杭州路火车道、桥洞子、和周边环境是否改善？新建那么多小区，看起来很不匹配，小区内外环境差异太大，那个火车道、桥洞子多少年就那样，还要继续保留到什么时候？ 网友，您好。火车道及桥洞子等设施属于铁路部门统一管理，我区将此问题向铁路部门进行反映，并积极协调改善此区域环境面貌。您也可以直接向市交通部门反映。 网友：seymour_srt 问题：清江路大型车扰民的问题谁来帮老百姓解决 内容：清江路现在很多新建小区，大型车辆有文件规定是不允许通过居民区的，四方区的领导们什么时候为我们老百姓解决一下 回复：网友您好，我们将加大查处力度，若您发现违法行为，可以向有关部门举报。 网友：留言板 问题：四方区何时才能走上规划发展的新路 内容：你好，李区长。每每看到巨大的标语口号“环湾保护，拥湾发展”，不知你作何敢想。市北区，原区委调市委后，新区委班子大肆搞土木建设，有点来不及了的感觉。老早就有人预言，市北区班子能有人进去，结果呢，还不是特色越高越好，老百姓也收益良多。相比之下，四方区政治、经济、文化极为落后，彻底跌入老巴子之列，何时也学学市北区，搞搞拆迁，动动人心啊。 回复：这位网民您好，感谢您对四方发展的关注。作为传统老工业区，四方区在一段时期内发展相对滞后有其历史原因。“环保保护、拥湾发展”战略实施为四方区转型发展提供了难得的历史机遇。四方区委区政府抢抓机遇，高度重视规划编制工作，在充分论证的基础上，确定了四方区“十二五”时期的发展规划。 “十二五”期间，四方区立足加快转型发展的要求，充分考虑城区发展基础和现状，积极实施“组团发展、两翼带动、轴线集聚、园区支撑”的空间发展战略，全面推进“三大战略转型”，即由工业为主的传统产业结构向以服务业为主的高端产业结构转型，由工业生产型功能区向综合服务型功能区转型，由环境质量相对较差、发展活力相对不足的老工业区向宜商宜居宜创业的现代化新城区转型，努力塑造“滨海新区、创新四方”的城区新形象。 组团发展，即结合旧城旧村改造和老企业搬迁，重点打造北部高端产业功能组团、南部文化创意功能组团、中部商贸休闲功能组团、西部新兴服务业功能组团和东部核心商务功能组团等五大组团。城区北部依托青岛科技大学、中航工业集团、青岛软控集团等校企研发优势，重点建设科大都市科技园、中航科技产业园等产业园区，打造高端制造研发基地。城区南部依托青岛理工大学、四方机厂等科研院所资源，重点建设建筑创意、工业设计等产业园区，打造海云庵民俗文化、四机工业文化等特色产业圈，形成文化创意产业集聚发展的态势。城区中部依托四方利群、TESCO购物中心等现有商业设施，加快周边业态调整，打造集大型商业、商贸、办公于一体的市级商圈；依托北岭山、嘉定山，结合大水清沟等旧城旧村改造，集中建设商贸、餐饮、住宿等旅游配套项目，形成功能完善、生态和谐、富有活力的城市“绿肺”。城区西部充分发挥濒海优势，以“欢乐滨海城”建设为重点，结合老企业搬迁改造，重点发展企业总部、科技研发、现代物流、商务酒店、文化旅游、高端专业市场等新兴产业，使之成为胶州湾东岸开发开放的新高地。城区东部充分发挥中心区位优势，以青岛新都心建设为重点，结合河西、双山等村庄改造，坚持统一规划、分片实施，着力打造商务之城、宜居之城、文化之城和生态之城，使之成为青岛城市发展新的增长极。 两翼带动，即率先启动西翼“欢乐滨海城”、东翼“青岛新都心”，迅速形成高强度资金注入、高标准开发建设、高层次产业集聚的发展态势，形成新城区、新业态、新环境，打造引领四方现代化城区建设的增长极。西翼“欢乐滨海城”。规划范围2.22平方公里，重点建设总部经济楼宇、高级企业会所、游艇度假酒店、动漫主题公园等项目，构筑集商务、休闲、动漫、娱乐、购物、旅游、居住于一体的国际临海绿色新城，打造青岛市现代服务业发展聚集区、环胶州湾岸线核心区和现代化国际城市标志区。东翼“青岛新都心”。规划范围3.98平方公里，按照建设核心商务区、生态文化区和高端居住区的定位要求，结合地铁站点建设，全面推进旧城旧村改造，建设集商务办公、休闲娱乐、居住餐饮、商贸流通等于一体的大型城市综合体，打造青岛市主城区的新地标。 轴线集聚，即重点打造山东路—瑞昌路、大沙路—长沙路、环湾大道、四流南路—杭州路、重庆南路、黑龙江路“二横四纵”六条商务景观大道，构建现代化中心城区的基本骨架和功能突出的产业发展轴线，辐射带动周边街区改造，大幅度改善城区面貌，提升城区综合功能。 园区支撑，即结合老企业搬迁和旧城旧村改造，依托龙头企业和科研院所，加快培育和建设科大都市科技园、建筑创意产业园、工业设计产业园、中航科技产业园、生物科技产业园、汽车贸易服务园、青岛纺织产业园、海尔数字产业园、现代物流产业园等一批以研发、设计、创意和新兴产业为主的现代产业园区，有效避免转型期产业空心化，促进城区经济可持续发展。 网友：留言板 问题：四流南路68号大院居住环境差 内容：区长好：四流南路68号与海晶化工一墙之隔，我们居住在那里提心吊胆的，还有路面有的已损坏、下雨天积水行走不便，许多人家没有卫生间，公厕也改为它用。老百姓在那里生活太难了，我们需要政府的帮助。 回复：你好，你所咨询的区域尚没有相关拆迁改造计划。我区会积极进行前期工作，为开发建设创造条件。 网友：沙滩贝壳 问题：四方河西片区的路,怎么那么多断头路? 内容：四方区的发展越来不如李沧区的发展,个人感觉四方区成了青岛市最差的区,要发展东部吧,东部一片乱七八糟,到处都是修好的路,却到处都是断头路,真郁闷.厉清都铺好了,结果快到头不是赌了就是没接上.例如,新修开平路,去重庆路真是难走;新修洛阳路(现在的绥宁路)修好了桥,路却停工了;新修郑州路也是头上都赌着,哎,怎么都虎头蛇尾的.说要发展四方东部结果公交车都没有,出行不方便.高压线在小区边上,难道我们的政府当时允许盖商品房的时候就没有实地考察,非说什么先有高压线后盖的房子,老百姓的切身利益难道我们的政府不应该积极考虑? 网友：四方公众 问题：清江路大型车辆太多，严重扰民！ 内容：清江路新建小区逐渐增加，新建小区的居民楼又紧靠路边，附近居民对清江路期望很大，政府肯定要建设成为一条适宜居住的道路。然而现在俨然成为连接重庆路和黑龙江路的主干道，过往车辆太多，大型车辆也多，清江路又窄，且为斜坡路，声音巨大！卫生太脏！小区居民无奈大部分都重新更换隔音好点的门窗，但效果依旧不好！希望政府为民考虑，解决此事。 回复：网友您好，我们将加大查处力度，若您发现违法行为，也可以向有关部门举报。 网友：留言板 问题：水清沟什么时候建大型超市 内容：水清沟什么时候建大型超市 答复：这位网友您好，水清沟附近准备结合大水清沟改造建设大型购物中心，目前正就相关问题与投资方洽谈中。 网友：留言板 问题：不好听，但是心声，我不是来捣乱的。 内容：市北这些年的发展变化是有目共睹的。不要强调基础差，不要强调困难。市北跟市南比先天条件也差得多，但是人家有思路，有魄力，有执行。台东商圈崛起，市北CBD，啤酒街，天幕城，等等，都是靠人干出来的。四方呢？整个海云庵费了半天劲还是那个样，整个糖球会也脏乱差。人家李沧也红红火火，市南自不必说，市北也是面貌一样，起码是都市形象出来了，只有个四方，一进四方就进了农村，极大影响了青岛的总体形象。呵呵。领导们不要生气哦。希望领导能看到。 回复：这位网民您好，感谢您对四方发展的关注。作为传统老工业区，四方区在一段时期内发展相对滞后有其历史原因。“环保保护、拥湾发展”战略实施为四方区转型发展提供了难得的历史机遇。四方区委区政府抢抓机遇，高度重视规划编制工作，在充分论证的基础上，确定了四方区“十二五”时期的发展规划。 “十二五”期间，四方区立足加快转型发展的要求，充分考虑城区发展基础和现状，积极实施“组团发展、两翼带动、轴线集聚、园区支撑”的空间发展战略，全面推进“三大战略转型”，即由工业为主的传统产业结构向以服务业为主的高端产业结构转型，由工业生产型功能区向综合服务型功能区转型，由环境质量相对较差、发展活力相对不足的老工业区向宜商宜居宜创业的现代化新城区转型，努力塑造“滨海新区、创新四方”的城区新形象。 组团发展，即结合旧城旧村改造和老企业搬迁，重点打造北部高端产业功能组团、南部文化创意功能组团、中部商贸休闲功能组团、西部新兴服务业功能组团和东部核心商务功能组团等五大组团。城区北部依托青岛科技大学、中航工业集团、青岛软控集团等校企研发优势，重点建设科大都市科技园、中航科技产业园等产业园区，打造高端制造研发基地。城区南部依托青岛理工大学、四方机厂等科研院所资源，重点建设建筑创意、工业设计等产业园区，打造海云庵民俗文化、四机工业文化等特色产业圈，形成文化创意产业集聚发展的态势。城区中部依托四方利群、TESCO购物中心等现有商业设施，加快周边业态调整，打造集大型商业、商贸、办公于一体的市级商圈；依托北岭山、嘉定山，结合大水清沟等旧城旧村改造，集中建设商贸、餐饮、住宿等旅游配套项目，形成功能完善、生态和谐、富有活力的城市“绿肺”。城区西部充分发挥濒海优势，以“欢乐滨海城”建设为重点，结合老企业搬迁改造，重点发展企业总部、科技研发、现代物流、商务酒店、文化旅游、高端专业市场等新兴产业，使之成为胶州湾东岸开发开放的新高地。城区东部充分发挥中心区位优势，以青岛新都心建设为重点，结合河西、双山等村庄改造，坚持统一规划、分片实施，着力打造商务之城、宜居之城、文化之城和生态之城，使之成为青岛城市发展新的增长极。 两翼带动，即率先启动西翼“欢乐滨海城”、东翼“青岛新都心”，迅速形成高强度资金注入、高标准开发建设、高层次产业集聚的发展态势，形成新城区、新业态、新环境，打造引领四方现代化城区建设的增长极。西翼“欢乐滨海城”。规划范围2.22平方公里，重点建设总部经济楼宇、高级企业会所、游艇度假酒店、动漫主题公园等项目，构筑集商务、休闲、动漫、娱乐、购物、旅游、居住于一体的国际临海绿色新城，打造青岛市现代服务业发展聚集区、环胶州湾岸线核心区和现代化国际城市标志区。东翼“青岛新都心”。规划范围3.98平方公里，按照建设核心商务区、生态文化区和高端居住区的定位要求，结合地铁站点建设，全面推进旧城旧村改造，建设集商务办公、休闲娱乐、居住餐饮、商贸流通等于一体的大型城市综合体，打造青岛市主城区的新地标。 轴线集聚，即重点打造山东路—瑞昌路、大沙路—长沙路、环湾大道、四流南路—杭州路、重庆南路、黑龙江路“二横四纵”六条商务景观大道，构建现代化中心城区的基本骨架和功能突出的产业发展轴线，辐射带动周边街区改造，大幅度改善城区面貌，提升城区综合功能。 园区支撑，即结合老企业搬迁和旧城旧村改造，依托龙头企业和科研院所，加快培育和建设科大都市科技园、建筑创意产业园、工业设计产业园、中航科技产业园、生物科技产业园、汽车贸易服务园、青岛纺织产业园、海尔数字产业园、现代物流产业园等一批以研发、设计、创意和新兴产业为主的现代产业园区，有效避免转型期产业空心化，促进城区经济可持续发展。 网友：留言板 问题：宁乡路是断头路 内容：李区长您好，我是梦境江南小区的业主，我们小区西边是宁乡路，规划显示宁乡路与常宁路是接起来的，现在情况时通到绥宁路就断了，现在未修的部分都成菜地了。不知道什么时候宁乡路能通到常宁路 网友，您好。因此区域道路征地问题未达成一致，影响了道路施工，我区将积极协调有关单位，尽快与权属单位就征地事宜达成一致，完成此段道路施工。 网友：留言板 问题：请求李区长帮助我解决居住问题的投诉信 内容：请求李区长帮助我解决居住问题的投诉信 尊敬的李区长：您好！我是一名残疾人，今写信恳请您在百忙之中帮助我们全家解决居住的问题。我叫崔庆海，现居住在四方区金华支路10号（窑厂宿舍）院内，该房屋是企业自建房，没有房产证，现该片区已经开始拆迁，我的住房被列为“违章建筑”将予以拆除，年前将我一家三口唯一居住的这个房子断水、断电，非常凄凉。我这个生活在底层的老百姓、身体伤残的退休工人只有请求您帮助我们一家三口解决即将面临无处可居的困境。我是69年进入区属企业青岛华凌针织厂参加工作。70年在参加地下人防工程建设中，因环境潮湿及施工劳累，患上严重髋关节炎和败血症，经抢救成为因公三级肢体残疾人。现在我和我爱人均为该企业退休工人。90年代初企业领导考虑到我一家三口实际困难，将当时企业的办公室改造成住房分给了我，就是现在我住的房子，这个房子已经30多年了，我们一家三口在这两间房子里蜗居了20多年，这是我一家三口唯一居住房屋。 2009年底区属企业组团改制，华凌针织厂宣告破产，我妻子下岗月收入225元，我当时在岗全家工资收入不足千元，并且有时还发不出工资，这个状况一直维持到我们退休。我们夫妻退休后，工资也很微薄，孩子又没有固定工作，加上我身体伤残常年看病，靠全家工资收入不要说买房，就是租房也难以解决，这些情况街道居委和我的上级组织都知道，现在如果把房子拆了不安置，我们一家三口将流落街头。说实话改造这些破旧房子，改善居住环境，这是我们老百姓的期盼拍手欢迎。但我唯一的这两间不到20个平米的住房，区城管局和拆迁部门认定为是《未经批准搭建建筑物》，下达“强制拆除”的通知，区拆迁部门也明确答复这个房子没有房产证不给予安置，并且在春节前连水和电都给切断了，先不说房子是不是违章建筑，就拆迁人与被拆迁人没有达成一致的前提下，把基本生活所必需的电、水断停，这种做法是否符合政府的依法行政？是否符合中央、省、市领导一再强调的保障和改善民生？下面我就区有关部门下达的强制拆迁决定以及区拆迁部门答复认为不予安置的问题，说说我的理由。第一、区拆迁部门认为我现在居住的房子经查属于《未经批准搭建建筑物》，依据的文件是：2006年10月1日起施行的《青岛市城市管理相对集中行政处罚权条例》第五条第二项和2007年10月28日《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定，认定我这两间房子是违章建筑。但是，这个房子是70年代末企业自建的办公室，有30多年的历史了，这两部程序法在没有颁布实施前，这两间房子已经客观存在了，我住了20多年后的今天却成了《未经批准搭建建筑物》？企业建造这个房子时，规划局和这些法律都没有，这个房子违反的什么法律。如果拿现在的法律来处理过去的历史问题，那么青岛老市政府大楼建造时既没有土地证、房产证，也没有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，更没有施工许可证，现在我们能说是违章建筑应予以强制拆除吗？第二、未经登记也不能因此否定其所有权。改革开放初期国家经济还很薄弱，城市规划和建设处于低层次状态，但人口数量不断膨胀，满足住房需求总体靠企业和居民自行解决，这种自行解决的住房很多都是未经任何审批许可，但是解决了许多为居民遮风挡雨的居所，肩负着政府应当承担但无力承担的社会保障责任。我这两间房子就是其中一例，当时，我所在的这个街道集体企业，为解决我们的居住困难，腾出几间办公室进行改造，经厂党政工及各部门负责人专题会议研究决定后分给了我，从此我们一家三口有了自己的居住房，这是企业经厂部研究（有资料证明）代表政府给我们全家的温暖和解决的实际困难。20多年来，我们一家三口由于收入低，除这两间房子外，再没有其他任何自有房产和居住所，现在要将其作为违章建筑物强制拆除，并且不予安置，我觉得是不是违背了历史事实。第三、我居住的这个房子，虽然因为历史原因没有办理房产证和有关手续，但也不能以此认定为违章建筑。国家《物权法》以及相关政策明确指出，《违章建筑》是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑，而不能是否具有产权证或批准文件作为判断是否是违章建筑的标准。当前，处理没有房屋所有权证的房屋，在拆迁时应区别对待，87年全国房屋普查之前建造的，目前已成为居民生活的必须，应当本着尊重历史的原则，认定其合法性。拆迁改善老百姓居住条件是我们的期盼，我不敢有奢望，仅仅希望能有居住的地方。我这两间20多平方米房子，是我们一家三口的唯一生活必需，区拆迁部门认定违章建筑不予安置，这次拆迁如果连这两间住房都没了，还不如不拆。1月19日，国务院审议并原则通过了去年12月15日向社会发布以征求意见的《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》，该条例取消了行政强制拆迁，区政府有关部门竟然通知我要强制拆除，那只能连我们两口子一块“拆掉”。最后，真诚期盼李区长在百忙之中给予过问和关照，解决我们一家居住的问题，我们全家将会感恩您的关怀。（联系人：崔庆海，电话：82764639） 青岛华凌针织厂 崔庆海 二○一一年三月七日 回复：这位网民朋友您好： 一、关于你居住在金华支路10号院内一处企业自建房，要求房屋补偿的问题 根据调查了解，该房屋虽然建于70年代末，但是因没有房地产权证及任何房屋所有权证明，实属违法建筑。因不符合现行拆迁改造房屋补偿政策，无法给予房屋补偿和过高的货币补偿。家庭生活和住房困难，应依法或根据有关政策要求，通过其他渠道申请解决。 二、关于行政强制拆除的问题 现四方区行政执法局依法送达的拆违通知书，对该房屋依法予以拆除，并不是你所理解的我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定的行政强制拆迁，而是依法拆除违法建筑程序，两者不能混淆。 三、关于该区域停水、停电的问题 据了解该区域的停水、停电是因欠缴水费和电费，由相关单位依法采取的相应措施。如有异议可到相关单位依法申请解决。 |
