住建部出台新政管理租房 哄抬租价将严查(图)

保障房体系的合理规划成为代表委员们关注的热点（资料片）新华社发

    昨天，就保障性住房建设和房地产市场调控，十一届全国人大四次会议新闻中心举行了记者会。住房和城乡建设部副部长齐骥、住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠、住房和城乡建设部住房保障司司长冯俊接受了媒体采访。沈建忠说，租金的调控也会是房价调控的一部分。

    商报北京消息（山东商报-山东新闻网特派记者 孙珂冀强）保障房是目前各界讨论的最热话题之一，保障房如何建？建多少？后续如何使用、运营，都是各界民众关心的焦点。

    保障房建设量首超商品房

    住建部副部长齐骥昨日在两会记者会上说去年全国销售商品住房9.3亿平方米，算下来大约900万套。今年，会建设1000万套保障性住房，这是国家头一次在住房供应方面，保障类的住房超过市场类住房的总量。

    从资金来源上说，在拟定1000万套保障性安居工程的目标时，年度投资大概在1.3万亿之间，其中有8000多亿是通过社会机构的投入和保障对象以及所在的企业筹集来的。剩余的5000多亿的资金，将由中央政府和省级人民政府以及市县政府通过各种渠道来筹集。

    据齐骥介绍，很快会制定金融机构支持保障性安居工程建设特别是公共租赁住房建设的中长期贷款政策。对于公共租赁住房的投资建设，将采取政府主导、社会参与这样一个模式，制定了相应的优惠政策，鼓励和吸引更多的企业参与公共租赁住房的建设和运营。

    住房租金上涨快

    政府将加力调控

    齐骥介绍说，今年各级政府所要拿出的5000多亿的资金，主要是用于160多万套廉租住房和近220万套公共租赁住房的建设。其中近220万套公共租赁住房，大部分集中在沿海城市和外来就业人员比较集中的省会城市和中心城市。

    对于很多外来务工人员对目前房屋租金持续上涨的反映，沈建忠说租金的调控也会是房价调控的一部分，政府将加大这方面的调控力度。