多个问题小区可办房产证 欠缺手续正在完备中

　　昨日下午，市房地产登记中心袁青华副主任做客青岛政务网“在线访谈”栏目透露，多个小区房产证已开始着手办理。

　　问：橄榄城3-9号楼年前已经能够办理产权证书了，为何同一小区1、2号楼至今不能办理？

　　答：橄榄城1、2号楼所占用的土地因海尔路立交桥占用问题尚需完善土地手续，待土地手续完善后，开发单位可持有关材料办理土地使用权变更及房地产权属备案。届时，购房人可持购房材料到崂山区房产交易中心办理房地产权证。下线后，我们会及时将此问题转至有关部门解决。

　　问：银川美居开发商铸成置业与业主签订售房合同到入住一年多，一直不给业主办理房产证，房产商不按合同办事谁来约束？如果是房屋有问题不能办房产证，怎么能允许开发商销售？

　　答：经了解银川美居项目正在市建管局办理房屋竣工验收备案手续。经联系开发单位，其表示正在积极办理中。待其完成该项目的建筑工程竣工验收备案手续，将抓紧时间进行房屋建筑面积实测，为业主开具购房发票，申请办理房地产初始登记并配合购房人办理房地产转移登记。我们将敦促开发单位尽快完善上述手续，争取早日让购房人取得《房地产权证》。开发单位不按合同办事问题，建议您依据购房合同约定办理。（记者 孙静芳）