七区尚剩100多个城中村 未来五年全部改造(图)

    在昨天市政府举行的新闻发布会上，市城乡建设委员会副主任丁伟介绍了今年我市启动的40个城中村改造的情况。目前这些城中村的现状如何？改造之后的生活配套设 施是否齐全？昨天，就市民关心的这些问题，记者进行了多方打探。

    坊子街——外来人口成主力

    昨天，记者来到位于重庆中路的坊子街村，记者看到周围都是低矮的平房。今年24岁的于帅，是坊子街的居民，他告诉记者在自己还没出生时，长辈就已在这安家了。“村里的人都希望拆迁，这样就能住进楼房了。现在住在这很不方便，所以不少本村人都把房子租出去了，住在这的外地人越来越多了。 ”于帅告诉记者，在这生活有诸多不便：村子被三座工厂包围，空气很浑浊，晒在外面的衣服干了后上面会蒙上一层尘土。 “这里经常没水，尤其是一些地势高的房子，到了用水高峰滴水不出。 ”于帅说，拆迁后他们将进行异地安置，到时准备选个大点的房子，这样和家人能过得更舒服。

    南庄——村民回村探“新房”

    位于58中附近的南庄社区，已经完全变成了废墟，三四台挖掘机正在工作，村庄地面基本被铲平。记者在施工现场碰到了原南庄的村民黄佳良，他告诉记者，自己每个星期都要到工地看看。 “现在我们一家在新村附近租的房子，每个月1300元左右，平时和老伴还有孙子外甥住一起，有时女儿也过来住。还有两年就能回迁了。 ”拆迁之前黄佳良的家共有200多平方米，这次回迁他分了5套房子。 “都是准备分给孩子的。 ”虽然已经搬家快一年了，但黄佳良还是惦记旧南庄，所以每隔一段时间他都要回去看看。 “房子都没了，但是谁家住哪看着空地也能想象出来，等搬了新家，老邻居们又能住一块了。 ”

    小水清沟村——近半村民已搬迁

    在此次城中村改造中，还有位于四方区的小水清沟村。记者在村子外围看到，靠近路边的房屋都已经拆迁完毕，只剩下还没有清理的建筑垃圾。

    从小路进村后记者发现，在外侧垃圾的包围下，村里的房屋还没有开始拆迁，不过一些饭店、理发店、药店都已经关门歇业，墙上也贴出了拆迁政策。村子里有几处垃圾堆放点，由于无人清理一些垃圾都堆到了路中间，原本的花园也杂草丛生，一些健身器材也被埋在草丛里。郑先生在小水清沟村住了三十多年，这几天他正忙着和家人租房子。 “今年可能就全拆了，村子里有1800多户，已经搬走400多户了。现在我们家四口人挤在40多平米的小屋，等回迁之后看能不能要一个稍微大点的房子。 ”

    相关 新闻 2.3万户居民住新房

    记者了解到，我市“两改”工作将本着“全力推进城中村改造，有序推进旧城区改造”的思路开展，今年计划实施“两改”项目46个（其中城中村改造项目40个，旧城区改造项目6个），共涉及拆迁居民2.3万户。十二五期间，将完成建成区内100余个城中村的改造。

    今年将新开工40个城中村改造项目，占地面积793万平方米，拆迁面积196万平方米，拆迁居民约2万户，规划安置房建筑面积273万平方米。具体项目为：四方区小水清沟改造项目，李沧区河南、南庄、坊子街、东兴村、石沟、东北庄、曲哥庄、杨哥庄、王家下河、庄子改造项目，崂山区钟家沟、牟家、李家下庄、张村河南、刘家下庄、孙家下庄、松山后、坡前沟、沟崖，黄岛区安子、向阳、南庄一、南庄二、北庄一、北庄二、瓦屋庄、后岔湾、烟台前、南屯、北屯，城阳区东郭庄、崔家沟、杏行、马家台、贾家营、前桃林、沟岔、百埠庄、寺西改造项目。

    目前， 40个项目已完成土地预审、16个项目完成土地配置、16个项目完成供地方案，28个项目已取得规划条件、20个项目完成规划方案、15个项目完成单体方案，黄岛区11个项目已确定主体并开工建设。在此基础上，今年还将积极推进59个城中村改造项目的前期准备工作，为早日开工建设创造条件。

    据市两改办介绍，旧城区改造项目按照“成熟一片、改造一片、满意一片”的原则，采取弹性计划管理积极稳妥地推进，目前针对市北区、四方区提报的较为成熟、涉及约3000户居民的6个旧城改造项目，将在充分征得拟改造地块居民同意改造之后才会启动项目建设。由此既可以使项目有序开展，也能够较好地保障社会稳定。（记者 芦智峰 见习记者 王婷）

    36个在建项目抓进度

    “除了启动新的两改项目外，今年还要重点抓好36个在建工程的建设。 ”市两改办工作人员介绍说，通过促进度、抓回迁、保稳定来确保这36个项目的建成。

    据介绍，“两改”是一项大的社会保障工程，不仅仅解决居住问题，还将升级业态，拉动经济，提高城市化的质量。 “两改项目的配套更好，公共设施更齐全，居民生活更加方便。 ”据介绍，今后的“两改”工作中，将更加尊重群众针对户型设计、居住区功能等方面的意愿，更加符合居民的实际生活需求，更加突出配建社区服务、养老、文化、卫生等公共配套设施，完善新建小区的配套功能，进一步提升居民的居住舒适度、方便度和公共服务的均衡度。