40个“城中村”列入改造名单

40个“城中村”改造项目昨日公布详细名单，记者从市政府昨日举行的新闻发布会上获悉，2011年，我市“两改”工作将本着“全力推进城中村改造，有序推进旧城区改造”的思路开展，计划实施“两改”项目46个，除40个城中村改造项目外，6个旧城区改造项目将在征求居民同意后再启动。

市城乡建设委副主任丁伟介绍，按照市政府确定的用3年左右时间全面完成全市的城中村改造的部署，今年将新开工40个城中村改造项目，占地面积793万平方米，拆迁面积196万平方米，拆迁居民约2万户，规划安置房建筑面积273万平方米。

具体项目包括四方区小水清沟改造项目，李沧区河南、南庄、坊子街、东兴村、石沟、东北庄、曲哥庄、杨哥庄、王家下河、庄子改造项目，崂山区钟家沟、牟家、李家下庄、张村河南、刘家下庄、孙家下庄、松山后、坡前沟、沟崖，黄岛区安子、向阳、南庄一、南庄二、北庄一、北庄二、瓦屋庄、后岔湾、烟台前、南屯、北屯，城阳区东郭庄、崔家沟、杏行、马家台、贾家营、前桃林、沟岔、百埠庄、寺西改造项目。旧城区改造征求居民同意再启动旧城区改造项目按照 “成熟一片、改造一片、满意一片”的原则，采取弹性计划管理积极稳妥地推进，目前针对市北区、四方区提报的较为成熟、涉及约3000户居民的6个旧城改造项目，将在充分征得拟改造地块居民同意之后才会启动。

丁伟表示，今后的“两改”工作中，将更加尊重市民针对户型设计、居住区功能等方面的意愿，更加符合居民的实际生活需求，更加突出配建社区服务、养老、文化、卫生等公共配套设施，完善新建小区的配套功能，进一步提升居民的居住舒适度、方便度和公共服务的均衡度。

2011年，我市计划开工建设村庄改造安置和农民经济适用房建设4.8万户。其中四方、李沧、崂山、黄岛、城阳2.1万户，胶南市、胶州市、即墨市、平度市、莱西市2.7万户。

2011年，计划改造五市农村危房5250户。其中，胶南市770户，胶州市470户，即墨市440户，平度市1620户，莱西市1950户。

市国土资源房管局杜本好副局长在昨日市政府举办的新闻发布会上介绍，2011年市区计划开工建设保障性住房和限价商品住房2万套，力争于6月底前开工建设。

据悉，去年9月，市政府发布了住房保障第二个3年规划，市区计划建设保障性住房和限价商品住房6万套，解决和改善6万户城市中低收入家庭住房困难，解决和改善1.2万名新就业职工和外来务工人员住房条件。2011年市区计划开工建设保障房和限价房2万套，其中公共租赁住房 （含廉租住房）5000套、经济适用住房5000套、限价商品住房1万套。市财政计划投资4.5亿元用于公共租赁住房建设。鼓励和引导各类投资主体建设公共租赁住房。外来务工人员相对集中的开发区、工业（产业）园区、住房困难职工较多的企业，可利用自用土地建设公共租赁住房，优先向本企业符合条件的职工出租。此外，还突破户籍的限制，新就业职工和外来务工人员不受过去在市区要有户口的限制。