青5年以上住房公积金贷款利率昨起上调至4.5%

    青岛新闻网2月11日讯  根据住房和城乡建设部通知要求，自2011年2月9日起上调住房公积金存贷款利率，其中住房公积金贷款五年期以上利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%；五年期以下（含五年）利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。新的利率标准青岛已于昨日执行。

    市住房公积金管理中心纪检书记牛素梅介绍，此次利率上调的幅度，相对来说属于中等水平，但由于是2010年10月20日以来近5个月的时间内的第三次上调，因此累计上调的幅度仍然较大，住房公积金贷款五年期以上的利率累计上调0.63%，五年期以下（含）累计上调0.67%。这对2010年10月20日以前申请住房公积金贷款的借款人来说，就意味着其未来的还款成本，在原先的基础上将一定程度的增加。以公积金贷款30万元20年为例，此次利率调整前后，月还款额相差32.24元，20年下来，将要增加利息支出7727.6元。对于此次利率调整前贷款的职工，将从明年1月1日起执行新的利率标准，届时其月还款额将适度地增加。

    “此次利率调整后，已接近2006年利率水平，但与2007年9月的历史高位（五年期以上5.22%，五年期以下4.77%）还有一定的空间。”牛素梅告诉记者，相比较同期金融机构存贷款基准利率，住房公积金贷款利率分别低2.10%（五年期以上）和2.45%（五年期以下），政策性贷款的利率优势依然明显。（青岛新闻网记者 朱颖）