上班首日市民热议加息 刚需遭遇上调兴叹(图)

兔年首个交易日，受央行宣布加息消息的影响，两市双双下跌，使兔年开门红预期落空。记者 盛军 摄

　　就在春节长假结束前一天晚上，央行忽然宣布一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点。2011年首次加息的突然性，让人感到有些始料未及。很多市民春节后上班首日的第一件事，不是互拜晚年而是议论加息影响。

　　现场刚需买房者遇上调控组合拳

　　市民胡先生在一家外企上班，按照惯例每年春节后上班第一天，老板都会准备礼物让大家抽奖博取好彩头。但是，昨天当胡先生迈进办公室的大门，同事们却不像往年那样在忙着抽奖，而是在纷纷议论着加息。

　　胡先生告诉记者，大家谈论最多的，还是加息后对房贷的影响。因为原先在城阳上班，刚刚换了新工作的胡先生春节前刚刚在市区购买了自己的第二套房产。此次加息对胡先生的影响不小，他告诉记者：“我贷款五十万，期限二十年，现在加息后每个月的月供比之前增加了47元。 ”虽然按月算看上去增加的月供并不多，但是仔细一算，一年12个月，20年中总共要多负担11280元。

　　“该来的总会来。”胡先生无奈地表示，春节前就听说要加息，所以此次加息也算是意料之中，他并不感到意外。 “我是刚性需求者，原来不需要住房时，首付比例低贷款也有优惠，没想到需要买房了，限购令、加息等一系列政策接踵而至。 ”业内人士普遍认为，春节长假后第一个工作日加息，央行时机选择非常微妙，从限购令、上调存款准备金率，到贷款优惠取消和加息，调控政策步步趋紧，让很多购房者逐步转向观望。

　　分析银行短期理财越发走俏

　　对于加息对理财的影响，建行理财师表示：“加息后，银行短期理财收益或将进一步提升。”记者了解到，近期一年期银行理财产品收益保持在4%左右的水平，如果银行加息，势必会带动银行理财产品收益的提高。 “银行加息后，现金资产收益会提高，债券市场的投资收益也会增加，理财产品收益会突破现有年化收益4%的水平。 ”理财师表示，在目前的加息通道下，市民理财应该以中短期为主。

　　据银率网提供的数据显示，2011年1月国内银行理财产品市场中短期理财产品市场占有率进一步扩大，在全部在售理财产品中，投资期限在1个月以下的占了31.5%，而期限在1~3个月的理财产品占了全部理财产品的33.25%而一年期以上的仅有28支，占了不到全部理财产品的2.23%。采访中，南京路上某银行营业部网点经理向记者表示，最近一段时间，短期理财产品尤其是三个月一下的理财产品销售情况明显好于一年期以上的理财产品。(记者 李菁 刘倩 巩国强)