今年十大工程打造新李沧 两万户老房将拆迁

　　2014年，青岛世界园艺博览会将在李沧区举办，记者昨天从李沧区“迎办世园会、建设新李沧”三年行动动员大会了解到，李沧区将从今年开始，规划建设“十大工程”，利用三年时间提升城区各方面建设，把李沧建设成为半岛地区有影响力的商务商贸强区、产业结构调整的标杆区、宜商宜居的“两改”示范区和人与自然和谐共处的生态新区。

　　城区规划三大功能区

　　根据三年发展目标，李沧区将建设三个功能区，分别为交通商务区、现代商贸区、生态商住区，同时推动城乡结合部向城市核心区转变、过境交通向交通枢纽转变、传统生产功能区向现代服务功能区转变、工业大区向生态新区转变。

　　在李沧区西部区域，将重点实施交通商务区核心区建设工程、板桥新城开发工程、楼山片区升级改造工程；在中部区域，重点实施中心商圈整体升级工程、十梅庵片区综合开发工程；在东部区域，重点实施休闲商住区建设工程、东部工业园区转型升级工程、绿色休闲城市的标志区建设工程。

　　两万户老房将拆迁

　　作为市内的一个老城区，目前李沧区还存在多个待拆的旧城改造项目，在2011年至2013年的大发展行动中，李沧区将依托多个建设项目载体，对多处老城区实施改造。记者了解到，在李沧区着手推进的“十大工程”建设中包括板桥新城开发工程、楼山片区升级改造工程、十梅庵片区综合开发工程在内的多个项目都涉及旧城改造片区，仅2011年就预计拆迁1.9万余户，三年内拆迁居民总数将达到了2.2万余户。

　　在住宅建设的同时，李沧区还将建设一系列配套设施，建设集医疗保健、社会救助、教育体育、群众文化于一体的社区综合公共服务场所，并合理配置商务办公、星级酒店、购物消费和餐饮娱乐等功能。三年中计划投资124亿元，新建、翻建117条道路，路网密度达到4.2公里/平方公里。

　　打造绿色休闲城市

　　绿色休闲城市的标志区建设是李沧放大世园效应，为坚持“低碳、环保、绿色、生态”的理念，李沧区计划创建第四代旅游产品，建设森林公园，打造集休闲度假、游乐体验、主题景区、精品商业于一体的具有国际竞争力的城市综合性旅游度假目的地。

　　在实施绿廊、绿水、绿园、绿景、绿肺、绿肾“六绿”工程建设的同时，李沧区有意经过三年努力，完成18个城中村改造，利用2014青岛世界园艺博览会的机遇，打造自然山水、品质人居、精致配套于一体的现代化生态商住新城区。

　　交通建设带动商业项目

　　在李沧区的“十大工程”中，交通商务区核心区建设工程将着眼国际，由交通建设延展至商务建设。“核心区”将利用铁路青岛北客站项目、地铁火车北站项目、海湾大桥、市内公交等道路建设项目，加快发展商务商贸、楼宇经济、物色物流、商业地产和滨海旅游等商业项目。

　　据悉，2011年，“核心区”将投资55.7亿元，用于7403户老房拆迁、搬迁10家企业、铁路和地铁等项目建设。2012年，将开工建设景观轴线、历史文化街区等，2013年再投资7.1亿元建设商业办公区和香榭大道项目。（记者 于顺 通讯员 刘涛）