经济社会和谐发展 市南区2010年亮点工作盘点

    市南区2011年服务业发展十大项目

    1、青岛华润中心——高端服务业的集结地

    项目位于山东路10号，总投资约120亿元，总占地面积13.5万平米。该项目规划建成集商务、办公、购物、休闲、居住等诸多城市功能于一体的大型现代都市综合体，重点打造总面积29万平方米的“万象城”购物中心。2011年项目一期将开工建设，建成后将成为市中心最大规模的国际化高端社区，为全市服务业特别是高端服务业发展提供国际化水准的高品质产业载体资源。

    2、绿城东海二路地块——东部国际金融商务核心区的耀眼明珠

    项目位于香港西路以南，东海路以北，东海二路以东，延安三路以西区域，总占地面积为3.5万平方米，预计总投资80亿元。该项目由三栋高层建筑组成，其中一栋为高约300米集商务办公、精品商业、五星级酒店于一体的超高层综合体，建筑面积14.7万平方米，拟引入万豪酒店管理公司旗下顶级品牌丽思卡尔顿酒店进行管理，另外两栋为住宅。项目将于2011年全面开工建设。

    3、中岛蓝海新港城——西部国际化的高档社区

    项目规划范围为东至四川路、西海岸线、南至现状南至青岛造船厂南界、北至青岛冷藏厂北界，占地面积约26公顷，建筑面积为80.9万平方米，计划建设投资约64亿元, 是集商贸旅游、文化娱乐和优质的人居环境等功能于一体的国际化高档社区。项目计划2011年开工建设，建成后的中岛区域将会以国际一流的滨海城市区域成为青岛西部又一亮点。

    4、环海凯莱商务酒店改造工程——国际商务型酒店新标杆

    项目位于东海西路29号，占地面积约7600平方米，计划总投资约35亿元，拟建建筑面积约13.1万平方米，主要包括公寓式酒店、公寓及配套商业服务设施。地下四层，为配套后勤服务用房、设备机房及停车使用；裙房共六层，西塔楼为公寓，东塔楼为公寓式酒店，塔楼顶部设有观景平台等休闲空间。2011年项目将完成基础施工，竣工后将成为岛城国际商务型酒店的新标杆。

    5、四季酒店——跻身全球顶级豪华酒店的先行军

    项目位于澳门路121号甲，奥帆中心干船坞区域，占地面积25000平方米，总投资约15亿元，规划总建筑面积85500平方米，拥有独特的海底餐厅，是青岛市顶级的超五星级旅游度假酒店，项目将于2011年全面开工建设。建成后，青岛四季酒店将凭借顶级的管理品牌、一流的设施、完美的服务和独特的魅力跻身全球顶级豪华酒店行列，为青岛高端商务和旅游事业发展增光添彩。

    6、青岛中心（青岛国际贸易中心）——核心区的高端商务综合体

    项目位于香港中路8号，总投资44亿元，规划建筑面积32.7万平方米，最高楼体达264米，是一处集写字楼、高档商业、五星级酒店及公寓式酒店等于一体的高端城市综合体。项目目前施工至41层，2011年计划实现主体封顶。项目竣工后将成为青岛东部国际金融商务核心区高端服务业的新基地和总部经济发展的新平台。

    7、远雄国际广场——即将崛起的空中商务港

    项目位于香港中路26号，总投资11.9亿元，建筑高度222.9米，总建筑面积139481.1平方米，由顶级商业空间、现代智能办公区、高品味酒店式公寓以及豪华会所组成。目前项目主体42层已结构封顶，正在进行幕墙施工和内装修，计划2011年年底前完工，届时将成为矗立在香港中路上的又一超高层地标性建筑，成为总部企业、高端商业项目落户的新平台。

    8、泛海国际购物中心——打造奥帆基地周边又一商业重镇

    项目位于青岛市福州南路19号，总投资5.6亿元，规划建设面积7.9万平方米。项目规划建设四星级酒店与商业连体楼一栋，地上面积约38500平方米，商业定位休闲式的中高档商业设施；地下面积约39800平方米，设计定位为高档超市及休闲餐饮及停车场。项目计划2011年主体封顶。项目建成后将成为奥帆基地周边又一商业重镇。

    9、财富中心——总部企业云集的基地

    项目位于汕头路10号与香港中路交汇处，总投资5.2亿元，规划建设65层高档写字楼，建筑面积10.8万平方米。项目目前施工至地上4层，2011年计划主体建设至45层。项目建成后将成为香港中路又一地标性建筑和汇聚企业总部的基地。

    10、湛山广场综合改造工程——700个余车位缓解“停车难”

    项目位于湛山广场，占地13000平方米，总投资3.5亿元，规划建筑面积4.8万平方米。地面为开放式广场，地下共3层，负1层为超市、14000平方米，负2、负3层为地下车库，设计车位700余个。项目将于2011年完工，建成后将有效解决周边居民单位停车难购物难问题。