告别“臭水沟” 搬进花园楼(图)

郑州路50号改造项目开始回迁，103户拆迁户昨起陆续领钥匙

    第一个领到新房钥匙，王道积非常高兴。

    又有一处旧城改造项目回迁啦！10月30日一大早，郑州路50号103户拆迁户开始办理回迁手续并领取新房钥匙，这个昔日的边角地块终于建成了现代化的小区，周围还有四方奥林匹克体育公园、青岛科技大学等场所成为回迁居民的“配套资源”。据了解，手续办理截至10月31日，回迁房按档划分，但居民可以跟开发商跨档申请，条件允许下可以购买大房。     

    103拆迁户喜领钥匙  

    10月30日上午8时30分，郑州路 50号开始回迁。据了解，郑州路50号旧城改造项目为青岛市重点“两改”项目，目前工程已完成整体验收，根据1月23日完成的安置房屋回迁定位协议，103户回迁居民开始回迁。回迁工作按照先交房先选房先发钥匙的模式进行。

    记者在现场转了一圈发现，回迁片区虽然很小，但两栋安置房建得很气派，两栋楼都是高层，楼间还有花园式的楼院。据悉，该处从2008年10月开始采取政府主导的方式完成拆迁，并在原址建起两栋171套高层住宅楼，根据拆迁协议签订确定的安置面积和拆迁户需求户型，设计以45平方米至80平方米为主力户型。记者还看到，这个小区紧邻去年刚刚开园的四方奥林匹克体育公园和青岛科技大学，环境和配套设施也很好。  

     选房开始后，第一个腾房搬家的王道积先领钥匙，拿着首户的“金钥匙”，今年58岁的他高兴得不得了。在位于9楼的新家里，他这里看看，那里瞧瞧，对新房满意得不得了。

    边角地块建起俩高楼  

    “别看现在建得这么好，以前这里纯粹就是一个臭水沟，地角又很小。”四方区洛阳路街道办武装部部长刘元峰介绍，郑州路50号项目改造前是上世纪50年代建造的青岛造纸厂职工宿舍楼，120户居民平均每户居住面积只有 20平方米，全楼共用院里的两个公厕，厨房都是在走廊里。东侧即是郑州路河，昔日是出了名的“臭水沟”。并且在南侧太康小区、周边郑州路河等改造完后，这块小小的地方成了名副其实的“边角料”地块，开发改造的难度很高。

    对于这样的环境，居民早就住够了，“那时候家家户户把自己的门槛儿垒高，但这样还是会往里倒灌污水，夏天屋子里的东西全部都长了毛。”回迁户辛瑞芬介绍，他们家以前的房子就是26平方米，一家人住了三代，“一边一个床，中间是过道，其他家具就放不下了。”辛瑞芬说，这次改造后，他们家分到了83平方米的房子。  

    随着郑州路河、海琴广场等周边项目的改造完成 ，建成后的郑州路 50号东侧毗邻四方奥林匹克体育公园和海琴购物广场，西邻正在施工的科教公寓，北依科技园和橡胶谷，居民居住环境大为改善，生活品质有效提高，城区形象也大大提升。  

    回迁户可跨档申请大房

    “原则上居民的房屋根据原先的面积划分档次，对应相应的户型。但如果居民觉得想要大一些的户型，可以跟开发商申请协商，如果有相应的房源一般可以满足。”刘元峰介绍，此次103户拆迁户回迁，房源只有 171套，因此是按档分房的，但可以跨档申请大房。 据了解，未到及迟到者的办理办法是：如叫号三遍未到或虽按时到达但携带资料不全者，由下一个顺序号递补回迁手续，10月30日未办理的10月31日可以办理。若10月31日仍没办理者，可拨打 85775559电话联系，双方约定办理时间。