青岛限购令呼之欲出 购房者抢买房市民或受益

　　【导语】

　　最近我市即将出台限购令的消息不胫而走，虽然相关细则还未公布，却已经引起了市民的广泛关注。新政出台后，将对我市的房地产市场产生哪些影响呢？

　　【正文】

　　今天一早，市民小张就来到香港东路的中介公司，与房东正式签订了购房合同。在这之前，他花了好几个月时间看了多处房源，都没拿定主意，这次突然下决心，就是因为担心即将出台的限购令。

　　【同期声】

　　小张 购房者

　　（我现在是和父母一起住，前一段时间就想买处房子将来结婚用，听说咱们青岛快出限购令了，如果规定一个家庭只能买一套房的话，我就没法买房了。）

　　【正文】

　　在1月18号召开的全省住房和城乡建设工作会议上，透露了“济南和青岛都要实行限购”的房产新政。随后我市国土资源和房屋管理局也证实，限购细则正在制定。这两条消息一公布，市民明显加快了买房的步伐。昨天，青岛网上房地产显示当天的新房成交量达到669套，创下本月以来单日成交量最高纪录。

　　【同期声】

　　鲁景淼 21世纪不动产崂山区域经理

　　（现在国家要控制房价，政策也是一天一出，不断地在出，想买房的人肯定是抢在政策实施之前把房子能定下，所以在限购令出台之前，市场可能是一个比较活跃的时期。限购令出台以后，市场可能会出现一定的冷淡，我觉得这种现象也是比较正常的，因为每次新政策出台以后，买房者和卖房者都会出现一种价格上的博弈。）

　　【正文】

　　据了解，为了贯彻落实中央调控房地产市场的精神，去年以来已有16个城市出台限购令，宽严尺度各有不同，例如，北京市规定，无论家庭现有几套住房，都只能再新买一套房；深圳市则规定拥有两套房以上的本市家庭不能再买房，非本地户口有一套房子的就不能再买房。业内人士认为，我市在这个时候出台“限购令”，将有利于进一步抑制房地产投机、投资，保护真正有住房需求的、广大市民的利益。

　　【同期声】

　　毕放世 青岛亿诚地产董事长

　　(因为青岛的气候，青岛的自然环境还有人文环境，包括经济发展，全国各地的业主都到青岛来置业。这样的话青岛本地市民的机会相对来说就受到一定的挤压，机会会少一些，限购令出台以后，本市市民会有更多更好的空间，来选择自己喜欢的房子。)

　　【尾句】

　　本台报道