小区车位包给泊车公司 只管收钱被偷活该(图)

    随着私家车越来越多，市民们对于车位也越来越关注。家住李沧区滨河家园的刘先生搬进小区不久，就发现了小区里有一个不合理的情况。“我们小区里停车车位属于我们全体业主，但是却有一个泊车公司进来收停车费，这是什么道理？”刘先生拨打早报热线82888000介绍说。

    【居民】泊车公司只“管钱”

    据刘先生介绍，他们小区有100多个车位，这些内部车位本来是小区居民所共有的，但是他在停车的时候，却被告知要去泊车公司交费才能在小区内停车。刘先生就带着疑问来到了泊车公司，结果对方拿出了一份合同让他很生气。“合同上注明小区的泊车公司只管每月收钱，你的车要是划了或者被人偷了他们都不管，让我们直接找110报警，这泊车公司的算盘实在太精明了，什么责任不负只赚钱，那这个泊车公司有什么必要存在？”刘先生提出了这样的疑问。从刘先生提供的一份合同上记者看到，合同上果然注明车辆丢失、损坏泊车公司概不负责的条款。

    更让刘先生气愤的是，就是这种服务，最近也要跟风涨价，据说要从原来的70元每月涨到100元每月，对于泊车公司的这种行为，刘先生感到很气愤。

    【物业】泊车收费有授权

    针对这种情况，记者联系了小区的物业公司，一名姓史的经理表示，小区引入泊车公司收费是受业主委员会的委托，所受的费用只是车位费，所以车辆出了问题泊车公司不会管。“引入泊车公司这是业主委员会通过的，收上来的钱都是用于小区公共设施维修，合同到今年的3月31号维修，如果届时新的业主委员会没有请泊车公司的委托，我们将恢复原来的管理模式。”史经理说。

    【部门说法】收费要经业主大会表决

    对于史经理的解释，刘先生很不赞同，他表示不论小区物业还是业委会，都在收费问题上没有征询过他的意见。

    对此，岛城律师事务所的薛强强律师认为，如果是业主不认同物业的说法，可以要求业委会出具当时的会议记录，如果没有会议记录，物业公司和业委会也不能出示当时居民投票记录，那么物业的说法就有问题，刘先生可以要求业委会就此事重新表决。那么，业委会可不可以为全体业主做主引入泊车公司？“类似的收费问题，必须召开全体业主大会进行表决，只有在赞成居民人数和居住面积双过半的情况下，这项提议才能生效。”物业办的工作人员介绍说。你在停车时有没有不合理的现象？可以拨打早报热线82888000告诉我们。(王寿林 尤扬 摄影报道)