开启烟台精装时代——访万象城营销经理别华滨
公司简介：青岛新闻网络传播有限公司是青岛地区经国务院新闻办、山东省政府新闻办、青岛市政府新闻办批准的重点新闻网站，是除济南外山东地区惟一经国新办授权、具新闻采写资质的网络媒体。 好网（）系由青岛新闻网络传播有限公司创建的全国性网站。网站定位当地地方门户信息提供商，做当地第一综合门户网站。好网群目前下设烟台好网、济南好网、潍坊好网和威海好网四个地市门户平台，主要提供房产、汽车、旅游、健康、婚嫁、电子商务等实用信息。 烟台好网已于2010年9月28日正式上线，经过青岛新闻网及网易等媒体的联合带动，截至日前，烟台好网日独立IP已达22万，日独立PV达180万；其中，房产频道占整站访问量15%，为各行业频道之首。 为实现当地客户的利益最大化，充分发挥网媒优势，我们给客户提供了网易的传播渠道，相当于为客户提供了7.03亿深度用户，其中，中高端用户价值明显，尤其适合烟台威海等山海景项目的异地营销。2009年，青岛新闻网房产独家运营网易山东房产，2009——2010年成功经营了海信·天玺、依泉美庐、维多利亚广场、龙湖·滟澜海岸、华远商业等项目。 在2011新春佳节来临之际，为回馈社会、答谢广大客户，青岛新闻网联合山东好网群（烟台好网、青岛好网、济南好网、潍坊好网、威海好网）举办“五地联动”拜年活动，此活动专题将在青岛新闻网、烟台好网、网易烟台多频道下发布宣传。 烟台好网1月14日讯 2010年是不平凡的一年，整个烟台楼市在调控中实现跨越，很多项目都取得了骄人的销售业绩，对此，业内人士深有感触。岁末年初，烟台好网对2010年烟台楼市风云企业进行高端访谈，深入了解他们骄人业绩背后隐藏的的营销密码。对楼市、对项目、对企业、对购房者又有哪些观念和判断？位于莱山区的万象城·九如曦岸是烟台第一个整盘精装的大盘，唯一的五星级国际生活城。全年业绩在全市处于领先，近日万象城·九如曦岸营销管理部经理别华滨先生接受了烟台好网记者的专访，畅谈一年来的发展轨迹。坚持做品质开发商 烟台好网记者：万象城·九如曦岸10月推出的首批房源，开盘3天内，所推的281套房源几近售罄；二次开盘当天实现销售50套。销售业绩在全市处于领先，成绩非常不平凡的一年，谈谈这一年的发展轨迹，全年销售总面积，成交总金额分别是多少？有什么营销秘诀？ 别华滨经理：从10月23日至今，开盘两个多月的时间实现销售总额4、2亿。首先还是地段优势比较明显，其次价位制定方面也不是说要挖掉所有的升值潜力，升值潜力非开发商独占。房子的均价8600/㎡，精装的标准是1600/㎡。在这样一个地段，房子本身的价值还是能体现出来的。业主得到很大的实惠，实际上现在房子相当于7000/㎡多一点，业主感觉还是比较合理的。不能说有什么秘诀，只能说为客户着想的角度出发。8月底开始推广，在市场上进行集中的轰炸，把项目的品质感做出来了，受到客户的认可。我们本身要做品质开发商的理念得到社会的认可。最核心的还是产品能不能受到客户的认可，这个是最重要的。 |
