星级酒店争桥隧出入口 青岛商圈初具雏形(图)

    “凤凰”，在黄岛很常见，不少小区或项目都以凤凰命名。栽下梧桐树，自有凤凰来：超五星级酒店涵碧楼近日在黄岛区凤凰城开工奠基，来自台湾省的乡林集团董事长赖正镒是这一大手笔的老板，之所以将5000万巨资“落子”黄岛，除黄岛美丽景色外，和一桥一隧的即将开通也不无关系。

    记者从黄岛区旅游局得到这样一组数字：现在开发区在建与待建的五星级酒店达到15家，未来两三年时间，一个蔚为壮观的五星级酒店群将在西海岸崛起，其数量和规模可与市区沿海一线媲美。同样在胶南，喜来登酒店将在今年10月开业；正在建设的红树林酒店，建成后将成为中国北方第一大度假会展酒店。

    酒店神奇般崛起的同时，商业也不落人后，麦凯乐、利客来、温州名购等，早已悄然在黄岛、胶南、红岛布局，胶州湾东海岸也在建设滨海欢乐城。

    商业大亨们为何要把新目标投在这些地方，记者听到了同一个答案：因为一桥一隧 ！

    A 崛起中的西海岸商圈

    同旅游一样，随着一桥一隧贯通，商业也显现出了更大的激情。在黄岛 、胶南、红岛，商业大亨入住、多家星级酒店开建，每个区市的商业正在悄悄变化着。

    黄岛新商圈规模堪比香港路

    利群、佳世客 、国货 、家佳源购物中心……黄岛区长江中路上聚集了如此多的大型超市。它们的存在，对于生活在周边的居民封岳来说，颇为方便。但是最近又有一家大型超市麦凯乐开始了试营业。

    “长江路上现有的大超市就那四家，黄岛的这片区域，就像是青岛市南区的香港路一样繁华。”封岳说，居住在黄岛商业中心的周围，生活非常便利，但他没有想到麦凯乐还会扎根黄岛。“不知道麦凯乐为何还要‘闯’进来？但对老百姓是好事，和女友逛街又多个选择。”

    “大型商场、超市来这边落户，现在非常多，这主要是得益于海底隧道的贯通。”黄岛区发改局一位姓杨的工作人员告诉记者，隧道贯通后，黄岛与青岛城区的连接更紧密，在房价相对较低的情况下，很多市民会选择去那里购房居住，自然而然就成了潜在消费者。“长江中路成了商场扎堆的地方，这与它离海底隧道入口较近有很大关系。”

    工作人员说，除了现有的利群、佳世客 、家佳源购物中心、国货等大型超市外，包括麦德龙、韩国的乐天玛特超市在内多家超市正在与开发区洽谈，适时选择落户。“目前，开发区基本形成以香江路、长江路、武夷山路和井冈山路商业街为主的‘井字形’商业格局。随着更多大型商场、卖场的进入，这个商圈会更加繁华。”

    胶南重点服务业项目集中上马

    喜来登、悦榕庄、今典红树林、太平洋百货、红星美凯龙……在胶南，一个以品牌项目为代表的庞大现代服务业集群已经开始显现。

    “虽然许多项目接洽时间较早，但基本敲定都是在最近两年，这和青岛环湾保护、拥湾发展战略的提出相对应。”胶南市旅游局局长李彩元说，“而这些在建、待建的大项目正式营业或形成产能大概需要两到三年的周期，与桥隧通车的时间相吻合。”

    胶南福朋喜来登酒店将在今年10月开业；总投资 34亿元的太平洋梦时代广场项目已在积米崖奠基，这种集体验式购物、24小时营业、品牌折扣店、五星级酒店于一体的业态经营模式，目前在全国仅有三家 ；今典集团投资42亿元，在建的红树林度假酒店，这将是中国北方第一大度假会展酒店；红星·美凯龙家居生活广场，是省内面积最大的家居广场。

    隆华旅游项目投资 3亿元、阳光博澳酒店投资 1亿美元、东方商旅项目投资 3500万美元、青岛良友酒店投资 3亿元、月亮湾康大酒店投资 4亿元、月亮湾生态酒店投资 3亿元……仅截至2009年上半年，胶南在建的重点服务业项目21个，在谈或已签约的项目达到32个。

    红岛打造最大的中国版“迪斯尼”

    红岛是青岛沿海地区最后一块未被开发的土地。不过，随着跨海大桥的建设以及蛤蜊节越办越好，这个原本的渔村，已悄然发生着变化。

    红岛蛤蜊节带来游客越来越多。而随之凸显出的一个比较棘手的问题，就是接待能力严重不足。“每年蛤蜊节的时候，景区内的酒店是家家爆满，而且忙时凡路边的住户都做起农家宴，可就是这样，还是有些游客中午找不到饭桌。”西大洋社区的原社区书记赵先生说，蛤蜊节开始后，仅仅他们在近几年就集中开业了45家酒店。

    其实，红岛大规模的开发早在2009年就已拉开了序幕，一期投资 50亿元，由深圳华强集团打造的最大的中国版“迪斯尼”早已动工开建。该项目包括三大主题公园涵盖青岛方特梦幻王国、青岛方特影视乐园和青岛文化产业主题公园，而按照计划今年五一梦幻王国就可以开门迎客。

    “不仅华强投资建了‘迪斯尼’，其实这两年一直有很多国内知名的房地产企业、酒店、商场都过来商谈投资开发的事情，只是因为条件不成熟、规划也没有出来，所以暂时搁置。”红岛街道办事处的一位负责人说，跨海大桥算是推动剂，红岛未来几年必将迎来翻天覆地的变化。