2011是烟台楼市的飞跃年——专访金石顾问总经理陈哲

陈哲总经理接受烟台好网记者访问

    方向：凤凰山庄再推楼王 新推适合小康家庭的精品宜居小区

    烟台好网记者：金石顾问2011规划如何？会有哪些新产品推向市场。

    陈哲：凤凰山庄的在售2011年会有一些变化。我们三类产品，阳光板楼、山房产品、高层双拼。阳光上城样板间是烟台第一个在现楼里面做的，之前都是异地建样板间，一般都是在售楼处。阳光上房的样板间跟实际交房时一个标准。里面的装修跟交房时一样，感受更真切。

    高层双拼是我们最高端的一类产品。整个楼只有一个单元，两户。相当于把双拼别墅摞起来了，品质还是很高的，每户都有入户的花园，都是两个门，每家独享一个电梯，或者两家共享两个电梯。生活品质非常高。所有高层双拼的产品都是直面凤凰湖，无论从风水、舒适度、景观观赏都是社区内最好的位置。在2010年，我们只推出了一栋，2010年的这一栋表现一般，刚开始试水，价格上也没做太大手术。2011年将会有1期的楼王出现，是凤凰山庄这边的大动作，品质非常明显的好。因为凤凰山庄的景色太特别，三面环山，背面还有一湖，决定了有一部分楼座占据了非常好的位置。肯定会有楼王出现，景观、位置、日照条件等都是最好的，一共有4个，供不应求，前期推出的价格只比其他的贵800元左右。

    今年的新项目，在南尧附近的润顶家园。总建筑面积约6万平方，属于精品宜居的小区，适合普通百姓小康家庭的购买。地理位置很好，到烟台二中走路四五分钟，对面世回尧中学，周边商业市场等配套非常齐全，临着机场路和大东路。小区主要的优势为位置和户型，户型为适中，适合小康家庭。