市北五年拆迁3万户居民 人均住房超30平(图)

    岁末年初，市北区旧城改造项目加快推进，仅仅在2010年12月份，市北区就先后启动了海泊河遗留片、海泊河33号地块两个项目的拆迁启动，并顺利实施了大连路黄台路、台柳路北侧等项目的居民回迁。

    近几年，市北区先后完成了错埠岭二小区二期、小港湾等大区域的拆迁改造，五年来共实施改造项目20个，动迁居民3万余户，其中5个项目顺利回迁，安置居民5320户，实现人均住房面积由2006年前的21.85平方米提高到31.29平方米。

    破旧筒子楼变身大高楼

    “等了三年多，我们终于回迁了，真是太高兴了。”在大连路黄台路回迁安置小区“御苑山水”，拆迁居民刘文举说，之前他家的老房子只有20多平方米，没有厨房，而且洗手间也是公用的，不但条件非常差，而且非常不方便，回迁后的房子是57平方米，而且厨房、卫生间配套齐全。改造之前，大连路黄台路改造片区内，有7栋大约建于上世纪60年代的筒子楼，还有一些破旧平房，周边环境脏乱差，居民生活也有很多不便。而如今这个破烂的“棚户区”已被6栋现代化住宅所取代。

    记者进入小区内看到，由于项目还未全面竣工，小区道路硬化、绿化仍在做最后的处理，但一些已经办理了回迁手续的居民就迫不及待地进来看房子。

    据悉，大连路黄台路改造项目是2008年开工的“两改”项目，位于大连路以北、黄台路以南、热河路以东、无棣路以西围合区域，占地面积1.6万平方米，回迁居民563户。该项目分两批进行回迁，首批427户居民从2010年12月25日起陆续办理回迁手续。

    五年动迁居民总共3万户

    据了解，整个“十一五”期间，市北区坚持把旧城改造作为改善人居环境、提升城区形象、拓展发展空间的重要举措，稳步推进“四线多片”旧城改造，五年来共实施改造项目20个，动迁居民3万余户，拆除旧房面积120万平方米，安置居民1.25万户，新规划建筑面积310万平方米。在市内四区旧城拆迁面积最多、工作最为平稳和谐。此外，还加大保障性住房筹建力度，顺利完成市政府下达的2436套廉租住房和3162套经济适用住房筹建指标。

    其中，2010年，市北区全面加快旧城改造进程。徐家村改造、山东路107号改造、胶州路东段改造3个市“两改”项目全部开工建设；大连路黄台路、错埠岭二小区二期、东西快速路一期、台柳路北侧、快速路三期改造等五个项目顺利回迁，安置居民5320户；东西快速路三期、长春路14号拆迁工作圆满完成，新疆路快速路、吉林路泰山路、徐家村、海泊河遗留片、海泊河33号地块、当代广场等项目拆迁工作全面推进，完成拆迁居民约7000户。市北区承担的393套廉租住房和1407套经济适用房配建指标全部落实到位。

    人均住房面积增加近10平方

    市北区加大旧城改造力度获得良好成效

    据统计，2006年以来，市北区通过加大旧城改造力度，实现人均住房面积由2006年前的21.85平方米提高到31.29平方米，新增幼儿园4处24班、中小学校2处45班，绿地面积增加33万平方米，供热供气面积增加约310万平方米，增加商业面积30万平方米。

    作为一个基础设施相对落后的老城区，市北区并不能在短时期将所有的破旧房屋全部启动拆迁，在这种背景下，市北区针对这种特点将民生修缮工程作为一件为民办的实事常抓不懈。几年来，先后投资3000余万元，对全区400余处漏雨较为严重的房屋进行修缮，维修房屋建筑面积约20余万平方米，使5000余户居民受益。还免费对280余户社会低保及孤寡老人家庭的严重破损漏雨住房进行修缮，进一步改善居民居住环境。

    据了解，在具体拆迁执行中，市北区创新实行政府主导、部门联动、群众监督的拆迁模式，建立居民全程参与、监督及听证制度，增强拆迁公信力。而电脑摇号则是市北区今年在“两改”项目中主推的一大创新，在具体执行中，选择房屋安置的居民在拆迁公告发布之日起，七日内搬家腾房的，凭验房合格单、被拆迁人 （或公房承租人）身份证到选房顺序号发放处进行登记，统一公开电脑摇号确定选房顺序号，选房时按照选房顺序号进行选房。这一方法最先在新疆路高架桥拆迁中使用，立刻赢得了居民的大力支持，将在其他区域拆迁中使用。(记者 孙静芳 摄影报道)