央企纷纷退出房地产 细数央企在青地产大项目

　　3月18日，国资委召开新闻发布会，表示除16家以房地产为主业的中央企业外，78家不以房地产为主业的央企将退出房地产业务。记者了解到，16家予以保留的央企中已有8家企业在岛城涉足房地产市场。其中，中海、华润等房产大鳄，进驻青岛房地产市场时，都曾大手笔拿地，创下当时的地价新高。此外，78家非保留央企中，只有中远集团旗下远洋地产涉足青岛楼市，不过近日中远已出售远洋地产全部股权。

　　涉足青岛楼市的

　　中国建筑工程总公司旗下中海地产青岛公司，是最早大规模进驻青岛楼市的央企。2007年5月，在青岛土地拍卖会上，竞得银川西路项目，开发中海银海一号项目，该项目大部分房源都已售出。2007年7月拿下胶南市海王路项目，开发中海熙岸项目。2007年9月，以8330元/平方米的楼面地价，拿下市北区西吴家村山东路项目，成为当时轰动一时的“地王”，地块在沉寂近3年后，才开始动工，目前正在建设中。此外，还在四方清江路开发中海清江华府项目。

　　保利集团2007年9月低价拿下四方区金华支路地块，开发保利百合花园项目，项目推出房源都开盘热销。2010年1月19日，又取得青岛晶华玻璃有限公司周边成片开发周边改造项目，该项目则位于人民一路以西、遵化路以东、嘉定路以北、尚志路以南，成交总价约5.43亿元，开发保利里院里项目。

　　中粮集团旗下青岛鹏利南华公司，开发位于辽阳东路的鹏利南华商业广场，总建筑面积超过16万平方米。

　　中国冶金科工集团有限公司2009年进驻青岛，旗下中冶置业(青岛)有限责任公司，开发位于城阳区的中冶圣乔维亚项目，总建筑面积约20万平方米；开发位于开发区西海岸安子片区的中冶彼岸项目。

　　港中旅集团有限公司旗下港中旅(青岛)海泉湾有限公司，开发位于即墨温泉镇的海泉湾项目，总投资46亿元。

　　华润集团则以67亿元大手笔拿下市南区山东路10号地块，将开发集商务、办公、购物、休闲、居住等诸多功能于一体的大型现代都市综合体项目。中国房地产开发集团公司旗下中房创业房地产开发公司，2009年与四方区政府和李沧区政府先后签订了海云庵片区开发项目、闫岭山地块开发项目两大项目开发的战略合作协议。

　　中国铁路工程总公司旗下中铁置业集团，开发位于香港中路8号的中铁青岛中心项目。预计房价将达到4万元/平方米。开发位于城阳黑龙江路与湘潭路交会处的中铁华胥美邦项目。(宋珊珊)