青岛解决39个问题产权房 640户居民可办房产证
已完善手续、具备办证条件的问题产权项目（共39个，涉及居民6673户） 序号 项目坐落 存在问题 解决措施 涉及户数 1 市南区莱芜一路11号 超容积率建设未缴清土地出让金 行政处理与产权登记分离，土地出让金依法追缴 49 2 李沧区兴山路77号 超规划、超容积率建设，售房主体与建设主体不一致 行政处理与产权登记分离，土地出让金和所欠税款依法追缴 50 3 市北 4 市南区观城路67号甲 部分房屋由联建单位出售，联建单位已被吊销，购房人无购房发票经公告后购房人单方申请登记；所欠税款依法追缴 30 5 四方区顺昌路15号 购房发票与合同价款不一致 协调开发企业配合购房人申请登记 16 6 无棣一路15-57号住宅 开发企业未办初始登记 协调开发企业先行完善住宅房屋初始登记手续，配合购房人办证 356 7 李沧区中崂路1019-1031号 未办理土地分割变更登记 协调建房单位办理相关登记 168 8 市北区辽宁路71号 规划批准用途与土地用途不一致 按规划批准用途办理登记 60 9 香港西路73号裕源大厦 超容积率建设，未缴清土地出让金 行政处理与产权登记分离，土地出让金依法追缴 91 10 广华园小区5、6号楼住宅 开发企业已吊销，购房人无购房发票协调开发企业上级主管青岛广华实业总公司办理初始登记，配合购房人办证，所欠税款依法追缴 218 11 四方区宜阳路89-97号 用地手续不全，超规划批准建设 协调青岛海珊集团完善相关手续并代为申请初始登记 464 12 市南区海口路9号9、10号楼 超容积率建设，未缴清土地出让金 行政处理与产权登记分离，土地出让金依法追缴 48 13 市南区江西路91号 无购房发票，开发企业已吊销 行政处理与产权登记分离，所欠税款依法追缴 13 14 李沧区青山路612号 规划、竣工验收手续不全 协调开发企业完善相关手续 291 15 市南区四川路70号 房屋用途不明确 协调规划部门明确房屋用途 60 16 四方区万安一路6号 经济适用住房安置拆迁居民 协调市房地产开发局出具拆迁安置明细 498 17 四方区南宁路83号 超规划建设 市规划局按现状予以认可 144 18 市南区澳门路东祥园小区 超容积率建设，未缴清土地出让金 补办土地登记，土地出让金和所欠税款依法追缴 82 19 四方区商水路48号B楼 原用地单位注销，开发企业与原用地单位不一致 以开发企业为主体办理初始登记，所欠税款依法追缴 70 20 市南区南京路85、89、93、95、99号 未缴纳契税、营业税 行政处理与产权登记分离，所欠税款依法追缴 132 21 市南区徐州路98号乙 自管房单位未办理产权登记 协调自管房单位办理产权登记 12 22 市南区大尧三路32号 未办理竣工验收和消防验收 行政处理与产权登记分离，依法完善相关手续 36 23 市南区贵州路13号铁路宿舍 相邻单位不配合宗地指界 按缺席指界程序进行地籍调查 576 24 福州南路101、103、105号万里大厦住宅 未办理竣工验收和消防验收 行政处理与产权登记分离，依法完善相关手续 240 25 市南区宁夏路26号1号楼1单元 无购房发票 行政处理与产权登记分离，所欠税款依法追缴 468 26 旌德支路12号金都房地产拆迁安置部分 售房主体与建设主体不一致无购房发票协调开发企业配合登记，行政处理与产权登记分离，所欠税款依法追缴 12 27 都昌路11号3号楼 用地手续不全 完善用地手续，补办土地登记 60 28 市南区东海中路20号明珠新屯 开发企业已被吊销，未办理规划验收市规划局按现状予以认可，市房地产登记中心代为申请初始登记 156 29 李沧区京口路90号 土地用途与规划用途不一致，开发企业已吊销 依法完善用地手续 132 30 市北区德平路50号 未缴清土地出让金 行政处理与产权登记分离，土地出让金依法追缴 117 31 四方区金华支路9号 违规转让房地产，用地手续不完善已完善纺织机械厂职工集资建房部分登记手续；山东省房地产开发集团青岛公司销售部分，采取行政处理与产权登记分离，土地出让金依法追缴，已为省房青岛公司完善房地产登记手续 132 32 市北区上清路39号 违规转让房地产，用地手续不完善采取行政处理与产权登记分离，土地出让金依法追缴，已为青岛兴利房地产公司完善房地产登记手续 104 33 市北区上清路28号甲 超规划建设，房屋规划用途与实际用途不符，未办理竣工验收备案，开发企业已吊销已完成房屋安全鉴定，市房地产登记中心代为完善房地产登记手续 62 34 四方区嘉善路33号 未办理竣工验收备案 协调开发企业完善竣工验收备案和房地产初始登记 1099 35 市南区高雄路18号 超规划、超容积率建设，开发企业已吊销土地出让金依法追缴，市房地产登记中心代为完善房地产初始登记，已具备办证条件 83 36 市北区延安三路67号2号楼5单元 未按规划批准用途建设未办理竣工验收备案 严格按照规划批准用途登记，行政处理与产权登记分离，依法完善相关手续 14 37 李沧区青山路618号福林苑19号楼 部分房屋未按规划建设，压占宗地界线，需补办征地及供地手续协调开发企业完善征地及供地手续，完善房地产初始登记 54 38 四方区萍乡路26号金裕花园 未办理规划竣工验收 行政处理与产权登记分离，依法完善相关手续 568 |
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