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序号
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项目坐落
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存在问题
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解决措施
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涉及户数
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1
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市南区莱芜一路11号
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超容积率建设
未缴清土地出让金
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行政处理与产权登记分离，土地出让金依法追缴
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49
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2
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李沧区兴山路77号
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超规划、超容积率建设，
售房主体与
建设主体不一致
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行政处理与产权登记分离，土地出让金和所欠税款依法追缴
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50
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3
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市北区浦口路8号
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购房人无购房发票
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行政处理与产权登记分离，所欠税款依法追缴
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30
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4
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市南区观城路67号甲
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部分房屋由联建单位出售，联建单位已被吊销，购房人无购房发票
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经公告后购房人单方申请登记；所欠税款依法追缴
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30
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5
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四方区顺昌路15号
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购房发票与合同价款不一致
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协调开发企业配合购房人申请登记
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16
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6
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无棣一路15-57号住宅
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开发企业未办初始登记
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协调开发企业先行完善住宅房屋初始登记手续，配合购房人办证
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356
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7
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李沧区中崂路1019-1031号
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未办理土地分割变更登记
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协调建房单位办理相关登记
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168
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8
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市北区辽宁路71号
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规划批准用途与土地用途不一致
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按规划批准用途办理登记
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60
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9
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香港西路73号裕源大厦
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超容积率建设，未缴清土地出让金
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行政处理与产权登记分离，土地出让金依法追缴
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91
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10
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广华园小区5、6号楼住宅
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开发企业已吊销，购房人无购房发票
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协调开发企业上级主管青岛广华实业总公司办理初始登记，配合购房人办证，所欠税款依法追缴
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218
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11
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四方区宜阳路89-97号
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用地手续不全，超规划批准建设
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协调青岛海珊集团完善相关手续并代为申请初始登记
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464
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12
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市南区海口路9号9、10号楼
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超容积率建设，未缴清土地出让金
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行政处理与产权登记分离，土地出让金依法追缴
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48
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13
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市南区江西路91号
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无购房发票，开发企业已吊销
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行政处理与产权登记分离，所欠税款依法追缴
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13
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14
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李沧区青山路612号
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规划、竣工验收手续不全
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协调开发企业完善相关手续
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291
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15
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市南区四川路70号
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房屋用途不明确
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协调规划部门明确房屋用途
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60
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16
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四方区万安一路6号
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经济适用住房安置拆迁居民
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协调市房地产开发局出具拆迁安置明细
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498
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17
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四方区南宁路83号
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超规划建设
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市规划局按现状予以认可
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144
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18
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市南区澳门路东祥园小区
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超容积率建设，未缴清土地出让金
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补办土地登记，土地出让金和所欠税款依法追缴
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82
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19
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四方区商水路48号B楼
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原用地单位注销，开发企业与原用地单位不一致
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以开发企业为主体办理初始登记，所欠税款依法追缴
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70
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20
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市南区南京路85、89、93、95、99号
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未缴纳契税、营业税
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行政处理与产权登记分离，所欠税款依法追缴
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132
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21
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市南区徐州路98号乙
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自管房单位未办理产权登记
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协调自管房单位办理产权登记
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12
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22
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市南区大尧三路32号
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未办理竣工验收和消防验收
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行政处理与产权登记分离，依法完善相关手续
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36
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23
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市南区贵州路13号铁路宿舍
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相邻单位不配合宗地指界
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按缺席指界程序进行地籍调查
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576
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24
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福州南路101、103、105号万里大厦住宅
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未办理竣工验收和消防验收
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行政处理与产权登记分离，依法完善相关手续
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240
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25
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市南区宁夏路26号1号楼1单元
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无购房发票
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行政处理与产权登记分离，所欠税款依法追缴
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468
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26
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旌德支路12号金都房地产拆迁安置部分
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售房主体与建设主体不一致无购房发票
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协调开发企业配合登记，行政处理与产权登记分离，所欠税款依法追缴
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12
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27
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都昌路11号3号楼
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用地手续不全
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完善用地手续，补办土地登记
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60
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28
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市南区东海中路20号明珠新屯
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开发企业已被吊销，未办理规划验收
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市规划局按现状予以认可，市房地产登记中心代为申请初始登记
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156
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29
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李沧区京口路90号
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土地用途与规划用途不一致，开发企业已吊销
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依法完善用地手续
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132
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30
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市北区德平路50号
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未缴清土地出让金
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行政处理与产权登记分离，土地出让金依法追缴
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117
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31
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四方区金华支路9号
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违规转让房地产，用地手续不完善
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已完善纺织机械厂职工集资建房部分登记手续；山东省房地产开发集团青岛公司销售部分，采取行政处理与产权登记分离，土地出让金依法追缴，已为省房青岛公司完善房地产登记手续
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132
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32
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市北区上清路39号
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违规转让房地产，用地手续不完善
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采取行政处理与产权登记分离，土地出让金依法追缴，已为青岛兴利房地产公司完善房地产登记手续
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104
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33
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市北区上清路28号甲
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超规划建设，房屋规划用途与实际用途不符，未办理竣工验收备案，开发企业已吊销
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已完成房屋安全鉴定，市房地产登记中心代为完善房地产登记手续
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62
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34
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四方区嘉善路33号
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未办理竣工验收备案
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协调开发企业完善竣工验收备案和房地产初始登记
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1099
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35
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市南区高雄路18号
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超规划、超容积率建设，开发企业已吊销
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土地出让金依法追缴，市房地产登记中心代为完善房地产初始登记，已具备办证条件
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83
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36
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市北区延安三路67号2号楼5单元
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未按规划批准用途建设
未办理竣工验收备案
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严格按照规划批准用途登记，行政处理与产权登记分离，依法完善相关手续
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14
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37
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李沧区青山路618号福林苑19号楼
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部分房屋未按规划建设，压占宗地界线，需补办征地及供地手续
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协调开发企业完善征地及供地手续，完善房地产初始登记
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54
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38
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四方区萍乡路26号金裕花园
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未办理规划竣工验收
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行政处理与产权登记分离，依法完善相关手续
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568
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39
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李沧区振华路149号
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存在权属纠纷
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协调法院解决权属纠纷
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94
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