岛城11月楼盘销售持续火热重心渐向郊区转移

青岛新闻网　2010-12-02 11:33:52　QTV—今日60分现有新闻评论新闻报料

【导语】

记者从市房地产交易中心了解到，在刚刚过去的11月份，青岛楼市的交易量依然火热，全市新建商品房共售出了11474套，比10月份略有减少。

【正文】

; 从11月份各区市的成交量来看，城阳区以1846套高居榜首，黄岛、四方和即墨紧随其后。市南区和市北区因为供应量有限，成交量分别为159套和617套，加起来还不到城阳区的一半。从成交面积来看，60-120平方米的中小户型占到了销售总量的八成左右。11月份新建商品房交易量比10月份减少2000多套，这主要是受到市区供应量减少的影响，与10月份相比，11月份推盘的项目明显减少，直接拉低了全市新房交易量。此外，郊区楼盘的持续火热，说明郊区房地产开发的规模效应正在逐渐显现，房地产开发建设的重点也从市区向郊区转移。

业内人士分析，12月份是房地产市场的淡季，新房供应量相应较少，市场的交易量会比较稳定，不会出现蹦高的现象。

本台报道。

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