保障房申购首日场面火爆 1390户排长龙(图)

  我市最大保障房李沧青山路263号

   青岛新闻网11月2日讯 昨天是申请经济适用房和限价商品房首日，申请登记达1390户。四方的金海山庄经适房申请首日已达320户，已超出300套可售房源数量。此次公开销售的项目包括8个经济适用房项目和1个限价商品房项目，共计4538套房源，登记时间至11月10日16时止，登记次序不作为选房顺序，所以市民尽量不要扎堆申请。

    每户只能申请登记1次  截止至本月10日16时

    市国土资源房管局提醒广大申购家庭，申请人只能选择一个项目办理购房申请登记手续1次，且不得变更。请申请人充分考虑自身家庭住房需求及各项目可售房源位置、数量等各种因素，合理选择项目办理申请登记手续，尽量避免扎堆申请现象的发生。同时，申请人自2010年11月1日9时起至11月10日16时止（周六、周日正常上班）均可办理申请登记，登记不分先后，登记次序不作为选房顺序。

    申请人应持相关证件到场登记，不得由他人代为登记。本人确因故无法到场的，受托人应持经公证部门公证的《授权委托书》办理登记事宜。申请人只能选择其中一个项目办理购房申请登记手续1次，且不得变更。

    项目名称、价格、交付时间

    本次公开销售的保障房包括福临万家二期，项目均为11层的小高层住宅，共18栋楼1778套房源，明年6月交付；项目位于青山路263号，均价4286元/平方米；申请地李沧区黑龙江中路850-18号。电话：87639801、87638966。

    四方区广昌路7号的金海山庄项目为15层高的住宅，共4个楼座，300套可售房源；均价3667元/平方米，2012年3月底交付；申请地四方区广昌路7号。电话：83753899、83753977。

    李家庵旧村改造项目为17层高住宅，共4个楼座，405套可售房源，明年10月份交付；位于黑龙江路以西、李家俺旧村，均价3557元/平方米；申请地李沧区黑龙江中路3184号（青山绿水项目营销中心）。电话：87663777。

    虎山花园四期项目为11层高住宅，5个楼座，195套可售房源，计划明年年底交付使用；均价4267元/平方米；申请地李沧区虎山路27号甲。电话：87656666 87657777。

    丰和苑项目楼座层高包括12层、13层、20层三种类型，共398套可售房源，主体即将封顶，计划明年年底交付；均价3557元/平方米；申请地李沧区文安路与文昌路交界处西行50米。电话：66877663

    小枣园旧村改造三期A区（御景山庄三期）项目包括6层的多层以及11层、13层的小高层，共6个楼座，546套可售房源，计划明年10月前交付；均价3557元/平方米；申请地李沧区唐山路13号。电话：84666077、84631933。

    理想之城·玉兰花园项目为18层、25层的高层住宅，600套可售房源，预计2012年年底前交付；均价3557元/平方米。申请地李沧区灵川路6号（绿城理想之城项目现场）。电话：84667777、88447777。

    1个限价商品住房项目为瑞丰馨园项目，可售房源142套，均价4246元/平方米。申请地李沧区四流中路5号。电话：66081376、66081277。

下午1:30 市民正在看金海山庄楼房布局

      四方经适房申请首日320户申请人挤爆现场

    作为唯一一个位于市内三区的经济适用房项目，四方金海山庄便成了市内居民的首选之地。金海山庄位于四方区金沙路28号，由青岛国隆房地产有限责任公司开发建设，总建筑面积5.15万㎡，占地面积21496㎡，容积率<2.0,建筑密度18.6%，绿地率35.5%；共有6座楼，578套住宅。楼层为1号15层，2号11层，3号9层、4号楼12层，5号楼16层，6号楼14层，配建1个5层综合楼。其中，1号、2号、3号和6号楼局部为经济适用住房300套，该项目房屋基准价格为3667元，预计2012年6月30日交付。

    “早晨开门时门口排队的差不多200人了，之前想过人会多些，但没想到会那么多，为了防止出现秩序问题，还来了4个警察来维持现场秩序。”昨天中午，记者来到位于四方区广昌路7号的申请地点看到，虽然已是中午12点钟，申请处也已经关门，门外等待的市民还在陆陆续续增多，很多市民都在等着下午的申请。

    记者进入申请屋内看到，工作人员正在匆忙吃午餐。“本来该11点30下班的，上午来的人太多了，我们又加班了半个小时，才勉强让上午来的市民报上名。”青岛国隆房地产建设有限公司的高经理告诉记者，在项目申请之前她想过人会不少，但真的来到现场时却不得不得承认低估了申请人数。

    为申经适房54岁阿姨凌晨2点来排队

    “我早晨来时就看到门外排队的市民差不多得200来号人。”高经理告诉记者，在她经手的申请人中，有位姓陈的54岁阿姨让她记忆犹新，同时也让她看到了市民申请经适房的迫切心情。“那位陈阿姨告诉我，她担心排队的人太多，怕申请不上，凌晨2点就来排队了。”高经理说好多前来的市民都有一个误区，认为是来得早，申请登记的早就会最先得到房子，其实不是这样。由于最后确定好所有名单后是由电脑摇号的，所以市民报名的先后顺序完全和申请先后无关。她也提醒广大市民要尽量避免申请高峰期。

    福临万家项目附近交通示意图

    最大项目经适房完善后周边配套设置齐全

    作为本次最大的经济适用房项目，福临万家小区由青岛晟业城建开发有限公司开发建设。小区位于青山路263号共7个楼座，预售面积为49821.89㎡，758户，户型面积为64~67平方米；青山路265号共11个楼座，预售面积为67276.65平方米，1020户，户型面积为54~69平方米，合计预售面积11.7万㎡，1778户。销售基准价格为4286元/平方米。

    青山路263号计划2011年6月竣工，2011年12月交付；青山路265号计划2011年12月竣工，2012年6月交付。

    小区规划看包括，两所幼儿园、中学、居委会、大型超市，商业网点等。小区周边的交通，地铁站：环城南路（青山路）站、枣山路站、万年泉路站、海尔路站。公交站点有3、230、306、801路。

    市政道路包括黑龙江路，枣山路，南邻环城南路（青山路），深圳路，青银高速，海尔路。医疗方面，附近有括四零一北部医院、青岛第八人民医院。教育条件靠近青岛58中。62中，第二实验小学，李村小学和规划枣山路小学。它的北侧为李村商圈、东李村商圈。

 

    申请人需持证件及需注意事项

    据悉，申请人应持本人身份证和《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到场登记，不得由他人代为登记。本人确因故无法到场的，受托人应持经公证部门公证的《授权委托书》办理登记事宜。申请人只能选择其中一个项目办理购房申请登记手续1次，且不得变更。

    申请人按规定申购登记后，现场领取《青岛市购买经济适用住房项目登记回执》或《青岛市购买限价商品住房项目登记回执》。市住房保障中心依据申请人人均住房建筑面积，按照住房困难程度进行排序，并将审查和排序结果进行公示。当申请人数量大于房源数量时，按照排序顺序分别确定正式入围名单和候补入围名单。  

    正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量按照房源数量的20%确定。按照困难程度排序确定入围申请人名单时，当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时，则需通过摇号方式确定。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。　　    

    入围名单于11月22日在《青岛日报》进行公告

    市住房保障中心对全部入围名单及选房顺序于2010年11月22日在《青岛日报》上进行公告。公开销售项目取得预(销)售许可证后，入围的申请人须在规定的时间内持身份证、《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予登记资格通知书》到申购登记现场按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。

    同时，记者从市国土资源和房屋管理局获悉，我市将于11月2日起在青岛国敦大酒店会展中心(市南区香港中路28号)举行保障性住房和安居工程建设成果展，展会将全面展示近几年来我市的住房保障和“两改”工作成果，这次销售的项目也将在展会现场设置申购登记处，申请人也可在规定的时间内到现场进行登记。(青岛新闻网记者 朱颖 实习生 赵维娜)

 

    昨日是4538套保障房公开销售第一天，各个项目现场登记处均排起了长龙。据统计，首日共受理市民登记申请1390余户，有个别项目申请人已超过了房源数。市国土资源房管局提醒广大申购家庭，申购登记次序不作为选房顺序，市民不必扎堆登记。

    申请市民排起了长龙

    瑞丰馨园项目是此次公开销售的保障房中惟一一个限价商品房项目，房源142套，均价4246元/平方米。昨日上午10时许，记者来到位于四流中路5号的瑞丰馨园项目登记处看到，这里已排起长达两三百米的长龙，约有五六百人，队伍里满是焦急等待的市民。“我家在市北台东，孩子大了，想申请个新房好给他结婚用。全家一开始不太想来这么远的地方，但来了一看紧靠着国棉六厂，感觉位置还不错，而且离新建的火车北站也很近，感觉这一带的发展潜力挺大。”市北居民姚女士对记者说。“我们8点就来了，一直等到现在也没登记上，房源实在太少了。”市民苗先生指出。由于前来申请登记的市民数量远远超过预料，现场几乎被挤爆，导致申购登记工作一度无法进行。

    首日受理1390户申请

    此外，位于四方区广昌路7号的金海山庄项目也是人满为患，共300套经济适用房，均价3667元/平方米，由于在9个项目中相比而言距离市区最近，周边生活较为便利且价格便宜，市民争相前去申请，当天共受理市民申请登记320余户，已超出可售房源数量。随后记者又来到位于黑龙江路李沧区政府附近的福临万家二期项目，该项目共推出1778套经济适用房，均价4286元/平方米。可能是由于数量最多，申购登记现场并未出现排队长龙，申购大厅内已张贴各个楼座户型、面积、小区规划鸟瞰图等详细内容，市民有序地查看、现场登记录入。“我和老伴住在中山路，儿子今天上班，我们老两口提前过来看看户型，再和儿子商量决定选哪个，这个数量最多，感觉中选的概率要大些。”市民李女士对记者说。

    登记次序不作为选房顺序

    另据市住房保障中心相关负责人介绍，截至昨日下午4时，共受理市民申请登记1390余户。其中，金海山庄项目共受理市民申请登记320余户，已超出可售房源数量。工作人员提醒广大申购家庭，申请人只能选择一个项目办理购房申请登记手续1次，且不得变更。请申请人充分考虑自身家庭住房需求及各项目可售房源位置、数量等各种因素，合理选择项目办理申请登记手续，尽量避免扎堆申请现象的发生。同时，申请人自2010年11月1日9时起至11月10日16时止 （周六、周日正常上班）均可办理申请登记，登记不分先后，登记次序不作为选房顺序，超过规定时限的不予登记。

    申请人应持本人身份证和《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到场登记，不得由他人代为登记。本人确因故无法到场的，受托人应持经公证部门公证的《授权委托书》办理登记事宜。

    没领准予证无资格申请

    友情提示

    “今年6月份已公开组织了经济适用住房和限价商品住房登记的集中受理，经过层层审核，已给符合条件的申请人发放了准予资格登记通知书。如果没有领到准予证，则表明没有资格申请此次公开销售的房源。”市住房保障中心相关负责人介绍说，“对于因种种原因未来得及登记的市民，如果有意申请保障房，可以到户籍所在的街道办事处提出申请，目前此项工作已由集中受理转为日常受理。即使没赶上此批房源，我市年内还会推一批，而且明年也会有大量的保障房入市。”

    相关新闻

    保障房成果展今日举行

    记者从市国土资源和房管局获悉，青岛市保障性住房建设成果展将于11月2日至11月17日在青岛国敦大酒店会展中心（市南区香港中路28号）举行，活动期间将全面展示我市七区五市保障性住房建设成果，并进一步宣传我市住房保障政策，使市民能够全面了解我市住房保障相关政策、保障性住房建设以及今后发展规划。

    此外今年首批公开销售的4538套经济适用住房和限价商品住房项目也将在展会现场设立登记处，市民也可在规定时间内到现场申购，欢迎参观咨询。（记者 孙静芳 摄影报道）