潍坊白浪河畔添5大豪宅社区 高端商圈智能花园

    中高档大型庭院式水景社区、最具升值潜力的新兴商业中心、以旅游为主导特色的简约欧式风格片区、高端居住社区、环境优雅的顶级豪宅小区，10月20日，记者采访了解到，这五大项目将是奎文区潍州路街道围绕白浪河沿岸，打造的南起鸢都湖，北至民生街沿河约3.7公里高档住宅休闲娱乐片区的重要组成部分，该片区规划总用地1229.5亩，重点签约水岸明居、锦源国际城、香榭丽舍·塞纳风情、和扬·檀香湾、华盟—伯爵庄

    三重庭院四层绿化

    水岸明居项目是丁家道口“城中村”改造项目，位于丁家道口村，西邻白浪河景观带及人民公园，南接鸢都湖，北邻潍坊汽车总站，规划用地面积240亩。总建筑面积22万平方米，高档景观住宅面积12万平方米，总投资8亿元。

    据潍州路街办相关工作人员葛主任介绍，该项目在规划设计上将传统中式庭院思想与现代建筑理念相结合，采用“三重”庭院空间与“四层”绿化体系的设计手法；以白浪河河景、鸢都湖水景、人民公园等外部自然景观原貌为依托，内配缓坡、小溪、竹林、植被、裸岩等天然素材，天造一半人造一半，倾力打造潍坊首席中高档大型庭院式水景社区。

    多业态一体商业中心

    锦源国际城项目位于汽车总站南邻，西靠白浪河，东接道口路，规划用地面积96.5亩、规划总建筑面积19.7万平方米，其中商业面积6万平方米，高档景观住宅面积10万平方米，总投资5亿元。

    “该地块紧邻汽车总站、纺织品市场、白浪河、人民公园及火车站，地段特征为项目带来了丰富的客户货源和无限商机。该项目集住宅、公寓、商务酒店多业态于一体，全部建成后将成为最具人气、最具商业价值、最具升值潜力的新兴商业中心。”葛主任说。

    简约欧式旅游主导

    香榭丽舍·塞纳风情项目位于宝通街以北，健康街以南，鸢都湖环湖路以东，四平路以西，总规划用地264亩，总建筑面积19万平方米，住宅15万平方米，总投资约8.5亿元。它与和扬·檀香湾、华盟—伯爵庄园三个项目同属于马少野“城中村”改造项目。

    据了解，该项目沿袭一期的简约欧式风格，并在功能上更加齐全完善。该项目建成后可解决8000多人优越的居住条件，同时可为300多商户提供经营场所，极大地满足了该片区的以旅游为主导特色经济的要求，片区商业可为地方政府持续不断地提供每年2000万元的税收和近1000人的就业机会。

    景观优势建新地标

    和扬·檀香湾项目位于宝通街以北，健康街以南，马少野村中段。该项目总占地面积190亩，总建筑面积13.9万平米，其中商业面积2万平方米，住宅面积11.9万平方米，总投资5亿元。

    葛主任告诉记者，该项目充分利用鸢都湖水景的景观资源，高标准、高档次建设，打造潍坊城区房地产的新地标，该项目建成后，将成为潍坊市高端居住社区之一，极大提升城市南部总体形象，改善市民居住环境，促进城市和谐健康地发展。

    智能化花园式豪宅

    华盟-伯爵庄园项目位于鸢都湖东岸，潍州路以西、宝通街以北，马少野村南段。规划总用地面积154.7亩，规划总建筑面积为16万平方米，其中商业面积5万平方米，住宅面积11万平方米，总投资3亿元。

    该项目建成后，将成为欧式的建筑风格和现代的生活理念于一体，环境优雅的花园式、智能化、生态型的顶级豪宅小区。内部7F小高层、中央联排别墅、多层、沿街商业等业态丰富，产品种类繁多，各具特色，并且全面提供游泳池、SPA生活馆、健身房、儿童游戏场、棋牌室、老年活动中心等各种健身、娱乐、休闲配套设施。

    据了解，整个沿河片区项目预计3-5年完成建设，建成后的高端社区与鸢都湖、白浪河景观相协调，将成为集旅游观光、高端商住、商贸于一体的南部城市新型综合体，极大提升城市南部形象，有效拉动城区向南扩张。