"意外"加息牵动多方神经 山东居民买房更谨慎

    存款准备金率刚刚上调，央行便“意外”加息，这让众多业内专家大跌眼镜。与此同时，记者采访中了解到，众多省城居民和企业也因为加息而喜忧参半。

    加息让居民买楼更加谨慎

    今日开始的加息，让部分准备贷款买房的居民多了一层心理压力，银行房贷利率越来越多的减少了优惠折扣，而如今的加息则意味着房子又“贵”了。省城银行人士告诉记者，目前在楼市层层调控政策下，多数人买房是为了居住，是主动需

    贷款百万买房月还款涨百元

    加息后，5年期以上的住房贷款利率，将由原有的5.94%上调到6.14%。银行人士给记者算了一笔账，如果贷款100万贷款20年，按照原有的5.94%等额本息还款，20年还款总额为171.1137万元，月还款额为7129元；而如果按照今日起开始执行的6.14%计算，贷款100万元的月还款额为7245元每月，每月增加还款额为116元。

    按照现有我省银行的房贷政策，部分银行执行首套房按8.5折利率，如果是首套房按8.5折利率计算，则加息前月还款额为6627.2元，加息后为6721.7元，增加94.5元；二套房贷款目前普遍至少是基准利率的1.1倍，如果是二套房贷款则加息前月还款额为7475.8元，加息后为7606元，增加130.2元。

    加息对山东省企业有一定影响

    “加息对我省企业的短期影响不大，但中长期影响将会显现。”工商银行山东省分行一业务负责人告诉记者，加息将可能对我省企业的生产经营尤其钢铁、房地产、烟草、汽车等行业的重点企业产生一定影响。

    据介绍，加息将使企业的银行利息支出增加，从而增加了企业的生产经营成本。而且，企业的盈利状况也可能受到影响。