800万买套高档别墅 结果甲醛超标100倍

　　业主展示环保部门的甲醛监测报告

　　“自从入住以来，一直没有省心过。”家住北部新区某高档别墅区的谭女士花800万元购买了一套别墅精装样板房，栏杆锈蚀断裂，房屋漏水严重，甲醛超标100倍。昨日，开发商所属物管公司正在对局部进行整修。

　　投诉：样板房原来是二手

　　谭女士告诉记者，2009年3月，她到北部新区某高档别墅区看房，售房部一位姓张的工作人员给她推荐了该别墅区A107栋，共3层，403平方米，精装样板房，总价款750万元。这名工作人员还称，该房屋写的是一个人的名字，但其是公司股东，房子实际上是开发商的。

　　双方谈妥价格后，谭女士将375万元现款汇入开发商账户，向银行按揭了375万元。当年5月谭女士入住，随后得知该样板房2006年曾卖给另外一位住户，由于室内甲醛严重超标，该购房户短暂居住后退了房。谭女士称，事后她了解到，重庆公司销售方向总部隐瞒了“住户退房”的事实，于是将该房屋过户到了这个股东名下，表明这套房子已经“销售”，同时以便重庆公司二次销售。谭女士说，在房管局过户时，该股东并没有出现，而是重庆公司另一位老总代他签的字。

　　调查：阳台铁栏多处锈断

　　“几乎天天在维修，一家大小没有省心过。”谭女士的丈夫李先生说，一住进去就发现空调、电梯、中央吸尘器等无法使用，三楼的卫生间漏水严重，二楼泡得滴水，后来物管公司在维修中发现预埋的铜管有个洞。

　　“二楼次卧甲醛严重超标”，李先生拿出去年9月环保部门的一份监测报告说，房屋从装修到现在已经四五年了，但住在里面依然头昏、流泪、想吐。记者注意到这份监测报告显示，二楼次卧甲醛监测结果是标准值的114倍，另一间客厅甲醛也超标20多倍。

　　昨日，记者在现场看到，阳台的铁栏杆多处锈蚀断裂，一些地方用手轻轻一扳就断裂，开发商所属物管公司正在对二楼次卧卫生间进行整修。谭女士向开发商提交的材料显示，列举了19项需要解决的问题，包括下雨时“屋檐雨水倒灌”等。“好烦嘛，连房产过户等将近花了800万元，天天修，住在里面一天都没有顺心过。”谭女士说，现在重新装修至少要200万元，他们多次找开发商，但对方始终不愿从根本上解决问题。

　　说法：开发商未作答复

　　该房销售过程如何？作为精品样板房，对于出现的上述系列问题是否与开发商有关？开发商对此是否有责任解决？昨日，该开发商重庆公司推广部负责人称，他们不便回答，将请示总部新闻发言人后对记者的提问作出答复，但到记者发稿时止，对方没有回话。记者 李双全

　　特别提醒

　　买精装房

　　不要被装修迷惑

　　有的精装房因为质量缺陷、结构不好等情况，而用装修去掩盖。做工好的装潢都会让人眼睛一亮，但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是厨房、洗手间、墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视。