两翼带动：新都心与滨海城

    记者了解到，由于四方老工业基地印象深入人心，导致整个区域价值被严重低估，但一切仿若命中注定。做了多年“落后生”的四方区，一时成了中国房地产中最多翘楚企业们争抢的“香馍馍”。2010年7月30日，新的地王诞生了——四方区哈尔滨路52号的3号地块，以每平方米7200价格成交。

    在许多业内人士眼中，新都心已经承载了青岛未来十年最好的一片区域的梦想。新都心将借鉴日本千叶县的幕张新城的建筑

    与此同时，四方区全力打造的滨海新区的龙头项目——欢乐滨海城项目基础设施建设已经取得阶段性进展，其基础配套工程将于2012年底前全部完工并投入使用，2013年启动片区达到入住条件，2015年底前将完成规划建筑总面积的80%以上，基础设施配套工程包括道路综合管网、软基处理、岸线整理、绿化景观等工程，投资估算约为19亿元。道路综合管网工程为“三横四纵”主干路，路网 总长度13公里，占地面积约25万平方米，各种管线总长度约90公里。目前，开工区域的“三横四纵”主干道路路基已基本成型，管网工程将于今年9月份开工建设。软基处理工程主要进行路基部分软基处理，总面积约30万平方米，目前已完成总量的52%。欢乐滨海城启动片区占地432亩，规划总建筑面积33万平方米，建设住宅23栋、69班中小学一处、幼儿园一处以及8万平方米商场一处。项目总投资约 40亿元。

    从8号码头一直到双埠立交桥的胶州湾沿海一线，巨型建筑机械林立，运输车辆往来不息，一片繁忙的施工景象。也正是从这片繁忙中，老百姓们感受到了日新月异的变化，看到了“后海”嬗变的希望。一个“绿色生态滨海区”的美丽画卷正在徐徐展开。不久的将来，这里将是胶州湾东岸核心商务区、亲海旅游区、交通商务区，这里同样也将是与前海交相呼应的美丽生态海岸线。如果说青岛市区的栈桥与八大关，交融的是东方素缎窄身旗袍与中世纪欧洲伞骨裙的妩媚，那么这里厢的欢乐滨海城，领起的则是明快朴素自然大方的现代主义韵致，将旧时的胶东风情作了一袭新的领子。作为青岛西海岸发展最新鲜也最醒目的一个路标，他为21世纪青岛“蓝色经济”的腾飞梦想与未来标注出方向。