城中(郊)村改造优惠政策出台 涉10个收费项目

    记者昨日从市住房城乡建设局开发办获悉，我市正式下发了“关于减缓免市中心区城中（郊）村改造项目相关费用的通知”。对城中（郊）村改造项目中涉及的10余个项目的收费标准，进行减免、减半或缓交，以降低改造费用，更多让利于村民。以改造100万平方米的小区计算，至少能省下2亿元。

    按照通知要求，对于市中心区城中（郊）村整体改造项目——

    免缴项目环境影响报告编制费；可行性研究报告可由

    对于市中心区城中（郊）村改造项目中的回迁安置房、不出售的公益性事业用房和村级预留用于村民社保用房等项目——

    免缴城市基础设施配套费（除供热、供气外的其他部分，174元/平方米）、散装水泥专项基金、水土保持设施补偿费、水土流失防治费、小区内配套设施押金；减半收取防雷检测费、施工图（含人防工程）审查费、规划技术服务费、产品质量监督检测检验费；新型墙体专项基金缴纳30%；建筑企业养老保障金先交30%，余额签订缓交合同，项目单体竣工前足额缴齐；缓交噪声排污费。地下车库部分按回迁安置房政策执行。

    优惠政策的适用范围为：市中心区范围内，列入市区城中（郊）村三年改造计划和2010、2011年改造计划，以及目前尚未出让但可在2010年年底前出让完毕的城中（郊）村改造项目。

    今年以来，市中心区共启动城中（郊）村改造项目52个，建设安置房260万平方米。目前我市旧村改造已形成了企业主导、项目开发，村集体主导、自我改造，集中建设、综合开发等模式。

    “减免、减半相关费用，将大大降低改造成本，拿出更多的资金来补贴村民。”市开发办有关负责人说。以改造面积达100万平方米小区为例，仅基础设施配费免缴一项就可以节省1.74亿元，再加上其他费用，至少能省下2亿元。（记者侯召溪 通讯员刘少飞）