截至目前，中新生态城已经有多个楼盘陆续亮相或者开盘，相比其他区域的地产项目，大量低碳环保材料和先进技术的应用成为这些项目共同的亮点，而对于不少购买了中新生态城的购房者而言，购买的也许不仅仅是一栋普通的房子，而是一种低碳环保的生活方式。 外墙保温 给建筑披上厚外套 采用优质的外墙保温材料对提升整个建筑的节能率意义重大。中新生态城多个地产项目都在外墙保温方面做足了功夫，增加外墙厚度、采用新型材料，利用多种方式给建筑披上保暖的厚“外套”，大大提高了节能率。 据了解，三井景衫项目和万通生态城新新家园项目采用的外墙保温材料均为挤塑聚苯板，这一材料的保温效果要大大超过普通的聚苯板，并且两个项目都对外墙进行了加厚处理。三井景衫项目保温板厚度达到了10厘米，超过了普通建筑的8厘米，万通生态城新新家园项目外墙厚度则比普通建筑增加了60%，使得这两个项目外墙如同披上了厚厚的“外套”，隔热、隔音、保温、防潮、抗开裂和抗撞击强度分别是普通水泥体系的4到10倍。节能率达到75%，大大超过了普通建筑60%的节能率。 建筑结构 像搭积木一样盖房子 和以往房屋中规中矩的搭建方式不同，作为中新生态城项目之一的万科锦庐项目采用了VSI体系(主体结构和填充部品分离体系),实现住宅建设工业化，从而减少对环境的污染并实现对能耗的节约使用。 “通俗地说，万科生态城项目在建设过程中，梁、板、柱等都将是提前制作好的，拿到施工现场之后可以直接组装起来，就像搭建一个大型积木一样。”相关工作人员介绍，VSI体系就是将预制的钢筋混凝土柱、墙以及预制的钢筋混凝土叠合梁、板等，通过预埋件、预留插孔灌浆等方式，将梁、板、柱以及节点连成整体，形成整体结构体系。通过这种方式，可以实现施工现场干式作业，不但有效缩短了施工周期，提高了效率，并且降低施工现场污染、节约能源，实现低碳环保。 门窗 节能材料成为“主角” LOW-E玻璃、三玻二中空断热铝合金窗……为了能够提升门窗的节能性，不少中新生态城项目都选择了较为先进的节能材料，从而达到居民“冬暖夏凉少花钱”的目的。 中新生态城天和园项目、三井景衫项目与湿地公元项目均采用了LOW-E玻璃作为窗户的使用材料，这种玻璃是以光学方式进行节能，可以内外有别地阻隔或者吸收热辐射，起到冬暖夏凉的良好效果，并且能够节约室内的温控设备用电。其中，湿地公元采用的LOW-E玻璃，不但具有极为优良的节能性，并且具有多种颜色的装饰性效果。 为了能够达到良好的节能效果，吉宝季景华庭项目同万通生态城新新家园项目均采用了中空断热铝合金窗。其中，万通外窗使用的是三玻二中空断热铝合金窗，传热系数在2.3以下。可以阻止噪音、太阳光中的有害光线进入室内。夏天开空调时阻隔室内冷气向外散发，冬天开暖气时阻隔室内热气向外散发，以达到良好节能效果。 室内环境 先进技术消除内部污染 居室内的通风环境、直饮水环境如何对入住居民的生活质量起到十分重要的作用，在中新生态城内，各个地产项目提供的先进通风设备、净化系统相信也会给居民带来惊喜。 中新生态城世茂湿地公元项目采用的是地板送风、顶部排风的负压式新风系统，一体化成品空气净化系统，让室内的空气能够持久新鲜，而万通生态城新新家园采用的则是带热回收装置的智能窗式通风器，能够彻底消除室内甲醛、病菌、二手烟等，隔绝外界污染空气，送入静风新鲜氧气，杜绝空调病。 相比于区域内的其他项目，远雄兰苑项目的净水设备在环保性和功能性上独树一帜。这一项目的软水机具有灵活的旁通阀，可以自由地调节出水的硬度，自动盐量的预测功能，末端可以拦截微生物、病菌等有害物质。彻底去除多余的氯，同时可以去除水中铅和部分重金属。这个设备是无需电源的，零废水排放，极大地节约了水电。 家居生活 实现智能化控制 对于中新生态城的不少项目而言，仅仅是在建筑方面实现节能环保仍然远远不够，它们在充分利用先进的设备和技术让业主实现对家中电器的远程监控和建立家庭能源管理系统等方面进行了全新尝试，力图让业主在享受智能化家居生活带来舒适的同时，能够实现节能降耗。 “即使在很远的地方，也可以通过电话或者电脑随时轻松地遥控家中电器的开关，实现对家中电器的远程管理。”远雄兰苑项目一位工作人员介绍，远雄兰苑项目未来每一户居民都将享受到“远端监控”系统为生活带来的便利。除了可以遥控家电和瓦斯的开关，每一户业主还可以根据家庭环境和习惯的不同，设定个人化的情境管理模式，如读书模式、休息模式、娱乐模式等，将家中的电器、灯光调整到不同的状态，设定后启动这一模式，电器灯光将呈现相应的状态。远端监控系统还可以对家庭用电情况进行实时管控和自动管理分析，并对电器的使用进行检视，让业主能够清楚家中的用电信息，及时淘汰老旧的耗电设备，从而实现节能节费。 除了对电器电量进行智能化监控，在家中，业主的健康也成为了智能化管理的对象。据了解，远雄这一项目还将为每一户居民配备一台监控健康状况的宝贝机。这一智能化机器整合了血压计、血糖机、血氧计、心电图机、耳温枪、体重计和吐气流速计等多种传感器，可以收集血压、血糖等13种以上的生理指数，这些生理指数将自动储存并且上传。根据这些指数，宝贝机将进行智能分析，并且给予业主适当的分析和建议。“随着家中老人越来越多，这种智能健康管理对于业主将有越来越大的意义。”这一项目相关工作人员表示。 同远雄兰苑项目提供家居智能化相比，三井景衫项目则为居民提供了家庭能源管理系统（HEMS）。这一项目工作人员介绍，这一系统将可以使电力使用量可视化，显示器上可以看出家庭整体（主干线路）、空调的电力使用量。用户使用这个系统可以和昨天、上个月以及去年等的电力使用量进行对比。“目前系统还只能够和空调相连接，在未来使用过程中将可以升级，实现与其他家电的连接。”项目工作人员说，通过对住宅内的家电产品等能耗设备网络化，用户可以通过对其的实时控制来削减能源消耗量，在不损害生活舒适性的前提下减少电费开支。 会所 能源重复利用 “零能耗” 能够给小区业主提供更好的休闲、娱乐场地的业主会所并不是一个新鲜事物，不少地产项目都将其当成是吸引购房者的一个重要卖点，而相比于这些普通的会所，万通生态城新新家园的“零能耗”会所绝对是独具特色。 据了解，这一“零能耗”会所建筑面积约为1000平方米，它将对太阳能、风能利用、外墙保温、环境温湿度控制等大量的节能新技术方面进行尝试应用，通过绿色照明系统、温湿度独立控制空调系统、排风热回收、智能控制系统等高效节能设备系统来实现能源的重复利用，实现“零能耗”。 |