即墨楼市不寂寞九月成交1366套领衔郊区楼盘

青岛新闻网　2010-10-02 08:19:39　青岛新闻网现有新闻评论新闻报料

从去年开始青岛楼市的热点就是以胶南为代表的郊区楼市，一直以来，即墨可以说是楼市的荒漠，很“寂寞”。但进入今年9月，即墨翻身成为了郊区楼市的领头羊，9月即墨新房成交1366套，在全市各区域中位居第三位。在9月岛城楼市10强排行榜上，即墨市的国际展贸城当日销售729套，位居第二位，永合弘丰苑成交330套，位居十强第五位。

根据2009年青岛各区市GDP排名，即墨

的经济总量位居各区市第三，仅次于黄岛区、城阳区。即墨楼市主要分为两大板块：城区板块和温泉板块。城区板块定位为城市的核心功能区，而温泉板块定位为以旅游度假为区域发展带动点的高端生活居住区。这里依山傍水，气候宜人，加上滨海公路便利的交通，这里已成为青岛高端人群购买低密度产品最先关注的区域。而说起本轮即墨楼市成交量的爆发，还主要是得益于另一板块——城区板块的崛起，城区板块是即墨市的政治、文化、经济、商贸中心，现在已经汇聚当地大鳄海信、山东大鳄鲁商、外来大鳄万科、万达、宝龙都已经杀入。据了解，接下来即墨还将迎来另一大鳄——绿城，据说绿城将在即墨西部开发。

据业内人士分析，总体来看，即墨各板块目前的房地产发展速度偏缓，目前在售及在建项目有限，但区域发展潜力巨大。由于大量的外来人口及本地私营企业的发展扩张，积累了大量高质量购房群体，这种巨大的消费力在未来迸发只是时间问题。（数据分析整理：青岛新闻网房产）

即墨楼市不寂寞 九月成交1366套领衔郊区楼盘

即墨楼市不寂寞九月成交1366套领衔郊区楼盘