小长假售楼处再现看房潮 双山400套房源紧缺

    今年中秋节的三天假期里，不少人举家出游的同时，还有不少市民忙着跑售楼处看房子。记者从市区部分售楼处了解到，中秋节的前两天，前来咨询的市民和游客增加了不少，咨询电话也显得比往日要热。

    昨天中午，记者来到山东路家乐福附近一处楼盘接待中心，售楼人员任女士说这几天忙得连口水都顾不上喝。本来习惯的时间是中午11时30分吃饭，但是昨天中午一直忙到下午1时左右才开始吃饭。 “中秋节这两天，前来

    随着9月份房地产市场的回暖，一些开发商从等待观望到加快推盘的速度，其营销的方式也层出不穷，个别开发商甚至以一套房子制造市场热点，人为营造某项目销售火爆的假象。一家开发商在向记者推荐其在西海岸开发的项目时，列举了不少外地人在该项目购房的例子，某某一下子买了三套，某某刚刚签下购房合同。在西海岸的不少项目中，隧道和大桥的概念被热炒。前一段时间，李沧区某楼盘以一套特价房为噱头，再加上某些不负责任的吹捧，开发商赚得个钵满面盆满。最近，位于山东路的一家新项目又以两套特惠房为诱饵，在市场上掀起波澜。

    青岛网上房地产的统计数据显示，目前青岛的新房可售房源也达到了历史最高点，可售住宅共57961套，其中市南区3051套，市北区3144套，四方区2303套，李沧区2260套，崂山区4142套，城阳区5626套，黄岛区6271套。胶南的可售房源最多，达到了10041套，占了全市新房源的近18%。不过，由于市内四区的可售房源仅有10758套，而且不少项目是已销售多年的 “老面孔”，因此当有新项目面市，购房者趋之若鹜也就不难理解了。

    市国土资源和房屋管理局日前特别发布了相关提示，购房者在购房前一定要查看楼盘项目是否已取得《商品房预售许可证》，切勿购买问题房，甚至违法房，导致自己的权益得不到法律保障。如发现开发企业存在违规违法销售行为的，请及时打电话82661850举报。相关楼盘项目预售许可及销售情况可登录“青岛网上房地产”（）了解。 （记者 芦智峰 赵杰）