绍兴路地块每平卖不到4000 周边二手房超1万3

青岛新闻网　2010-09-09 05:30:01　青岛早报现有新闻评论新闻报料

记者昨天获悉，市北区CBD区域内的绍兴路三幅土地被拍卖，整个拍卖过程十分短暂，青岛商业网点集团有限公司以楼面地价3980元/平的价格将三幅土地收入囊中，记者了解到，本次拍卖的三个地块紧靠市北商业繁华区CBD，周边二手房的价格都已经超过1.3万元，另外，根据拍卖公告，这三幅土地要配建一些限价商品房和经济适用房。

成交价格显示出来后，在场的一位业内人士表示：“这个区域应该算是比较有发

展前景的，每平方米不过4000元，有点出乎意料。”记者查询相关资料获悉，拍卖地块周边有一套100平的房子售价已经达到了140万，价格达到了1.4万每平方米，而与之相邻的国际城名苑小区的房价也在1.3万至1.5万之间。

为何该地块价位如此低呢？相关业内人士表示，该地块虽然地理位置比较优越，但是项目的建设性质除了商品房和商服设施外，还有限价商品住房和经济适用房。对开发商而言后两者的利润相对薄。（记者王磊江）