4万人住交会上找新房 开口先问是否跌价(图)

    昨天开幕的青岛住交会成了本地房地产企业的舞台。与以往房展会不同，今年住交会上，岛城知名地产企业海尔、海信、城投、城建、伟东、青建均推出了自己的“新作品”，而且楼盘品质都有大幅提升。在与外来房产大鳄的“共舞”中，本地企业逐渐壮大，成为青岛房地产舞台上的“领衔主演”，首日客流量达4万多人次。

    市区中小户型“唱主角”

    记者昨天在住交会现场看到，不少开发商都

    市北区也有一些新项目亮相，城建地产推出的御香山位于银川西路与劲松三路交界处，青建地产的依山半岛位于劲松三路77号，其主打的户型为83至126平方米。在李沧区，除了伟东幸福之城外，青岛印象·湾头项目、伟东的乐客城等都为市民提供了多种选择。

    高端楼盘叫卖青岛海景

    今年住交会上显示，新楼盘集中的区域有三个，一是浮山新区，二是开发区，三是即墨东部。其中，开发商和即墨东部的楼盘以高端项目居多，而且海景依然是最大的卖点。

    在海信地产展台前，“有爱有家有绿色”主题特别突出，海信地产一次性推出了13个房地产项目。据工作人员介绍，这是海信地产参加房展会以来展出新项目最多的一次，而且所展出的项目分部为高端楼盘，其中大部分项目位于各城市稀有的沿海区域，具有得天独厚的区域投资价值。

    从项目区域分布和定位上，不难看出，虽然今年房地产市场扑朔迷离，然而海信地产却依然坚守其“高端战略转型之路”。 13个新项目分别包括天玺、麦岛金岸F区、迪生山庄、名都国际、锦绣海岸、清江路项目、温泉王朝2期、凤凰金岸、翡翠湾度假村等。天玺项目是海信建设的亲海大宅，预计年底前开盘。凤凰金岸是其在开发区的首个高端项目，距金沙滩只有700米，距海底隧道约4公里。

    在海尔地产展台前，位于开发区的山海湾引起与会者关注。全为带电梯的花园洋房，面积从70至180平方米不等，目前二期预定也很火爆。

    市民最关心新房的价格

    记者发现，前来参加展会的市民最关心的是新房价格的涨跌。据了解，各家房地产企业推出的项目，价格并没有出现回落的情况。

    “来看房展，就是想看看有没有适合咱自己的房子。 ”市民李平对记者说，自己明年准备结婚，打算在今年年底前买到一套面积在80平方米的房子，“我希望房子的总价在60万元左右，不知道这样的房子好不好找。 ”他说，要多转几个展台，仔细了解一下各项目的情况。

    “我们的项目将于下个月开盘，均价在8500元/平方米左右。”城投地产的有关负责人介绍说，昌平馨园是城投推向市场的适合普通市民购买的房子，这个价位在四方区来说，是比较合理的。

    记者在其他展台上了解到，不少市区的房子价格已升到了1万元/平方米，还有的项目由于距离开盘时间较长，目前还未确定价格。(记者 芦智峰)